<게시물 권장 사항> 1. 조감도, 위치도 / 2.물건 소재지 / 3.건축물 개요 / 4.분양(임대) 및 실평수 5.분양가 및 월임대료, 관리비 / 6.추천업종/7.입지 분석 / 8.당담자 연락처 |
1. 인구구성
-유동인구: 반경1km이내 4~5억대 아파트 약 8500세대, 반경1km 이내 9개 공공기관(관공서) 현재 직원수 11720명
-소비인구(연령층) 30~40대
-인구특성(세대수/연령층) 30~40대 소비층으로 현재
-거주지특성(주거지/쇼핑지 등) 울산 혁신도시 90만평중 약 2.2%에 해당하는 중심상업지역(희소성)
2. 상권 (반경 5~10km, 도보 30분거리)
-교통편: 사업지 내 도보 2분거리 버스 정류장
-편의/문화시설 : 울산 중구 수영장 및 테니스장
-관공서 :반경1km 이내 9개의 공공기관
-학교/학원: 초등학교1곳,,중고등학교3곳
-발전가능성: 구도심과 신도심이 이어져 새로운 新메디컬상권으로 신세계 및 동원월드시티 개발호재,
우정동 03,04,05 재개발 호재로 인한 추가적 배후수요 확보
옥동~농소간 도로 공사로 인해 차후 남구,북구 인원 수용도 가능
3. 경쟁병원
-현존하는 병의원 진료과목: 사업지내 피부/성형외과 1곳, 350평대 치과 1곳
-경쟁병원 서비스정도와 고객충성도
-버스쉘터광고 및 광고집행현항
4. 임대차 추천
-신규분양/임대차 : 신규분양 및, 임대
-내/외부 인테리어 필요성 : 입점 병원에 대한 파격혜택 지원