공장부지 매각 ...인천 서구 가좌동 4,637m2(1,405평)

[김 영 화]

1.대지 4,637 m2 (1,405평) 건물 연면적 5,630(1,706평)

2. 감정가 : \7,097,732,420 (2008년 7월28일, (주)대화감정평가법인)

3. 시세 : 92억~95억

4. 임대차현황 : 총 9개업체 임대중  (보증금 \336,500,000 / 월세 \33,450,000)

5. 차입금현황 (총60억 5천만원)

    1) 국민은행 : 52억 5천만원                   1,2순위

    2) 개인자금 :  5억원 (소유자 친구)        3순위

    3) 우리은행 : 3억원                              4순위

6. 기타

     1) 도심재생사업지구

     2) 가좌 IC 근처 -  개발예정지구

     3) 인천지하철 2호선 착공(2009년 6월26일 기공) 경전철 예정지역

     4) 현 공장 근처 인천 대학교는 9월 송도로 이전 마무리하고.. 그일대를 SK건설이 주도하는 복합단지 개발 계획

     5) 공장부지 -> 상업용지 개발 가능성..

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