스크랩 흥미돋 마포 집값 제친 분당 (feat. 왠만한 서울 보다 비싼 과천, 분당)

[두리안과복숭아]

출처: 유튜브 모두의부동산
https://youtu.be/MMMnYkjnfyg?si=hxUapO8poLrZ5rT2

2023년에도 5위였던 과천

2026년 기준 2위 됨

강남 다음이 과천

23년에 12위였던 분당

5단계나 건너띄고 7위로 오름
마용성 중 마포를 제침




과천과 분당은 지역내 편차 없이 모두 비싼 가격으로 형성되어있는게 큰 듯

특이점은 12개 지역중에 빠지거나 새로 진입한 지역이 없음


저 안에서만 입지가 조정중

[죽덕후]

과천에 자가 가지고 싶다..

[고요88]

그니까....대기업을 옮갸야한다니까

[퇴사하고싶고그런상태]

여샤 말머리없다!!

[두리안과복숭아]

고마워 추가했어!

[호롤로와조롱]

과천이 집값 2위인데 과천 모르는 사람 오조오억명…ㅠ

[하하 플초]

왜 비싼 거야??

[양파맛 쿠키]

강남 서초 양재 바로옆

[cmd프롬프터]

말멀

[두리안과복숭아]

고마워 추가했어!

[앳햄]

과천이 왜지 ????

[뾰로로렁오]

기업을 지방으로 옮기자

[두리안과복숭아]

과천에 살고싶다..

[odelmio]

과천대공원 다녀오고 여기 살고싶어졌음...

[한줌모래]

22 헛 쒸 나돜ㅋㅋㅋㅋ 좋더라

[용용죽젞쥐리]

과천 자가에 살고 싶다….
동네가 조용하고 서울 접근성 최강임
최근에는 입주시작한 아파트들 많아서 인구 늘었지만 그래도 집에서는 한적하게, 놀거리는 서울에서가 가능한 동네임

[구아바쿵야]

근데 과천 젊을때 사는건 좀 애매해 (20~30대초) 그래서 난 독립함 ㅜㅜㅋㅋ 너무한적해

[꼬깔콘모자]

과천이 강남이랑 가까워서 비싼거였나?

[밀크아몬드]

..... 아니 지금 분당사는데 과천에 있는 회사로 이직 생각 있어서 이사 생각도 같이 하고 있었는데

[초니니]

과천은 서울 남부 관문이자 정부2청사 소재지라 인구 8만의 소도시인데도 일찍부터 지하철 등 교통 인프라가 잘 갖춰져있었어(90년대 초반에 도보 10분거리에 지하철역 2개 위치) 서울과 같은 02 지역번호를 쓸 만큼 생활권도 밀접하고, 공급은 제한적인데 강남 접근성, 녹지, 교통 호재까지 좋아서 집값이 높아 최근에도 GTX 광역교통망 확충의 수혜 지역으로 계속 거론될 만큼 교통 인프라에 대한 기대가 커서 더 오르는 것 같음

[Ceremony]

과천 그렇게 좋은가??

[더위먹은도롱뇽]

과천은 원래 비싸긴했는데 더 비싸졌네;; 유독 오른 이유는 뭐지?

[빛나는보물]

과천 강남이랑 가까워서 좋아

[반딧불숲]

분당은 판교가 사라지지 않는 한...

[Banana Boat]

솔직히 분당 살기 너무 좋아 (구 분당 사람 이제 돈 없어서 못 삼 ㅠㅠ)

[선한청과]

희안하다.. 20년전 분당이랑 지금 분당이랑 분위기 완전 달라서 난 되게 놀랐는데.... 20년전은 진짜 학군지+신도시 느낌이었는데 지금은 노인이 너무 많아서 내가 알던 분당같지 않았음

[곰표밀가룽]

과천은 비쌀만하지

[애플민트에이드]

와 과천이 저정도야..? 신축이 많나?
다른거보다도 서초를 제친게 충격인데.. 서초구 진짜 비싼데..

[용다수이]

와 과천 옛날에 개코딱지만 해서 아파트 주공아파트밖에 없다고
애들 다 똑같은 아파트에 똑같은 초중고 나와서 과천 어딜 가든 다 마주친다고 지긋지긋해하던 친구생각남

[두리안과복숭아]

그 친구+친구의 친구들네 집 지금 20-30억대 신축 되어있을듯..ㅠㅠ

[사카구치 켄타로]

분당살기좋긴해..

[루이테니우라]

말이 안되는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 실거래가 기준이라 그런듯! 서초는 지금 거래가 안되니까..

[두리안과복숭아]

평균값이라 그래ㅋㅋ
과천은 아파트가 전체적으로 편차없이 20억대 이상이고
서초는 10억대 아파트도 많아서 평균값이 과천이 높음
과천도 지금 거래 안되고있는건 마찬가지야~

[오믈렛]

분당 진짜 개조움..ㅜ

[왕만두최애]

과천 왜..... 뭐가 없는대 ...? 강남 가까워서...?

[호롤로롤로ㅗㄹ]

뭘 몰라서 그런가 과천이 왜 비쌀까?

[묭묭뮨뮹]

분당좋아..

[호부가]

과천과 분당 위치를 보시오.... 비쌀 수 밖에 없는...

[조달청]

과천은 어릴때 서울랜드 가본이후로 안가봤는데.. 살기 좋구나