속보 - 라포르테 블랑 여의도 생활형 숙박시설 완벽분석

[피터정]

라포르테 블랑 여의도 완벽분석

지속되는 현 정부의 강력한 부동산 규제 로 익숙하게 들어왔던 수익형 부동산의 대표인 오피스텔 인기가 많이 떨어졌습니다

그러는 가운데 생활형 숙박시설 이라는 새로운 형태의 수익형 부동산 이 대체 투자처로 급부상 하고 있는것에 이목이 집중되고 있습니다

생활형 숙박시설 을 간단하게 설명하면 오피스텔과 호텔의 장점을 합친 상품 이어서 실제 거주를 할 수 있을뿐만 아니라 동시에 개별적으로 임대업까지 겸할 수 있어 인기 급상승 중 입니다

일반적인 호텔의 경우 투숙기간동안 취사 및 세탁시설이 없는 관계로 장기 투숙은 어렵습니다

하지만 생활형 숙박시설 의 경우 호텔식 서비스를 누리면서도 취사와 세탁이 가능한 시설을 완벽하게 갖추고 있기 때문에 단기 임대를 통해 높은 임대 수익을 창출 하는 강점을 가지고 있습니다

바로 오늘 소개드리는 상품이 바로 '라포르테 블랑 여의도' 라는 명칭을 가진 생활형 숙박시설 이기에 그 내용에 대해 우선 쉽게 설명드리고 상품 소개 드리겠습니다

우선 생활형 숙박시설 이 2021년 부동산 시장 에서 왜 그렇게 특별한 인기몰이를 했는지 설명드리겠습니다

결정적인 이유는 작년 2020년 7월 10일 기준으로 오피스텔을 주택수에 포함시키는 부동산 규제법안이 통과 되어 수익형 부동산의 대표였던 오피스텔 시장이 완전 얼어붙는 상황 이 되었습니다

게다가 21년 6월 1일부터 시행된 양도세 중과세 정책 으로 다주택자에 대한 규제가 더 심화되었기 때문입니다

그렇기에 그동안 황금알을 낳는 최대 수익형 부동산인 오피스텔의 인기가 갑자기 사라지게 되었고 그와 반대로 생활형 숙박시설 투자가 부각 되기 시작했습니다

간단히 말하자면 생활형 숙박시설은 개인이 100채를 소유하더라고 전혀 주택수에 포함되지 않는 상품 이기에 아무 걱정하실 필요가 없다는 것 입니다

생활형 숙박시설 은 청약자격이 필요치 않고 전매가 가능할 뿐만 아니라 각종 부동산세제 규제에 유리한 안전한 수익형 부동산 이라고 말씀드리겠습니다

그럼 본격적으로 라포르테 블랑 여의도 에 대해 설명드리겠습니다

우선 라포르테 블랑 여의도 생활형 숙박시설 의 입지를 살펴보면 놀랍게도 여의도를 상징하는 국회의사당 바로 코 앞 에 있다는 사실을 알수있게 됩니다

현장 주소는 서울시 영등포구 여의도동 15-13 인데 기존 운영중인 호텔 더 디자이너스를 리모델링 하여 새롭게 꾸민 총 161실의 규모를 갖춘 생활형 숙박시설 입니다

라포르테 블랑 여의도 생활형 숙박시설 의 분양호실 타입은 전용면적 6평에서 13평의 원룸 및 투룸으로 총 16개 타입으로 준비되었습니다

여의도에 입지하는 라포르테 블랑 여의도 는 서울 중심 업무지구 내에 있다는 이유로 4만여개의 사업체와 36만명 이상의 사업체 종사자 라는 배후수요를 가지고 있고, 거기에 더하여 현재 운영중인 여의도 숙박업체 갯수는 8개 정도로 빈약하기에 정말 안정적인 수익을 만들어내는 최고의 숙박시설 수익형 부동산 이라고 강조드리고 싶습니다

또한 안정적인 생활형 숙박시설 운영수익 뿐만 아니라 지속적으로 상승하게되는 확실한 부동산 입지도 본 상품이 뽐내는 매력입니다

라포르테 블랑 여의도 는 대한민국 국민은 모두 아는 여의도 한가운데 위치하기에 명실공히 대한민국 최고의 부동산 투자처 라고 감히 말씀드릴수 있다는 것 입니다

왜냐하면 여의도는 모두 아시다시피 시간이 지날수록 부동산 투자개념의 가치가 높아지는 곳 이기 때문입니다

라포르테 블랑 여의도 생활형 숙박시설 도보 2분 거리에 국회의사당역이 있고 여의도역 과 여의나루역 이 지근 거리에 위치하기에 서울 수도권 지하철 모든 노선을 쉽게 이용할 수 있다는 최대 장점을 가지고 있습니다

