강남오피스텔도 마피 속출-오피스텔 투자 잘하는 방법 부동산세미나[부동산재테크1번지]

[부테크1번지송팀장]

강남오피스텔도 마피 속출

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“최고급도 별 수 없네”… 내년 입주 쏟아지는 강남 오피스텔, ‘마피’ 속출 (naver.com)

“최고급도 별 수 없네”… 내년 입주 쏟아지는 강남 오피스텔, ‘마피’ 속출

“최고급도 별 수 없네”…

내년 입주 쏟아지는 강남 오피스텔, ‘마피’ 속출

높은 분양가로 그들만의 리그로 통했던  강남 오피스텔에도 마피가 나오기 시작했습니다

마피-마이너스 프리미엄

분양가 보다 싼값에 강남오피스텔이 시장에 나왔다는 말이죠

강남 오피스텔을 분양받은 수분양자가 잔금 마련이 어려워

시공사를 상대로 계약 해지 요청을 하며

또 다른 강남 오피스텔에도 파장이 예상되고 있죠

오피스텔은 아파트와 달리 15억이 초과되더라도 대출을 받을 수 있는데

금리인상으로 부동산경기왁화로 입주도 전에 분양권을 넘기려는 수분양자들이 늘어나고 있다

15억 초과 주택에 대해 대출규제를 적용 받는 도시형 생활주택의 사정은 이보다 더 심각하다

내년에는 강남권에 분양가 15억이 넘는 최고급 오피스텔 입주가  예정되어 있는데

입주가 몰린 만큼 전세 세입자를 찾지 못해 잔금 납부에 어려움을 겪어

내년에는 문제가 더 심각할 것으로 예상되고 있다

그러나!!!

무피,마피가 쏟아져도 오피스텔 투자 호재지역은 있다. 

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