<P>안녕하세요? ^ ^</P>
<P>지금 사는 곳은 서울입니다. 2.3월에 이사예정입니다. </P>
<P>울산 분위기는 전혀 모르는 사람이지요</P>
<P>37세이고 4세,7세아이가 있는데 큰 애는 영어유치원 보내고 싶고 내년엔 초등학교 보내야지요.</P>
<P>직장이 울산시 울주군 삼성SDI(통도사근처)인데 지인들의 의견은 이렇습니다.( 승용차로 출퇴근 예정입니다.)</P>
<P> </P>
<P>1. 양산신도시가 더 가깝다. 교육여건은 별로인 것 같다.</P>
<P>2. 울산 남구가 애들 키우기엔 좋은데 집이 더 비싸고 공기가 나쁘다.</P>
<P> </P>
<P>먼저 위 부분에 대해 의견 먼저 주시구요. 그 다음에 울산 남구가 더 낫다면 </P>
<P>1. 지금 집을 사야하는지.. 아파트값이 꼭지라는 소문이 많아서... 일단 전세를 살지..</P>
<P>2. 매입한다면 어떤 아파트를 추천하시는지요..교육.투자가치.환경면에서..</P>
<P>3. 바라는 평수는 38평-46평 입니다.</P>
<P>4. 출근소요 시간은 얼마나 걸리까요?</P>
<P>5. 덤으로 영어유치원까지 권해주시면 고맙겠습니다. ( 너무 많이 바라죠?? 히히 애교로 봐주세요 ^^ )</P>
<P> </P>
<P>회원님들의 많은 의견바랍니다. ^^</P>
<P>감사합니다. 꾸벅!!!</P>
<!-- -->
첫댓글전 고수도 아니고 전문가도 아니지만 애기를 키우는 엄마기 때문에 학군이 젤 먼저 봐지는 건 사실입니다. 개인적으로 전 2번 남구를,, 그리고 전세보다는 매입을,,, 어떤 아파트를 말하기보다는 옥동이나 삼산동,, 무거동 쪽을 볼 것 같아요. 참고로 애들을 위해 교통이나 교육적인 면에서입니다.,,아마 38평에서 46평정도면 3억에서 6억까지 생각하셔야 할거구요,, 물론 투자 목적에서는 북구나 구영리도 괜찮을것 같구요, 울산시민이 되실걸 환영합니다.좋은 판단하시길^^ 개인적인 애기 엄마의견이였습니다.
1번하실려면 울주군 신규 아파트를 노린다(그냥 제 생각^^) 출퇴근 시간절약 2번은 출근시간이 좀 걸린다는 단점이 있다. //1.남구에 중요 아파트는 잘안빠진다구 하던데요 자금력이 되신다면 '중요'아파트를 사두시는게 좋을꺼 같아요. 2.네이버지식인에 가보면 울산 유망 지역,아파트를 어떤분이 올려놓았습니다.참고하세요.남구에선 대공원 주변이라고 하던데요.3.가격은 울산 소식란을 참조하시고 부동산 114같은 싸이트에서 더한번 연식이나 구조등을 알아보신후 부동산에 전화해보세요.(울산 소식란 가격이 다른 싸이트에 비해 실제에 비슷해요.매물도 많구요)4.40분정도예상합니다.왠만하면 가까운데로...집안의 기둥이 힘들잖아요.
근데 SDI 양산에 있지 않나요?...굳이 집으로 돈 벌어 보겠다는 큰 욕심이 없으시다면 부산 해운대나 구서동 쪽을 강추합니다...교육,문화,주거환경,편의시설 등을 본다면..투자대비 만족도는 울산대비 비교 우위일 것으로 생각합니다..물론 개인적인 의견입니다...뭐 집값은 더디게 오를지라도...^_^;....
