＜목포시"4층 상가주택"＞- 산정동 “목포산정초등학교” 인근(1억5천만)0420-7682

[노란궁뎅이]

<목포시"4층 상가주택">- 산정동 “목포산정초등학교” 인근(1억5천만)0420-7682

/

본건은 법원매각매물로

"경.공매전문 컨설팅 김소장이 "추천드리는 물건" 입니다.

  - 개인이 하기 어려운

 "입찰전 권리분석"-"입찰시 가격결정"-"입찰후 인도절차"를

 확실하게 해 드립니다   .

경매.공매전문컨설팅카페 “GMG” "<경><매><골>"

 ** 아래 내용은 참고만 하시고 상세내용 및 의뢰상담은 연락주세요.

(놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요)

.. (상담전화 010-9185-0439).

※  컨설팅의뢰 장점
1.현재가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능합니다.
2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능합니다

3.부족한 자금은 매각가의 60-80%까지 장기저리 대출가능합니다

(지방도심 “상가주택”)

※본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 “목포산정초등학교” 남측 인근 “일반상업지역”에 위치한

임대수익형 3층상가주택으로

주변 배후지 일대는 다가구주택,근린생활시설,단독주택 및 주상건물 혼재된 기존 혼재지구임.

본건 동측으로 노폭 약12M의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 소폭의 골목길(본건 토지포함)에

접하여 차량 출입이 무난하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됩니다.

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 구조로서 현황 1층 근린시설2,주차장으로,

2층 ~4층은 각각 주택으로 이용중입니다.

-지방도시 실거주 가능한 소액투자건물 찾는분 최적.

#.본건 대항력 갖춘 임차인 있을 수 있습니다.

입찰전 반드시 소유권 및 임차인관계에 권리분석 요망.

의뢰후 문제 없을때 응찰 요하는 매물임...

- 김소장(분석 및 응찰의뢰 010-9185-0439)

입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439

 (주)리치인베스트 당사는 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.

             주의- 단순검색후 "회원임의로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

     인근물건

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	목포5 2014-223[2]	전남 목포시 용당동 단독주택	2015.04.13	22,178,710	12,420,000
진행	목포5 2014-5983	전남 목포시 용해동 단독주택	2015.04.13	124,905,960	55,958,000
진행	목포2 2014-7712	전남 목포시 상동 아파트	2015.04.13	52,000,000	29,120,000
공매	2013-03136-003	전남 목포시 호남동 단독주택	2015.04.09	47,672,100	42,906,000
공매	2014-19885-001	전남 목포시 옥암동 아파트	2015.04.30	127,000,000	127,000,000
공매	2014-16150-003	전남 목포시 용당동 단독주택	2015.05.28	50,958,180	50,959,000
예정	목포4 2015-3366	전남 목포시 산정동 근린주택	2015.03.26	35,000,000	0
예정	목포1 2015-3120	전남 목포시 산정동 아파트	2015.03.20	13,832,051	0
예정	목포5 2015-3212	전남 목포시 용해동 아파트	2015.03.20	37,054,427	0

지역분석

 

공공

ㆍ목포가정상담센터(104m)ㆍ시온성지역아동선교회(107m)ㆍ유학경로당(138m)ㆍ용산경로당(176m)ㆍ목포경찰서교통센터(230m)ㆍ산정경로당(236m)ㆍ목포요양보호사교육원(250m)ㆍ산정2동경로당(276m)ㆍ목포시다문화가족지원센터(372m)ㆍ산정동우체국365(377m)

교육

ㆍ맑은샘피아노교습소(95m)ㆍ산정초등학교병설유치원(155m)ㆍ산정초등학교(159m)ㆍ대한합기도승리관(215m)ㆍ에덴어린이집(231m)ㆍ김미숙피아노학원(309m)ㆍ동심유치원(323m)ㆍ아트포스댄스아카데미(340m)ㆍ서남직업전문학교(383m)ㆍ성심유치원(406m)