또한 올림픽대로가 차로 5분 주행거리에 있고 서강대교와 마포대교도 약 5분 정도면 진입 가능 하기에 최적의 교통망 중심에 위치하고 있다고 말씀드리겠습니다

라포르테 블랑 생활형 숙박시설 인근 편의시설도 매우 우수 합니다

IFC 서울과 이마트등 대형마트가 1km 내에 위치 하여 있고 외식 및 쇼핑 외에도 다양한 문화생활을 편리하게 누릴 수 있어 생활형 숙박시설 입지로는 최고의 자리라고 말할수 있습니다

또한 주변에 샛강 생태공원, 여의도공원, 한강공원 등 여러 공원들이 있어 쾌적한 자연을 느낄수 있기에 라포르테 블랑 여의도에 체류하는 투숙객들에게 최고의 숙박경험을 완성해 드리고 있습니다

이렇듯 모든 부동산 선택의 우선 순위인 입지조건이 정작 수익형 부동산의 전부이자 핵심이기도 합니다

서울에서 가장 인기가 많은 생활형 숙박시설 이라고 말할수 있는 라포르테 블랑 여의도는 서울 도심 여의도 초역세권에 위치하여 뛰어난 교통망과 환상적인 편의시설을 갖춘 최적의 투자상품 매물입니다

그렇기에 분양 마감이 되기전 상담 의뢰하셔서 실제 예상 수익률에 대한 분석자료를 받아보시고 같이 확인해 보시길 권합니다

라포르테 블랑 여의도는 국내 최고의 숙박상품 운영사인 홈즈 컴파니 & 트리니티 디앤씨를 통해 관리가 됩니다

그렇기에 본 상품을 분양 받으시는 분들은 상품 운영에 별도로 신경을 쓰지 않고도 약정된 수익을 받으실 수 있게됩니다

지하 3층 ~ 지상 13층

현장위치 - 영등포구 여의도동 15-13번지

생활숙박시설 161실

근린상가 101평

구분  세대수  전용면적  계약면적

A1 Type - 105실  6.71평  11.40평

A2 Type - 17실  6.73평  11.43평

A3 Type - 10실  8.26평  14.02평

B1 Type - 6실  13.42평  22.80평

B2 Type - 3실  13.45평  22.83평

D1 Type - 2실  9.35평  15.88평

D2 Type - 2실  8.54평  14.50평

D3 Type - 2실  8.65평  14.69평

E Type - 4실  13.58평  23.06평

F1 Type - 2실  10.32평  17.52평

F2 Type - 2실  9.71평  16.49평

F3 Type - 2실  9.83평  16.69평

G Type - 2실  11.35평  19.27평

H Type - 2실  10.69평  18.15평

라포르테 블랑 여의도 생활형 숙박시설에 꼭 투자해야 하는 이유

1. 여의도에 최초 공급되는 수익형 부동산 이기에 높은 투자가치

오피스텔과 호텔 장점을 더한 공간으로 장기임대 및 단기 숙박시설로 높은 수익실현 가능한 생활형숙박시설

2. 여의도에 위치한 풍부한 생활인프라 와 업무시설 밀집 때문에 최고의 입지적 가치

국회의사당역 도보 2분, 국회의사당, 방송국, 파크원, IFC몰 등 풍부한 인프라

3. 라포르테 블랑만의 독특한 외관 디자인과 이국적인 마감 디자인

4. 위탁 운영업체인 홈즈컴퍼지의 풍부한 경험과 노하우로 체계적인 시스템 운영

5. 여의도 내 36만명 배후수요에 따른 풀 가동률로 안정적이고 높은 수익률 창출

여의도 내 사업체수 4만여개의 종사자 36만명이 확보된 초대형 배후수요

6. 부동산 규제에서 자유로운 최상의 투자 아이템

전매제한, 청약통장, 주택수, 대출규제, 종합부동산세 없는 환상적인 투자상품

이상으로 여의도가 기다려온 진정한 투자상품 - 라포르테 블랑 여의도 생활형 숙박시설 에 대해 알아보았습니다

라포르테 블랑 여의도 생활형 숙박시설 은 사회적 거리두기 실천과 코로나19 감염 확산방지를 위하여 모델하우스 방문예약제 로 운영됩니다

분양 직통번호 010 - 4764 - 1037 로 전화주시면 VIP 전담 상담사 가 자세한 안내 및 빠른 예약을 도와드립니다

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