회사가까워야하지않나요 그리고 양산이라고해도 교육열은 어느지방에가든 똑같아요 그리고 실입주인경우 양산도 괜쟌아요 양산 신도시는 이제막 지어지고 부산 대학병원도 인근에 있어 편리해요 애들 교육은 울산도 고등학교는 부산보다 좀 떨어지는것 같아요 님편하게 정부치고 살면 그곳이 좋은곳 아닌가요
클림튼님 한가지 바로 아셔야 할것같습니다. 2~3월에 이사하신다고 전제조건이 있음을 가정한 상태고 서울에서 38~46 평형을 정도 생각하신다니 어느정도 재력이 갖추어진 분같네요. 댓글에서 많이 올라오는 구영지구 신규아파트는 금년 12월 입주예정이므로 패스해야할것같구요 천상은 아마 08년 말되야 입주입니다. 그리고 구영/천상 기존아파트는 연식이 오래된 아파트 이기에 님의 눈 높이에 맞지 않을꺼라 판단됩니다. 구영 푸르지오 1차는 입주한지 1년정도 되었죠. 종합적으로 고려할시 구영/천상지역은 적합지 않다고 판단됩니다. 구지 울산에 거주지를 마련한다면 옥동쪽 문수로 아아파크 40평대나 대공원 인벤스.인벤스로얄 등이
적당할꺼 같습니다. 그리고 문수로 아이파크 옆에 금년에 약900세대 대형평수로만 이루어진 신정아이파크가 분양예정이므로 청약예금 400만원이상보유하시면 40평대 청약가능하시니 3년 보유후 비과세 받으시고 갈아타시는 방법도 있습니다. 향후 울산의 랜드마크가 될 확률이 높습니다. 울산 아파트시세는 타지역과 달리 엄청난 호가가 형성되어 있음에 매수할시에는 여러경로를 통해 꼼꼼하게 알아보시기 바랍니다. 제가 구서 롯데를 추천하는 이유는 출퇴근도 용이하고 애기를 교육상 울산과는 비교가 안됩니다. 구서동 롯데캐슬은 북부산 대표적인 아파트이며 울산의 외각지 30평대 신규 아파트분양가로 40평대를 구입할수있습니
개인적인 생각을 종합하면 내집마련에 과도한 투자를 하지마시고 나머지 돈으로 재테크도 하시고 취학예정인 아동이 있으니 여웃돈으로 가족에게 투자하심이 나을듯하네요. 구서동쪽은 부산에서도 선호하는 동래교육청 소속이기에 부산지역 초등교사들이 가장 전출가고픈 구역입니다. 이점도 참조하시고 .. 저도 직장이 울산만아니면 구서캐슬을 매수 했을껍니다. 잘 알아보세요. 님의 전제조건으로 나름대로 분석해보았습니다. 출 퇴근거리는 현장 답사하는게 제일입니다. 부산구서동/울산남구 비슷할꺼 같네요. 댓글을 달때 생각을 좀하고 다는 문화가 필요할때 같네요. 클림트님은 애기교육에 상당한 열정이 있으신데 여러 댓글을 보면
몸도맘도부자님..마음 써주신거 진심으로 감사드립니다. 경상도 집을 알아본지 얼마 안됐는데 구서동은 처음으로 추천받았습니다.신중하게 검토해보겠습니다.친구말로는 sdi까지 50분이 소요될꺼라는데 회사 직원들에게도 정보를 얻어야할것같습니다 ,집에 과도한 투자를 말라는 내용 명심하겠습니다.감사합니다.
아직 아이가 어리니 어느정도 클때까지는 글올린 님께서 편하게 출퇴근 할수 있는 거리의 지역을 추천해 준거 같은데 그걸 보고 글올린 사람보고 생각좀 하고 달라고 한건 너무 오버 아닌가요? 중학교나 고등학교입학전까지만 글쓴님이 편하게 다니시는 거리에 집을 구하고 그 이후에 서울로 보내도 되고 학원 밀집 지역으로 보내도 늦지 않겠다는 생각들이 있으셔서 나름대로 글을 올리신건데 생각좀 하고 달라느니 고려를 전혀 안하느니 하는 말은 심하네요...
말꼬리 잡고 애기하는거 무지 싫어 하는사람인데요. 님이 뭔가 착각하시는거 같네요. 2~3월에 이사해야하는데 구영리 신규아파트 입주가 가능하신지요? 기본 전제조건을 고려하셨다면 구영리 신규아파트는 적합지 않습니다. 구영지구가 나빠서 그런게 아니구요. 논리적인 생각이 필요할때 입니다. 구영지구 아직 초등학교 건설중이죠. 제3구영초등때문에 말도 많구요. 꼬마 취학문제.이사시점 고려하면 구영지구가 적합한지요? 아무리 자기 생각이지만 타지역분이란걸 감안하면 보다 신중하고 정확한 정보를 주어야 하지 않을까요? 허나 클림트
님의 현재적 상황을 종합적으로 고려한다면 보다 신중한 정보를 주어서 타지에서의 보금자리 장만에 도움을 주어야 한다고 생각합니다. 내글을 보았을때 남이 어떻게 받아들일지 한번 생각해보시기 바랍니다. 특정인이 생각 없다고 지적한것은 아닙니다. 오해하지마시기 바랍니다. 문제의 논지에 가급적 올바른 댓글 문화가 정착되었음하는 의도입니다.
