남전주 IC 국제미소래 모델하우스 김제 금구 신규 아파트 공급 정보

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남전주IC 국제미소래, 김제 금구에서 누리는 새로운 주거의 가치

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ㅣ남전주IC 국제미소래

전라북도 김제시 금구면 금구리 일원에 들어서는 남전주IC 국제미소래는 지하 2층부터 지상 27층까지, 총 2개동으로 구성된 민간임대 아파트 단지입니다. 총 198세대 규모로 조성되며, 전용 84㎡의 A, B 타입으로 구성된 실속형 중소형 평형 위주로 공급됩니다. 단지는 남향과 남서향, 남동향으로 배치되어 채광과 통풍, 조망권을 두루 확보한 설계가 돋보입니다. 특히 전세대 남향 배치인 84B 타입은 더욱 개방감 있는 거실과 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

주차 공간은 총 258대로 세대당 1.3대의 넉넉한 주차 비율을 확보했으며, 계약금 1,500만 원, 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 제공 등 초기 부담을 줄인 계약 조건이 마련되어 있습니다. 또한, 10년 임대 후 분양 전환 우선권 제공, 임차권 양도 허용, 임대보증금 HUG 보증 등 다양한 안전장치를 통해 실수요자의 안정적인 거주를 지원합니다.

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ㅣ위치환경

남전주IC 국제미소래는 광역 교통망과의 뛰어난 접근성이 돋보이는 입지를 자랑합니다. 호남고속도로, 1번 국도, 풍요로, 김제 IC 등이 가까이에 위치해 김제 도심은 물론 전주혁신도시, 전주 신시가지, 전북도청 등 주요 생활권까지 차량 20분 내외로 이동이 가능합니다. KTX 김제역도 차량 14분 거리로, 수도권 및 광역 이동에도 용이한 입지입니다.

단지 반경 500m 내에는 금구병설유치원, 금구초, 금구중 등 교육시설이 밀집해 있어 안심 통학 환경을 갖췄으며, 금구도서관, 문화복지관, 보건소, 파출소, 체육관 등 생활 인프라도 가까이에서 누릴 수 있습니다. 인근에 위치한 선암저수지와 모악산 도립공원은 쾌적한 자연 환경을 제공해, 여유롭고 건강한 일상생활을 원하는 이들에게 만족스러운 주거지를 제공합니다.

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ㅣ타입 평면도

국제미소래는 전용 84㎡ A타입과 B타입으로 구성되어 있으며, 각 타입별 설계는 실용성과 공간 효율성을 중시하여 생활의 편리함을 높였습니다.

84A 타입은 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나며, 거실과 주방, 각 방의 효율적인 배치로 개방감을 극대화했습니다. 특히 안방 드레스룸과 주방의 더블 팬트리, 현관 워크인 팬트리 등이 제공되어 넉넉한 수납공간을 확보한 점이 큰 장점입니다. 실외기실과 분리된 발코니도 제공돼 쾌적한 생활이 가능합니다.

84B 타입은 ㄱ자형 와이드 주방을 갖춘 탑상형 구조로, 전 세대가 정남향으로 배치되어 있어 햇살 가득한 생활을 누릴 수 있습니다. 드레스룸과 팬트리, 현관 워크인 팬트리 등이 함께 설계되어 있어 수납과 동선의 효율성을 높였으며, 개방감 있는 거실과 넓은 발코니로 일상 속 작은 여유를 느낄 수 있는 공간을 제공합니다.

양 타입 모두 실내 공간의 활용도를 높인 설계로 가족 구성원 모두가 만족할 수 있는 주거 환경을 마련했습니다.

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김제 지역 내 희소성 있는 새 아파트로서의 가치도 눈길을 끕니다. 김제시 전체 공동주택 중 70% 이상이 준공 후 15년이 지난 노후 단지인 가운데, 금구면 최초의 10년 민간임대 아파트라는 점에서 갈아타기 수요와 실거주 수요 모두에게 주목받을 만한 선택지가 됩니다.

여기에 중도금 무이자 혜택, 발코니 확장 무상, 임대보증금 HUG 보증 가입 등 다양한 혜택이 더해져, 초기 부담 없이 안정적인 거주가 가능하다는 점도 이 단지의 큰 강점입니다.