산지번 지목전일 때 이용상황 판단

[감정그잡채]

33회 대비 3기스터디 1주차 1번 골프장 문제인데요

조성원가법 소지가격 공시지가기준법으로 가액 낼 때 답안에서는 산100-3을 지목기준으로 소지(전) 면적에 포함 하였더라구요.

산지번에 지목이 전답이 있을 수도 있나요??? 현황이 전답이라면 불법형질변경이라든지 판단이 될 꺼 같은데 산지번에 지목을 전답으로 할려면 일반지번(임야도,임야대장에서 지적도,지적대장으로 공부전환)으로 전환해야지 지목도 전,답이 될 수 있는 것이 아닌가요???

[김사왕(감평스웨거)]

일반적인 상황은 아닙니다.
그러나 산지번인 경우에도 지목이 전,답 이라면 이용상황 관련은 지목을 기준으로 파악해야 합니다.