전 언양 신규 아파트를 염두해두고 이야기 한것이고 구영리는 생각도 안했는데요? 갑자기 구영리...?왜 구영리에 열을 내세요?전 구영리가 적합하다 아니다가 중요한게 아니구요~글 쓰신 분들의 성의를 알아달라...그런 의도에요. 님 말씀대로 논지에 맞는 글도 중요한데요 자기일처럼 생각하고 댓글 다신 분들의 마음도 알아주었으면...님 다음에도 헤박한 지식으로 좋은 정보 부탁합니다~그럼 이만...총총총^^
글쓴님이 아이 교육때문에 울산 오고 싶다는데 구영,천상추천은 알맞지 않구..'애들이 어리니 별문제 없다'..글을 잘 읽어보고 추천을 하는게 바람직 할거 같습니다.저는 거리를 문제 삼지 않는다면 옥동,신정동쪽을 추천하고 싶습니다.부산이면 울산보단 교육여건상 더 유리할수도 있겠지요..
저도 위치는 잘 모르겠으나 교육상 생각하신다면 부산 구서동 좋습니다. 저는 부산토박이라, 울산쪽은 아직 교육쪽으로 정확히 모르지만, 서울강남 대비 부산 교육이 좀 떨어집니다..하지만 경쟁이 많아 교육면에서 기타 서울 안좋은? 동네보다 구서동이 교육은 좋습니다. 그리고 초등학교 등등을 생각한다면 구서동쪽 교육환경으로는 최상입니다. 단 구서롯데는 재건축이므로 건축상 약간 문제가 있다는 말들이 많고부산의 부동산 경기는 지금 상황이 별로입니다.즉 재테크적인면은 울산보다 떨어지나, 교육적인면은 울산보다 낫다고 생각되네요.저희신랑은 울산으로 출퇴근중인데 교육때문에 제가 맞벌이 그만둬도 부산있고싶다고 합니다
서울 어느 곳에서 거주하시는지 모르겠지만, 어디든 울산보단 인프라나 주변 환경이 좋았을 것이라 생각됩니다. 저는 일단 기존 거주하시는 환경과 크게 차이나지 않는 곳을 권하고 싶습니다. 부인과 아이들을 위해서요. 저도 그런 경험이 있지만, 서울 살다가 지방 내려와서 적응하기 힘들어하신 분들 주변에서 많이 봤습니다. 향수병까지 걸리는 분들도 있었어요. 교육+인프라가 잘 갖추어진 곳....이왕이면 부산이나 울산의 중심이라고 일컫는 곳을 선택하시는 게 좋을듯~ 그냥 저의 경험+제 생각입니다.
저희랑 비슷하시네요.(SDI, 그또래의 아이가 있습니다.) 저흰 구영에 집을 분양받은 상태인데... 아이 건강땜에 구영리 들어갈려고 하다가 교육때문에 포기했습니다. 그리고 집은 남구 달동삼성아파트근처인데 출퇴근은 회사통근버스나 자동차 거의 차이없구요.(10-15분정도) 대략 50분정도 걸립니다. 울산서 출퇴근보다 거의 다들 부산사시죠. 구서동같은경우 거리는 울산이 가까워도 출퇴근 시간은 거의 같으니깐요.(고속도로로 갈경우). 저희도 현재 사는 집이 마무리되면 부산구서동 가고 싶은데...울산 외곽인 구영리(등기샷시다 하면)랑도 차이 얼마 안나거든요. 부산부동산추이가 불투명해 망설이고 있습니다.
집값연연안하시고 교육을 중요시하신다면 부산 금정구 추천드립니다. 저흰 사정상 올해는 안되어 내년쯤 다시 한번 부산집값추이를 본후 이주를 고려해볼려고 합니다. 부산부동산 시장이 계속 투명할 경우 울산에 계속있을건데 남구 무거동이나, 야음동 신처 신성미소지움 근처로 고려하고 있습니다. 회사 출퇴근 버스통과하는 곳과 교육땜에 남구에 계속 있고 싶거든요. 그리고 회사지인들에게 더 알아보세요. 저희도 연고없는 울산에 터 잡으니깐 다시 이주를 고려하는게 어렵더군요. 정이 들어서.. 그리고 sdi에서 울산사는 분들 대부분 연고가 있거나 배우자 직장이 있는 분들입니다.(저희도 그랬구요.) 다들 부산사시는덴 이유가 있을겁니다
클림트님 휴일날 한번 롯데캐슬에서 구서ic거쳐 통도사ic를 지나 sdi까지 한번 다녀와 보세요..구서ic에서 통도사ic까지는 20~25분..나머지는 롯데캐슬에서 구서ic까지 나오는데 걸리는 정체시간 감안 등등해서..40분이면 충분합니다. 집을 사는건 아주 중요한 문제이니 주말에 희망지역에 한번 방문해 보시고...잘 결정하셔서 행복하시기 바랍니다.
