대전시 서구 관저동 건양대병원인접 상가주택 매매(대 276.1㎡, 매 13억3천)

[문성기]

건양대학병원 인근 코너각지의 상가주택 매매

●소재지: 대전시 서구 관저동 소재

●토지정보
  -면적: 276.1㎡(83평)
  -지목: 대지
  -용도지역: 1종일반주거지역

●건축물정보
  -면적: 395.97㎡(151평)
   *1층(157.61㎡): 상가(1)
   *2층(118.04㎡): 투룸(4)
   *3층(120.32㎡): 투룸(2), 쓰리룸(복층, 2)
  -건축구조: 철근콘크리트조
  -주용도: 다가구주택, 2종근린생활시설
  -주차: 5대
  -방향: 북향(출입구 기준), 남향(거실 기준)
  -난방연료: 도시가스
  -생활용수: 상수도
  -관리비: 관리업체에 위탁관리(전기, 수도, 가스는 사용량에 따라 별도부과)
  -사용승인일: 2016.10.6
  -입주가능일: 협의

●매매가격: 13억 3,000
   융   자: 5억 (매수자 신용등급, 상환능력 문제없을시) 승계가능
   보증금: 6억 1,000 / 월: 349만
   
●특징
  -1층은 층고가 높은구조로 현재, 쇼핑몰 임대중임
  -느리울 초교 건너편 코너각지의 고급스러운 건물

  -총 9개호실 중 전세  5개호실(보증금: 5억 2,000)

   ※전세 만기시 월세로 전환하면 수익율을 높일수 있슴

●입지정보
  -가수원 터널 인근의 도로 완충지역과 접하여 쾌적하고 확트인 전망
  -건양대 종합병원, 건양대 의대가 인접하여 병원에 종사하는 직원과 학생들이 선호하는 지역
  -대전 도시철도 2호선 트램이 지나는곳으로 교통의 요충지에 있슴
  

새하나공인중개사
유성구 제3309호 / 대표:문성기
042)863-9500 / 010-9068-0004
대전시 유성구 유성대로 680번길 78

완충공간과 건물

전면

측면

현관안쪽 계단

2층 복도

3층 복도

3층 투룸 주방

방

거실

전국 토지전문카페 토지사랑모임카페

https://cafe.daum.net/tozisarang

전국토지사랑 네이버밴드

https://band.us/band/67662360

전국급매 부동산네이버카페

https://cafe.naver.com/tozisarang