쌓이는 미분양에…“10억 아파트 4억 할인”모집중-GPL NPL실전투자반

[앵커] 뉴스에이 시작합니다. 김윤수입니다. 부동산 시장 곳곳에서 비명이 터져나오고 있습니다. 특히 다 지어놓고도 아직 주인을 찾지 못하는 미분양 주택은 언제 터질지 모르는 시한폭탄입니다. 전국 미분양 주택이 무려 7만 5천 가구. 이렇게 미분양이 쌓이면 자금회수 못한 건설사, 대출 해준 증권사와 은행들이 줄줄이 부실로 이어질 수 있습니다. 그러다보니 울며 겨자 먹기로 분양가의 3분의 1을 깎아주는 곳도 등장했습니다. 첫소식, 이민준 기자입니다. [기자] 1년 전 약 90%가 팔리지 않아 내일 9번째 무순위 청약을 진행하는 서울의 한 아파트. 파격 할인에 나섰습니다. 전용면적 78㎡의 최초 분양가가 10억 원을 넘었지만 최대 35% 할인해 가격이 4억 원 정도 낮아진 겁니다. [서울 강북구 아파트 분양사 관계자] "문의는 많이 오고 있습니다. 분위기는 괜찮을 것 같아요. 일단 신청 자체는 많이 들어오지 않을까." 이곳은 한국토지주택공사, LH가 전용면적 20㎡ 내외 36가구를 분양가보다 15% 싼 가격에 매입한 단지입니다. 확 떨어진 분양가에도 실수요자들은 입지 등을 따지며 청약을 넣을지 고민합니다. [30대 실수요자] "가격은 확실히 많이 빠진 것 같아서 혹하긴 했는데, 일반 시장에 있는 아파트 같은 경우도 30% 빠져있는 상태로 확인되다 보니까…." 지난 1월 미분양 된 경기 안양시의 1200여 세대 아파트는 10% 할인에 나섰고, 이미 입주를 시작한 대구의 한 아파트도 분양가의 4분의 1을 깎아줍니다. 정부의 전방위 규제 완화에도 전국 미분양 주택 수는 7만 5천가구를 넘어 10년여 만에 최대입니다. [박원갑 / KB 국민은행 부동산위원] "집값 하락 기대심리가 큰 상황에서는 수요자들이 분양가에 민감할 .수밖에 없는데요. 집값이 하락한 만큼 분양가를 책정해야 미분양으로 이어지지 않을 것으로 예상됩니다." 국토교통부가 미분양을 떨어내기 위해 "건설사가 자구책을 먼저 내놓아야 한다"고 압박하는 만큼 건설사들의 할인 분양은 당분간 계속될 것으로 보입니다. 채널A 뉴스 이민준입니다. 영상취재 : 김찬우 영상편집 : 이태희 [모집중] GPL실전투자반 이상준아카데미 투자 41기(UP그레이된커리큘럼) (2023.4.1:토) 오전10시~오후1시 GPL투자[모집중]개강안내, 샐러리 맨 화이트 컬러의 몰락 이렇게 준비하자 " 아카데미 교육기간 내 투자 원하시는 수강생 100% 투자와 동시 이자수입 가능합니다. GPL투자[모집중] 이상준아카데미 강의문의 010 9074 8918 개강안내, 샐러리 맨 화이트 컬러의 몰락 이렇게 준비하자!!! 개강일자 : 2023년 4월 1일(토요일) 오전10시~오후1시 강  의 료 : 990,000원(VAT포함) 재수강료 550,000원(Vat포함) 입금계좌: 신협 예금주 이상준아카데미 137 - 010 - 490670 돈되는 밥(아파트) 국거리(MOU 유동화 금융기관) 만들어 줍니다. 이제 젓가락만 얻어 놓고 식사만 하시면 됩니다. 근저당권부 질권대출-> BNK 저축은행 협약(연6.5%)->유동화순환투자->수익률56.02%가 됩니다. [모집중] 이상준아카데미 VIP실전투자반 41기(UP그레이된 커리큘럼) 일시 : 2023.4.1일~4월22(매주 토요일) 오전10시~오후1시 장 소 : 서울특별시 서초구 서초동 1659-20번지 2층 KDS경제 연구소 --> 교대역 1번출구앞 당신의 빛나는 노후를 책임질 GPL실전 투자, 은행금리 보다 10배 이상 안전한데 고수익까지 가능합니다 이상준아카데미에서 검증해 보세요. 숨은 재테크의 발견 100세 시대 노년이 걱정이시라면 지금 수강신청하세요. 〈이상준 박사 NPL 투자연구소https://cafe.daum.net/happy-banker" data-mce-style="color: #0070d1;"> https://cafe.daum.net/happy-banker〉 강의문의 010 9074 8918  당신의 빛나는 노후를 책임질 GPL실전 투자, 은행금리 보다 10배 이상 안전한데 고수익까지 가능합니다 이상준아카데미에서 검증해 보세요 숨은 재테크의 발견 100세 시대 노년이 걱정이시라면 지금 수강신청하세요 〈이상준 박사 NPL 투자연구소 GPL투자, 월1천만원 연봉 1억 만들기 프로젝트 아파트담보대출 神의 재테크 은행금리 보다 10배 이상 고수익 가능한 GPL투자, NPL투자, 나쁜 퇴직에 당당히 맞서는 수익형 연금형 투자, 재개발 재건축, 리모델링 정보 교류하는 이상준박사가 운영하는 단체 카톡방입니다. 실명으로 변경 부탁드립니다. #GPL#GPL투자#NPL #아파트담보대출 #후순위담보대출 #노후준비 #현금흐름 #이상준아카데미 #이상준박사