교통

ㆍ버스(85m)ㆍ연동육교(102m)ㆍ산정초교후문(180m)ㆍ스카이렌터카(217m)ㆍ연동육거리(232m)ㆍ동아타이어(238m)ㆍ동아카센타(243m)ㆍ예아름저축은행(246m)ㆍ바이크팩토리(252m)ㆍ2호광장(254m)

제1금융권

ㆍ목포무안신안축협산정지점(130m)ㆍNH농협은행목포2호광장지점(222m)ㆍSC스탠다드저축은행목포지점(318m)ㆍIBK기업은행365(347m)ㆍ목포원예농협원도심지소(582m)ㆍ목포침례교회신협본점(606m)ㆍ목포농협대성지점(721m)ㆍ목포농협365(723m)ㆍ신안군산림조합(734m)ㆍ하나은행365(785m)

제2금융권

ㆍ목포중앙새마을금고연동지점(319m)ㆍ목포동부새마을금고본점(439m)ㆍ한화생명보험목포지점(472m)ㆍ교보생명목포FP지점(638m)ㆍ흥국화재보험신비대리점(656m)ㆍ동양생명보험목포지점(821m)ㆍ한화손해보험(843m)ㆍ호남새마을금고본점(847m)ㆍ알리안츠생명(847m)ㆍ에스앤피에셋(862m)

레져

ㆍ목포영어체험마을(639m)ㆍ프린스당구장(665m)ㆍ스타체육관(740m)ㆍ목포정명여자중학교구선교사사택(776m)ㆍ목포탁구교실(803m)ㆍABC볼링센타(852m)ㆍ목포시립정구장(871m)ㆍ목포유달경기장테니스장(899m)ㆍ목포시립테니스장(913m)ㆍ문화당구장(921m)

생활

ㆍ인생은쓰고술은달다(64m)ㆍ까투리산정점(69m)ㆍ스타항공여행사(75m)ㆍ남부중앙교회(76m)ㆍ예진교회(97m)ㆍ가야호프(123m)ㆍ새목포교회(145m)ㆍ고향소주방(168m)ㆍ투다리산정점(171m)ㆍ숙향소주방(178m)

쇼핑ㆍ음식

ㆍ진도음식점(52m)ㆍ해남식당(67m)ㆍ영신식육점(78m)ㆍ정남진한우(79m)ㆍ만성횟집(80m)ㆍ삼삼식당(91m)ㆍ호남다방(103m)ㆍ귀빈가든(122m)ㆍ주민회관(132m)ㆍ어스(209m)

숙박

ㆍ동성여인숙(22m)ㆍ중앙장(57m)ㆍ신안장여관(99m)ㆍ남강장여관(104m)ㆍ대우여관(116m)ㆍ국화장여관(130m)ㆍ부광장여관(130m)ㆍ반도장(140m)ㆍ길복장(143m)ㆍ육교장여관(145m)

의료

ㆍ임채영의원(78m)ㆍ중앙한약방(81m)ㆍ목포동물병원(110m)ㆍ행복플러스의원(184m)ㆍ튼튼약국(266m)ㆍ독일약국(267m)ㆍ한마음정형외과의원(269m)ㆍ대림약국(285m)ㆍ노비뇨기과의원(288m)ㆍ엄옥철치과의원(309m)

개발계획

ㆍ	목포 마리나항만구역 지정 고시   2014.06.30
ㆍ	건설중인 고속도로 지형도면 고시   2008.12.31
ㆍ	남악신도시 택지개발예정지구 지정변경(7차) 및 개발계획 변경(9차) 승인   2008.10.30
ㆍ	보전산지 변경지정 고시   2012.11.13
ㆍ	여수 도시관리계획(수도공급설비) 변경 결정 및 지형도면고시   2010.04.27

경.매전문가 카페 "<경><매><골>"“GMG”

(아래주소를 클릭하시면 김소장추천매물을 볼수있음)

   다음 경.매 추천카페 바로가기 "클릭" - http://cafe.daum.net/km10041004

네이버 경.매 추천카페 바로가기 "클릭"- http://cafe.naver.com/2343lee

                                         http://cafe.naver.com/actor0625