저는 부산 장전동(구서동 옆)에서 약 25년을 살다, 지금은 직장관계로 울산 삼산동에 거주하고 있습니다. 또한 부모님 댁이 양산이라 님이 말씀하신 삼성sdi와는 35년동안 관계를 가지고 살았는데요. 우선 제가 생각하는 님의 의견에 대한 답변은 이렇습니다. 첫째질문에 대한 답변, 양산신도시는 삼성sdi와는 거리면에서 더욱 가깝습니다. 아마도 출퇴근 시간 25분이면 충분할꺼 같습니다. 물론 시각에 따라 다를수 있지만, 교육여건은 울산 남구보다는 떨어진다고 생각됩니다. 하지만, 교육인프라를 감안하면, 향후 10년뒤에는 양산신도시가 여건이 더 낮다고 생각됩니다. 왜냐하면, 부산대학 의과대학이 양산 신도시에 들어오고, 주위 인구
증가를 감안하면, 교육여건을 함께 생각하지 않을수가 없으니까요., 양산신도시의 경우 서울의 일산과 비슷하다고 생각됩니다. 그리고 울산 남구의 경우 차이가 많습니다. 예를 들면 울산 남구는 울산에서 가장 큽니다. 교육여건에서는 남구 옥동이 비교적 괜찮구여. 다음은 무거동 쪽 인것 같은데, 무거동은 계획도시가 아닌, 집단취락지구로 발전하였기에 서울의 강북과 비슷합니다. 집값은 완공시기에 따라 천차 만별이구요. 우선 님의 첫번째 질문에서는 양산 신도시를 적극 추천합니다. 그러나, 앞서 말씀하신 분들과 같이 출퇴근 시간이 조금 길어지더라도, 얘들 교육목적이 최우선시 된다면. 부산 구서동을 적극 추천합니다.
구서동은 부산 금정구로서 학군으로 따지자면, 서울의 강남과 같다고 여겨집니다. 님이 울산 남구로 오실생각이라면, 제 경우는 구서동을 선택할것 같네요....^^ 그러면, 영어학원 문제 없구여, 집값은 부산이라면, 하락 추세에서 관망추세로 돌아섰습니다. 아파트 선택은 고속도로 끝인 금정경찰서 주위로 직접 발품하는게 좋을것 같습니다. 아파트는 부지기수니까요....^^ 두번째 질문은 다른 분들의 의견이 대세라고 생각하십시오, 자세한 답변을 원하시면,매일주세요
부테크 회원여러분 !! 발품하나 안팔고 컴퓨터 앞에 앉아서 회원들의 소중한 정보를 받기만 했습니다.무엇보다 자신의 일처럼 조언해주신 따뜻한 마음에 머리숙여 감사드립니다.저도 공부 많이해서 다른 어떤 분에게 도음주는 삶을 살겠습니다. 여러분의 추천에 힘 입어 구서동으로 결정했습니다.서울생활 정리하면서 정들었던 사람들이 많이 서운했었는데 요 몇일 간 행복했습니다.얼굴도 모르는 나한테 이렇게 따뜻하게 대하는 사람들이 사느 곳이라면 낯설어 할 필요없구나..생각했습다. 이 카페의 목적처럼 모두 부~우~자~ 되시구요 건강하십시요.진심으로 감사드립니다..꾸벅!!!
첫댓글 전 고수도 아니고 전문가도 아니지만 애기를 키우는 엄마기 때문에 학군이 젤 먼저 봐지는 건 사실입니다. 개인적으로 전 2번 남구를,, 그리고 전세보다는 매입을,,, 어떤 아파트를 말하기보다는 옥동이나 삼산동,, 무거동 쪽을 볼 것 같아요. 참고로 애들을 위해 교통이나 교육적인 면에서입니다.,,아마 38평에서 46평정도면 3억에서 6억까지 생각하셔야 할거구요,, 물론 투자 목적에서는 북구나 구영리도 괜찮을것 같구요, 울산시민이 되실걸 환영합니다.좋은 판단하시길^^ 개인적인 애기 엄마의견이였습니다.
