◈선임대 확정 신축상가 기본수익률8%(대출시12%-실투자금 2억5천)◈

[허실장]

전주 전북대학교 (구) 정문앞 신축복합상가 입니다.

1층 임대맞춰진 상태이며 투자자모십니다.

* 분양가  : 718,971,000원

* 보증금  : 1억

* 월   세  : 4,200,000원 (기본 임대 기간5년특약.단 2년마다 상승가능)

* 대출은 50~55%까지 가능하며 금리는 6%대로 개인신용도에 따라 변동될수 있습니다.

※ [더 붐]상가 소개

    ㅡ 구정문 상권중 핵심자리, 전주 최대 규모의 복합상가로 에스컬레이터 최초도입.(엘리베이터 2대)

    ㅡ 주변 상가 권리금 기본 1억~3억 형성되어 있으며 신축상가로 권리금이 없기 때문에 임대 경쟁심함.

    ㅡ 공실 걱정 없는 전주(전북권) 유일 희귀 상권.(하루 유동인구 5만명-전북대학교 자체 조사결과)

    ㅡ 지하 1층~7층 입점 확정 업종

        * 지하1층 : 통합시스템형 푸드코트 (종목별 10개 업종)

        *       1층 : 카페베네 (1,2,3층 복층), KFC 직영운영 (1,2층 복층)

                        통신대리점, 인마르코 유럽아이스크림 전문점, 홀리카 홀리카(엔프라니 계열 신규 브랜드 화장품)

                        편의점, 보세의류, 악세사리, 가방 잡화.

        *        2층 : 카페베네, KFC

        *        3층 : 카페베네,봉추찜닭,야무야무 호프

        *        4층 : 오픈형 보세 의류 쇼핑몰 (전층)

        *        5층 : 노래방, 호프전문점

        *        6층 : 룸 소주방

        *        7층 : 클럽 (전층)

※ 자세한 문의나 궁금하신 사항은 전화로 부탁드립니다.

    (이메일이나 팩스로 추가자료 원하시는분은 리플달아주시길 바랍니다.)

      허과장 : 010 7727 1666