소재지 | 경기도 김포시 월곶면 개곡리 483-6 외1필지 | 법원명/사건번호 | 부천지원 / 2015 타경 10801 (임의) | 매각기일 | 2017-02-16 | 물건종별 | 상가 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 토지면적 | 2479㎡ (749.89평) | 감정가 | 1,037,941,020원 | 건물면적 | 466.68㎡ (141.17평) | 최저가 | (49%) 508,591,000원 | 제시외면적 | 42.9㎡ (12.98평) | 보증금 | (10%)50,860,000원 | |
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감정평가 | 유일용감정/2015-07-31 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 820,806,000원 | 214,990,020원 | 2,145,000원 | x | x | 1,037,941,020원 | 비 고 | 일괄매각. 제시외건물포함. |
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- 건물 : 이용상태(기호1:공부상 제1종근린생활시설, 현황은 공실, 기호2:화장실, 기호3:공부상 제1종근린생활시설, 현황은 창고, 기호4:공부상 제1종근린생활시설, 현황은 제조업) / 기호1)기본 위생 및 급배수설비 및 전기설비 등, 기호3.4)기본 전기설비 등 |
- 토지 : "개곡초등학교" 남서측 원거리에 위치 / 주위는 중소형공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재 / 본건까지 차량의 진출입이 가능, 인근에 노선버스정류장이 소재, 대중교통사정은 대체로 보통 / 기호5)북서측 노폭 약 4-5미터(기호6) 내외의 포장도로에 접함 / 성장관리지역 / 군사기지및군사시설보호구역, 제한보호구역 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 애기봉로 456번길 130 제1동호 | 단층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 165.0㎡ (49.91평) | ㎡당 675,000원 (평당 2,231,415원) | 111,375,000원 | | 2 | 애기봉로 456번길 130 제1동호 | 단층 | 경량철골구조 / 근린시설 | 4.68㎡ (1.42평) | ㎡당 214,000원 (평당 707,441원) | 1,001,520원 | 부속건물 | 3 | 애기봉로 456번길 130 제2동호 | 단층 | 일반철골구조 / 근린시설 | 148.5㎡ (44.92평) | ㎡당 350,000원 (평당 1,157,030원) | 51,975,000원 | | 4 | 애기봉로 456번길 130 제3동호 | 단층 | 일반철골구조 / 근린시설 | 148.5㎡ (44.92평) | ㎡당 341,000원 (평당 1,127,278원) | 50,638,500원 | | 소계 : 466.68㎡ (141.17평) | 소계 : 214,990,020원 | | 토지 | 1 | 개곡리 483-6 | 대지 | 계획관리지역 | 2340㎡ (707.85평) | ㎡당 344,000원 (평당 1,137,195원) | 804,960,000원 | | 2 | 개곡리 483-8 | 도로 | 계획관리지역 | 139㎡ (42.05평) | ㎡당 114,000원 (평당 376,861원) | 15,846,000원 | | 소계 : 2479㎡ (749.89평) | 소계 : 820,806,000원 | | 제시외 | 1
| 애기봉로 456번길 130 | (ㄱ) | 벽체이용파이프조 / 제조실 | 42.9㎡ (12.98평) | ㎡당 50,000원 (평당 165,290원) | 2,145,000원 | 매각포함 | 2
| 애기봉로 456번길 130 | (ㄴ) | 옹벽,바닥포장,석축등 / 부합물 | | | | 매각포함 | 소계 : 42.9㎡ (12.98평) | 소계 : 2,145,000원 | |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 00 | 사업 없음 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 3동호 공장 | 【보】6,000,000원 【월】600,000원 | X |
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