1번하실려면 울주군 신규 아파트를 노린다(그냥 제 생각^^) 출퇴근 시간절약 2번은 출근시간이 좀 걸린다는 단점이 있다. //1.남구에 중요 아파트는 잘안빠진다구 하던데요 자금력이 되신다면 '중요'아파트를 사두시는게 좋을꺼 같아요. 2.네이버지식인에 가보면 울산 유망 지역,아파트를 어떤분이 올려놓았습니다.참고하세요.남구에선 대공원 주변이라고 하던데요.3.가격은 울산 소식란을 참조하시고 부동산 114같은 싸이트에서 더한번 연식이나 구조등을 알아보신후 부동산에 전화해보세요.(울산 소식란 가격이 다른 싸이트에 비해 실제에 비슷해요.매물도 많구요)4.40분정도예상합니다.왠만하면 가까운데로...집안의 기둥이 힘들잖아요.
마음따뜻한 너 님의 마음을 마음그대로 받았들였습니다.부동산싸이트에서 더알아보라고 하신것도 감사드리구요.경상도사시는 분들 참 따뜻한분들같습니다. ^ ^ 이렇게 많은 도움을 주실줄은 사실 몰랐습니다 .진심으로 감사드립니다.꾸벅!!
향후 발전성, 출퇴근 시간, 공기를 고려하신다면 구영리, 교육만 생각하신다면 옥동,무거동을 생각해 보세요.
근데 SDI 양산에 있지 않나요?...굳이 집으로 돈 벌어 보겠다는 큰 욕심이 없으시다면 부산 해운대나 구서동 쪽을 강추합니다...교육,문화,주거환경,편의시설 등을 본다면..투자대비 만족도는 울산대비 비교 우위일 것으로 생각합니다..물론 개인적인 의견입니다...뭐 집값은 더디게 오를지라도...^_^;....
통도사근처입니다. 수정했습니다.
울주군 삼남면 가천리에 있는 삼성SDI 같군요 언양에서 부산방향으로 10분정도 거리의....
회사가까워야하지않나요 그리고 양산이라고해도 교육열은 어느지방에가든 똑같아요 그리고 실입주인경우 양산도 괜쟌아요 양산 신도시는 이제막 지어지고 부산 대학병원도 인근에 있어 편리해요 애들 교육은 울산도 고등학교는 부산보다 좀 떨어지는것 같아요 님편하게 정부치고 살면 그곳이 좋은곳 아닌가요
모두들 감사드립니다. 거리가 멀다는게 가장 맘에 걸리는군요 ,큰 애생각하면 꼭 울산으로 가야겠고..
아이들이 아직 어리시니 일단 양산신도시쪽에 전세로 오시는 것이 어떨까요? 몇년 사시면서 분위기 봐 가면서 울산이나 부산쪽에 집장만 하셔도 늦지 않을듯... 통도사 근처면 부산 구서동에서 멀지 않아요.. 교육이 문제면 구서동이 좋을듯 하네요..
구서 롯데 캐슬이 가장 적당한거 같습니다. 역세권에 이마트도 가깝고 부산대랑 가까워서 교육환경이 좋습니다. sdi근무하시는분들 부산쪽에서 많이 출퇴근하십니다. 울산만 고집해야 될 이유가 없다면 구서동 롯데캐슬이 현명한 선택이라고 보여집니다.
클림튼님 한가지 바로 아셔야 할것같습니다. 2~3월에 이사하신다고 전제조건이 있음을 가정한 상태고 서울에서 38~46 평형을 정도 생각하신다니 어느정도 재력이 갖추어진 분같네요. 댓글에서 많이 올라오는 구영지구 신규아파트는 금년 12월 입주예정이므로 패스해야할것같구요 천상은 아마 08년 말되야 입주입니다. 그리고 구영/천상 기존아파트는 연식이 오래된 아파트 이기에 님의 눈 높이에 맞지 않을꺼라 판단됩니다. 구영 푸르지오 1차는 입주한지 1년정도 되었죠. 종합적으로 고려할시 구영/천상지역은 적합지 않다고 판단됩니다. 구지 울산에 거주지를 마련한다면 옥동쪽 문수로 아아파크 40평대나 대공원 인벤스.인벤스로얄 등이
적당할꺼 같습니다. 그리고 문수로 아이파크 옆에 금년에 약900세대 대형평수로만 이루어진 신정아이파크가 분양예정이므로 청약예금 400만원이상보유하시면 40평대 청약가능하시니 3년 보유후 비과세 받으시고 갈아타시는 방법도 있습니다. 향후 울산의 랜드마크가 될 확률이 높습니다. 울산 아파트시세는 타지역과 달리 엄청난 호가가 형성되어 있음에 매수할시에는 여러경로를 통해 꼼꼼하게 알아보시기 바랍니다. 제가 구서 롯데를 추천하는 이유는 출퇴근도 용이하고 애기를 교육상 울산과는 비교가 안됩니다. 구서동 롯데캐슬은 북부산 대표적인 아파트이며 울산의 외각지 30평대 신규 아파트분양가로 40평대를 구입할수있습니
개인적인 생각을 종합하면 내집마련에 과도한 투자를 하지마시고 나머지 돈으로 재테크도 하시고 취학예정인 아동이 있으니 여웃돈으로 가족에게 투자하심이 나을듯하네요. 구서동쪽은 부산에서도 선호하는 동래교육청 소속이기에 부산지역 초등교사들이 가장 전출가고픈 구역입니다. 이점도 참조하시고 .. 저도 직장이 울산만아니면 구서캐슬을 매수 했을껍니다. 잘 알아보세요. 님의 전제조건으로 나름대로 분석해보았습니다. 출 퇴근거리는 현장 답사하는게 제일입니다. 부산구서동/울산남구 비슷할꺼 같네요. 댓글을 달때 생각을 좀하고 다는 문화가 필요할때 같네요. 클림트님은 애기교육에 상당한 열정이 있으신데 여러 댓글을 보면
전혀 고려를 안하고 다시는 분들이 있는거 같아 씁쓸합니다.
