여시뉴스데스크 ‘6억→3억’ 조이기 2주만에 계약금 144억 증발…대부분 15억 이하 아파트

[서울역1번출구]

출처: https://n.news.naver.com/article/018/0006338640?sid=101

‘6억→3억’ 조이기 2주만에 계약금 144억 증발…대부분 15억 이하 아파트

주담대 제한 이후 올해 체결 서울 아파트 매매거래 113건 해제
은행 가계대출 총량 규제에 주택 자금 조달 차질
72.6%가 15억원 미만 아파트, 서울 외곽지역에 집중

시중은행의 대출조이기가 본격화한지 2주가 지난 가운데 서울 아파트 매매 계약이 잇따라 해제되고 있는 것으로 나타났다. 잔금 마련에 실패한 실수요자들이 계약금을 포기하는 사례가 다수일 것으로 예상되는 가운데 계약해제 대부분이 15억원 이하 중소형 아파트인 것으로 나타났다.

28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올들어 체결됐다가 계약 해제된 서울 아파트 매매거래 1102건 중 113건이 지난 10일 이후 발생한 것으로 집계됐다. KB국민은행이 주택담보대출(주담대) 한도를 3억원으로 제한하기 시작한 시점이다. 전체 해제 건수의 10.3%가 2주 사이에 나왔다

매도인이나 매수인의 단순 변심 가능성을 배제할 수 없으나, 대출 한도가 갑자기 줄어들면서 예비 매수자들이 잔금을 확보하지 못해 계약이 파기된 사례가 상당수일 것으로 추정된다. 정부는 서울과 경기도 등 규제지역에서 15억원 이하 주택을 살 때 받을 수 있는 최대 대출액을 6억원으로 제한했으나, 은행이 자체 기준으로 한도를 절반으로 조이면서 주택 거래 시장의 자금 조달에 큰 차질이 빚어지고 있기 때문이다.

[무서운충전기]

미친 계약금 날린거야?

[고양Ol]

오바야

[계좌제발다회복해줘]

;;;;;

[특진초밥]

헐.. 나라고 생각하니 피눈물날듯 ㅠ

[꾸띄르]

그 사람이 저랍니다^^
아 나는 계약금은 아니고 가계약금만 날림..ㅎㅎ
그래도 내 천만원!!!!!!! ㅅㅂ
매도인이 잔금일정 조정 안해준다고 해서 피눈물 흘리면서 걍 가계약금 날림 ㅅㅂㅅㅂ

[나가죽어라]

미친....ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ하

[꾸띄르]

얘기 당연히 해봤지... 근데 절대 그 돈 조금이라도 돌려줄 마음 없다고 엄청 강경하게 매도인이 말했대..
자기 자식 수능때문에 잔금일 조정 안된다고 그런건데.. 수능 망치라고 속으로 욕 엄청 함...

[스튜어트4568]

가계약은 법적으로 돌려 받는거 아냐..? 소송 걸어야하는거 아닌지

[암냠먐콘]

가계약금은 돌려주는더아냐? 소송해

[암냠먐콘]

와 진짜 ...? 미쳤다

[꾸띄르]

내말이.. 요즘 다들 상황 이런거 아니까 가계약금 조금씩은 돌려주던데...ㅜㅜ

[욜리]

진짜 안타깝다 이게무슨일이냐..

[모리타]

진짜할말하않이다

[수크랄로스]

진짜 … 할말하않

[돼지아님니다]

나도 가계약금 천만원 날림..ㅅㅂ 300돌려주긴 해서 700이긴 한데 하..개빡쳐

[잠들지않는밤]

계약금 어째 ㅠㅠ

[젤리삐이]

나도 가계약금 천만원 날림 그나마 2천중에 천만원 돌려주심... 전세연장함^^.

[술또배기]

하ㅜ 이사가야되는데 짖짜 개스트레스임 ㅜ 은행대출 다 쪼여놔서 아무데도안해줌...캐피탈 이런 고금리업체에 빌리게생겼어 진짜...

[독서쥐]

헐진짜마음아프

[누룽지머거라]

ㅋㅋㅋㅋ미쳐가는구만

[천사원]

현금쥐고 집사라고?..

[찬물에챠챠챠챠챠]

계약금 안돌려주는 사람들 진짜 못됐다…ㅠ

[fibi]

헐... 어캄...ㅠㅠㅠㅠㅠ

[돌자반]

갈타 하려고 본인도 이사갈집 계약한 매도인 입장에선
이사일정 픽스됨->
매수인이 갑자기 매수취소 ->
그일정에 맞출수있는 새로운 매수인 찾아야함 ->
급매로 싸게내놔야함 이라서ㅠㅜ 계약취소되먄 거기도 곤란할거야

[비이림]

아니 뭔ㅜ 다주택 고가주택 악마화하더니 정작 피해보는건 평범한 중산층들이네