강원도 양양군
포월리경매 공장경매 늘푸름 |
춘천지방법원 | 속초지원 | 늘ㅇㅇ | 경매5계 | 031-650-3154 |
2019타경10359 | 물번 | | 매각기일 | 2020-11-16 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 강원도 양양군 양양읍 포월리256-3 가동 |
강원도 양양군 양양읍 포월새말길23-120 [포월리256-3 가동] |
용 도 | 공장 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 961,570,030 |
대장용도 | 공장 | 채무자 | 늘ㅇㅇ | 최저가 | 34% | 329,818,000 |
현황사용 | 늘ㅇㅇ | 소유자 | 늘ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 32,981,800 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 871,275,599 |
대지면적 | 1,581.80㎡ | 478.5평 | 제시외(가격포함) | 160.00㎡ | 48.40평 | 포함 |
건물면적 | 790.17㎡ | 239.0평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-04-10 | 매각개시결정 | 2019-04-10 | 배당종기일 | 2019-06-28 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-04-20 | 961,570,030 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-05-25 | 673,099,000 | 70% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-06-29 | 471,169,000 | 49% | 예정 | | | | |
4회 | 2020-11-16 | 329,818,000 | 34% | 매각 | 670,000,000 | | 70% | |
5회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 사없없음 | 없음 | | | | |
확
정 | 확정없읍 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | - | - | |
임차인 | |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
167,670,800 | 426,019,230 | 28,580,000 | 2,470,000 | 339,300,000 | 961,570,030 |
기타 | 일괄매각.
제시외 건물 및 공장및광업재단저당법제6조 기계기구포함(감정평가서참조) 기계기구목록 중 일부는 본건 인근 '포월리 258-1'번지 공장 내
소재하는 것으로 조사되었으니 참고바람(매각에 포함). 본건 기계기구 일부는 가동되지 않은 채 보관되어 있어, 정상작동 여부는 불분명. 4번
공부상 철골조이나, 현황은 경량철골조임 |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 포월새말길23-120 | 가동단층 | 일반철골구조 | 공장 | 492.48㎡ | 148.97평 | 535,000 | 263,476,800 |
2 | 포월새말길23-120 | 나동단층 | 일반철골구조 | 공장 | 200.19㎡ | 60.56평 | 697,000 | 139,532,430 |
3 | 포월새말길23-120 | 다동단층 | 철골조 | 사무실 | 97.50㎡ | 29.49평 | 236,000 | 23,010,000 |
총 합 계 | 790.17㎡ | 239.03평 | | 426,019,230 |
기타 | 이용상태(기호1:수산물 가공공장으로, 작업장, 냉동창고,
직원휴게실 등, 기호2:냉동창고 및 화장실, 기호3:사무실 및 직원식당) / 기호1.2:냉동설비, 기호1:작업장부분 냉방설비, 급배수설비,
기호2:위생 및 급배수설비, 기호3:급배수설비 |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 포월리256-3 | 공장용지 | 계획관리지역 | 68,000 | 1,581.80㎡ | 478.49평 | 106,000 | 167,670,800 |
총 합 계 | 1,581.80㎡ | 478.49평 | | 167,670,800 |
기타 | 포월농공단지 내 위치 / 부근은 중소규모 공장이 밀집소재하는 농공단지 / 본건까지
제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통 / 서측으로 로폭 약6미터의
포장도로와 접함 |
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◆ 제시외 건물현황 ◆ |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 포월리256-3 | 단층 | 철골조판넬 | 공장일부 | 125.8㎡ | 38.05평 | 200,000 | 25,160,000 | 매각포함 |
2 | 포월리256-3 | 단층 | 판넬조판넬 | 기계실 | 24.7㎡ | 7.47평 | 100,000 | 2,470,000 | 매각포함 |
3 | 포월리256-3 | 단층 | 판넬조판넬 | 현관 | 7.0㎡ | 2.12평 | 100,000 | 700,000 | 매각포함 |
4 | 포월리256-3 | 단층 | 판넬조판넬 | 보일러실 | 2.5㎡ | .76평 | 100,000 | 250,000 | 매각포함 |
제시외 포함가격 | 160.0㎡ | 48.40평 | | 28,580,000 | |
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◆기계기구현황◆ |
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 |
냉동·냉장설비 외 15점 | 국산(2013) 외 | 16개 | 339,300,000 | |
| | | | |
합 계 | 16개 | 339,300,000 | |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2013-08-05 | 소유권 | 북청ㅇㅇㅇㅇㅇ | | |
갑2 | 2014-06-02 | 소유권 | 늘ㅇㅇ | | |
을3 | 2014-06-02 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 552,000,000 | |
을4 | 2014-08-25 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 648,000,000 | |
갑3 | 2019-02-15 | 가압류 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 217,975,357 | |
갑4 | 2019-04-11 | 임의경매 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | |
871,275,599 |
갑5 | 2019-09-03 | 압류 | 양ㅇㅇ | | |
| 건물채권 합계 | 1,417,975,357 | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2001-01-17 | 소유권 | 북청ㅇㅇㅇㅇ | | |
갑10 | 2014-06-02 | 소유권 | 늘ㅇㅇ | | |
을7 | 2014-06-02 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 552,000,000 | |
을8 | 2014-08-25 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 648,000,000 | |
갑11 | 2019-02-15 | 가압류 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 217,975,357 | |
갑12 | 2019-04-11 | 임의경매 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | |
871,275,599 |
갑13 | 2019-05-22 | 압류 | 국민건강보험 | | |
갑14 | 2019-09-03 | 압류 | 양ㅇㅇ | | |
갑15 | 2019-10-18 | 압류 | 양ㅇㅇ | | |
| 토지채권 합계 | 1,417,975,357 | |
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