몸도맘도부자님..마음 써주신거 진심으로 감사드립니다. 경상도 집을 알아본지 얼마 안됐는데 구서동은 처음으로 추천받았습니다.신중하게 검토해보겠습니다.친구말로는 sdi까지 50분이 소요될꺼라는데 회사 직원들에게도 정보를 얻어야할것같습니다 ,집에 과도한 투자를 말라는 내용 명심하겠습니다.감사합니다.
아직 아이가 어리니 어느정도 클때까지는 글올린 님께서 편하게 출퇴근 할수 있는 거리의 지역을 추천해 준거 같은데 그걸 보고 글올린 사람보고 생각좀 하고 달라고 한건 너무 오버 아닌가요? 중학교나 고등학교입학전까지만 글쓴님이 편하게 다니시는 거리에 집을 구하고 그 이후에 서울로 보내도 되고 학원 밀집 지역으로 보내도 늦지 않겠다는 생각들이 있으셔서 나름대로 글을 올리신건데 생각좀 하고 달라느니 고려를 전혀 안하느니 하는 말은 심하네요...
말꼬리 잡고 애기하는거 무지 싫어 하는사람인데요. 님이 뭔가 착각하시는거 같네요. 2~3월에 이사해야하는데 구영리 신규아파트 입주가 가능하신지요? 기본 전제조건을 고려하셨다면 구영리 신규아파트는 적합지 않습니다. 구영지구가 나빠서 그런게 아니구요. 논리적인 생각이 필요할때 입니다. 구영지구 아직 초등학교 건설중이죠. 제3구영초등때문에 말도 많구요. 꼬마 취학문제.이사시점 고려하면 구영지구가 적합한지요? 아무리 자기 생각이지만 타지역분이란걸 감안하면 보다 신중하고 정확한 정보를 주어야 하지 않을까요? 허나 클림트
님의 현재적 상황을 종합적으로 고려한다면 보다 신중한 정보를 주어서 타지에서의 보금자리 장만에 도움을 주어야 한다고 생각합니다. 내글을 보았을때 남이 어떻게 받아들일지 한번 생각해보시기 바랍니다. 특정인이 생각 없다고 지적한것은 아닙니다. 오해하지마시기 바랍니다. 문제의 논지에 가급적 올바른 댓글 문화가 정착되었음하는 의도입니다.
전 언양 신규 아파트를 염두해두고 이야기 한것이고 구영리는 생각도 안했는데요? 갑자기 구영리...?왜 구영리에 열을 내세요?전 구영리가 적합하다 아니다가 중요한게 아니구요~글 쓰신 분들의 성의를 알아달라...그런 의도에요. 님 말씀대로 논지에 맞는 글도 중요한데요 자기일처럼 생각하고 댓글 다신 분들의 마음도 알아주었으면...님 다음에도 헤박한 지식으로 좋은 정보 부탁합니다~그럼 이만...총총총^^
부산에서 양산 에스디아이 통근버스 다니두만...안 그렇소
글쓴님이 아이 교육때문에 울산 오고 싶다는데 구영,천상추천은 알맞지 않구..'애들이 어리니 별문제 없다'..글을 잘 읽어보고 추천을 하는게 바람직 할거 같습니다.저는 거리를 문제 삼지 않는다면 옥동,신정동쪽을 추천하고 싶습니다.부산이면 울산보단 교육여건상 더 유리할수도 있겠지요..
