경기도, 공동주택 구성원 간 배려와 지원을 담은 ‘관리규약 준칙’ 정비 추진

[김진규]

경기도, 공동주택 구성원 간 
배려와 지원을 담은 
‘관리규약 준칙’ 정비 추진
○ 도, 「경기도 공동주택 관리규약 준칙」
   개정 및 정비를 위한 의견조회 실시
- ‘제12장 공동주택 구성원 배려와 
  의무(가칭)’ 신설 및 관련 조항 재배치
- 층간소음관리위원회 운영에 필요한 절차 및
  비용 관련 규정 정비
- 공동주택 운영에 필요한 서식 정비 및
  정보공개 처리절차 간소화 등

담당부서 : 공동주택과
연락처 : 031-8008-4953
등록일 : 2024.12.19  07:00:00

[참고]
층간소음관리위원회 구성 의무화 등 
경기도, ‘공동주택관리규약 준칙’ 개정
○ 도, 「경기도 공동주택 관리규약 준칙」 
  제20차 개정․시행은
https://nacodeone.blogspot.com/2024/04/blog-post_5.html

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
개정안 행정예고
- 공동주택 입찰의 투명성 제고 및 
 신규사업자 참여 확대는
https://nacodeone.blogspot.com/2021/10/blog-post_17.html

경기도, 간접흡연 방지 도입 등
공동주택관리규약 준칙 개정 추진은
https://nacodeone.blogspot.com/2018/12/blog-post_45.html


경기도는 공동주택 구성원 간 배려와 
상호존중 의무 강화 등을 담은 
‘공동주택관리규약 준칙’ 개정안을 마련하고 
내년(2025년) 1월 10일까지 도민과 지자체, 
관련협회 등의 의견조회를 실시한다. 

경기도에서는 올해 10월 
관리종사자 처우개선과 입주자, 
관리주체 간 상생활동 등을 평가해 
착한아파트를 선정·포상하는 등 
공동주택 관리종사자 단기계약 개선과 
근무 환경·처우 향상 등 
상생문화 확산을 선도한 바 있다. 

이번 개정에서도 
사회적으로 점점 중요해지는 
공동주택 내 상호존중과 갈등 해소를 
강화하기 위해 새로운 ‘장’인 
‘공동주택 구성원의 배려와 의무(가칭)’을 
신설해 경비원, 미화원 등 공동주택 내 
근로자에 대한 배려와 지원 방안을 
구체화했다. 

또한 층간소음에 대한 입주민 간 
갈등해소를 위한 분쟁조정 절차를 
의무 사항으로 두고, 
필요한 세부 규정 마련 등 
공동주택 구성원 간의 갈등관리에 
적극적 대응하기 위한 절차 등이 추가됐다. 

이번 준칙 개정안은 
공동주택관리법령 개정, 
국민권익위원회 개선 권고사항, 
국민제안 및 시·군 공동주택 관련 부서 
개선 요청 사항 등을 반영했다. 

이 밖에도 
▲동별 대표자 후보자등록 제출 서류 개선 
▲이미 공개된 자료의 정보공개 처리 절차 
  간소화 
▲잡수입 사용 규정 완화 
▲조항 간 연결성 부족과 
복잡한 가지조항에 대한 정비 등을 반영했다. 

‘경기도 공동주택관리규약 준칙’은 
도내 공동주택 입주자 등의 보호와 
주거생활 질서유지를 위해 
공동주택 관리 또는 사용에 관한 기준안이다. 
도내 300세대(승강기 있으면 150세대) 이상 
의무관리대상인 단지는 
개정된 준칙을 참조해 
전체 입주자 등 과반수의 찬성으로 
해당 단지에 적합한 공동주택관리규약의 
개정을 추진하게 된다. 

이계삼 경기도 도시주택실장은 
“이번 준칙 개정은 공동체 구성원 간 
배려 강화와 입주자대표회의의 의결을 통한 
지원방안을 마련하고, 
공동주택 관리강화와 
합리적 자치규약 운영을 위한 개선사항을 
적극 반영했다”면서 “공동주택 구성원의 
인식개선과 공동체 구성원이 
함께 살아가는 문화 정착에 기여했으면 한다”고 
말했다.

준칙 개정안은 
경기도 누리집(http://www.gg.go.kr) 
공동주택관리규약 준칙 게시판에서 
찾아볼 수 있으며, 
개정안에 대한 검토의견은 
누리집 게시판 양식을 참고·작성하여 
우편이나 팩스로 서면 접수할 수 있다.