감사합니다.옥동 교육환경 좋다고 추천받았습니다.감사합니다
저는 구서 롯데캐슬 추천합니다. 구서ic에서 통도사ic까지 40분정도면 충분합니다. 지인도 울산경계지점에서 근무하는데 울산서 전세 몇년살다가 집 살려고 보니 희망지역 집값이 너무 올라 부산 구서 롯데캐슬 갔는데 지인보다 살림하는 와이프가 더 행복해 한다는 군요..
저도 위치는 잘 모르겠으나 교육상 생각하신다면 부산 구서동 좋습니다. 저는 부산토박이라, 울산쪽은 아직 교육쪽으로 정확히 모르지만, 서울강남 대비 부산 교육이 좀 떨어집니다..하지만 경쟁이 많아 교육면에서 기타 서울 안좋은? 동네보다 구서동이 교육은 좋습니다. 그리고 초등학교 등등을 생각한다면 구서동쪽 교육환경으로는 최상입니다. 단 구서롯데는 재건축이므로 건축상 약간 문제가 있다는 말들이 많고부산의 부동산 경기는 지금 상황이 별로입니다.즉 재테크적인면은 울산보다 떨어지나, 교육적인면은 울산보다 낫다고 생각되네요.저희신랑은 울산으로 출퇴근중인데 교육때문에 제가 맞벌이 그만둬도 부산있고싶다고 합니다
꿈꾸는자님,보라소금님 감사합니다.
서울 어느 곳에서 거주하시는지 모르겠지만, 어디든 울산보단 인프라나 주변 환경이 좋았을 것이라 생각됩니다. 저는 일단 기존 거주하시는 환경과 크게 차이나지 않는 곳을 권하고 싶습니다. 부인과 아이들을 위해서요. 저도 그런 경험이 있지만, 서울 살다가 지방 내려와서 적응하기 힘들어하신 분들 주변에서 많이 봤습니다. 향수병까지 걸리는 분들도 있었어요. 교육+인프라가 잘 갖추어진 곳....이왕이면 부산이나 울산의 중심이라고 일컫는 곳을 선택하시는 게 좋을듯~ 그냥 저의 경험+제 생각입니다.
스마일님 감사합니다. 처음엔 사람사는데가 비슷하겠지.햇는데 경상도에 사는 지인들의 조언을 듣고 여기저기 알아보고 있습니다.
저희랑 비슷하시네요.(SDI, 그또래의 아이가 있습니다.) 저흰 구영에 집을 분양받은 상태인데... 아이 건강땜에 구영리 들어갈려고 하다가 교육때문에 포기했습니다. 그리고 집은 남구 달동삼성아파트근처인데 출퇴근은 회사통근버스나 자동차 거의 차이없구요.(10-15분정도) 대략 50분정도 걸립니다. 울산서 출퇴근보다 거의 다들 부산사시죠. 구서동같은경우 거리는 울산이 가까워도 출퇴근 시간은 거의 같으니깐요.(고속도로로 갈경우). 저희도 현재 사는 집이 마무리되면 부산구서동 가고 싶은데...울산 외곽인 구영리(등기샷시다 하면)랑도 차이 얼마 안나거든요. 부산부동산추이가 불투명해 망설이고 있습니다.
집값연연안하시고 교육을 중요시하신다면 부산 금정구 추천드립니다. 저흰 사정상 올해는 안되어 내년쯤 다시 한번 부산집값추이를 본후 이주를 고려해볼려고 합니다. 부산부동산 시장이 계속 투명할 경우 울산에 계속있을건데 남구 무거동이나, 야음동 신처 신성미소지움 근처로 고려하고 있습니다. 회사 출퇴근 버스통과하는 곳과 교육땜에 남구에 계속 있고 싶거든요. 그리고 회사지인들에게 더 알아보세요. 저희도 연고없는 울산에 터 잡으니깐 다시 이주를 고려하는게 어렵더군요. 정이 들어서.. 그리고 sdi에서 울산사는 분들 대부분 연고가 있거나 배우자 직장이 있는 분들입니다.(저희도 그랬구요.) 다들 부산사시는덴 이유가 있을겁니다
아기참새님 감사합니다. sdi다니신다니 반갑습니다.어제 이 카페에서 구서동 롯데캐슬 추천받고 나서 알아봤더니 왜 추천하시는지 알았습니다.그래서 롯데캐슬아파트 동호회장님께 여쭤봤더니 고속도로 이용시 출퇴근시간이 20-25분 , 일반도로 이용시 50 분을 말씀하시더군요. 혹시 구서롯데캐슬에서 SDI까지 출근하시는 직원을 알고 계신다면 정확한 소요시간을 알려주세요 ^ ^ 구서동 가면 집을 살지..전세를 구할지..조언도 해주시구요 .또 부동산시장이 투명하다는 걸 뭘 말씀하시는건지도 알려주세요??? 궁금한게 너무 많은 이웃이죠 ? ^^; 감사합니다.
클림트님 휴일날 한번 롯데캐슬에서 구서ic거쳐 통도사ic를 지나 sdi까지 한번 다녀와 보세요..구서ic에서 통도사ic까지는 20~25분..나머지는 롯데캐슬에서 구서ic까지 나오는데 걸리는 정체시간 감안 등등해서..40분이면 충분합니다. 집을 사는건 아주 중요한 문제이니 주말에 희망지역에 한번 방문해 보시고...잘 결정하셔서 행복하시기 바랍니다.
저는 부산 장전동(구서동 옆)에서 약 25년을 살다, 지금은 직장관계로 울산 삼산동에 거주하고 있습니다. 또한 부모님 댁이 양산이라 님이 말씀하신 삼성sdi와는 35년동안 관계를 가지고 살았는데요. 우선 제가 생각하는 님의 의견에 대한 답변은 이렇습니다. 첫째질문에 대한 답변, 양산신도시는 삼성sdi와는 거리면에서 더욱 가깝습니다. 아마도 출퇴근 시간 25분이면 충분할꺼 같습니다. 물론 시각에 따라 다를수 있지만, 교육여건은 울산 남구보다는 떨어진다고 생각됩니다. 하지만, 교육인프라를 감안하면, 향후 10년뒤에는 양산신도시가 여건이 더 낮다고 생각됩니다. 왜냐하면, 부산대학 의과대학이 양산 신도시에 들어오고, 주위 인구
증가를 감안하면, 교육여건을 함께 생각하지 않을수가 없으니까요., 양산신도시의 경우 서울의 일산과 비슷하다고 생각됩니다. 그리고 울산 남구의 경우 차이가 많습니다. 예를 들면 울산 남구는 울산에서 가장 큽니다. 교육여건에서는 남구 옥동이 비교적 괜찮구여. 다음은 무거동 쪽 인것 같은데, 무거동은 계획도시가 아닌, 집단취락지구로 발전하였기에 서울의 강북과 비슷합니다. 집값은 완공시기에 따라 천차 만별이구요. 우선 님의 첫번째 질문에서는 양산 신도시를 적극 추천합니다. 그러나, 앞서 말씀하신 분들과 같이 출퇴근 시간이 조금 길어지더라도, 얘들 교육목적이 최우선시 된다면. 부산 구서동을 적극 추천합니다.
구서동은 부산 금정구로서 학군으로 따지자면, 서울의 강남과 같다고 여겨집니다. 님이 울산 남구로 오실생각이라면, 제 경우는 구서동을 선택할것 같네요....^^ 그러면, 영어학원 문제 없구여, 집값은 부산이라면, 하락 추세에서 관망추세로 돌아섰습니다. 아파트 선택은 고속도로 끝인 금정경찰서 주위로 직접 발품하는게 좋을것 같습니다. 아파트는 부지기수니까요....^^ 두번째 질문은 다른 분들의 의견이 대세라고 생각하십시오, 자세한 답변을 원하시면,매일주세요
영혼의 안식처님 감사합니다. 서울과 비교를 하시니 이해가 훨씬빠르네요 ^ ^
부족한 답변이지만 쪽지 보냈습니다.
감사합니다.쪽지로 인사드리겠습니다.
부테크 회원여러분 !! 발품하나 안팔고 컴퓨터 앞에 앉아서 회원들의 소중한 정보를 받기만 했습니다.무엇보다 자신의 일처럼 조언해주신 따뜻한 마음에 머리숙여 감사드립니다.저도 공부 많이해서 다른 어떤 분에게 도음주는 삶을 살겠습니다. 여러분의 추천에 힘 입어 구서동으로 결정했습니다.서울생활 정리하면서 정들었던 사람들이 많이 서운했었는데 요 몇일 간 행복했습니다.얼굴도 모르는 나한테 이렇게 따뜻하게 대하는 사람들이 사느 곳이라면 낯설어 할 필요없구나..생각했습다. 이 카페의 목적처럼 모두 부~우~자~ 되시구요 건강하십시요.진심으로 감사드립니다..꾸벅!!!