1.도시형생활주택 3채 "선임대완료"(계약과 동시에 월세 지급)
※ 양주신도시 지하철1호선 덕정역 바로 앞 (초역세권)
주변:서정대학교, 예원예술대학교 ...학생수 5천명 이상
지상:17층 주상복합, 2015년 준공/등기 완료, 엘리베이터 4대, 주차장 90대
☆ 외국인학교 원어민강사 사용
임대료: 1,500/40 만원 (보증금 4,500만원 / 월임대료 120만원)
매매가: 360,000,000원 (세대당 1.2억원)
융 자: 180,000,000원 (실투자금 135,000,000원)
==> 수익율 7% 이상
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2.오피스텔 투자자 모심 "임대사업자 환영"(선임대 조건)
※ 양주신도시 회천지구 2만세대 계획(기반/도로 공사 진행중)
주변:서정대학교, 예원예술대학교 ... 대학생 원룸/투룸 임대수요 풍부
타입:원룸(18py) -32실 , 투룸(24py) -12실 : 평당 600~650만원
☆ 원룸
임대료: 500/50 만원 (매매가 1억2천만원)
☆ 투룸
임대료: 500/60 만원 (매매가 1억5천5백만원)
==> 최근 신축분양시 평당 분양가 750만원 이상 예정
(시세차익 현재 평당 100만원 정도)
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3.상가,병원 임대/투자 환영 "병원 초역세권 독점"
※ 지하철1호선 덕정역 (1일 유동인구 3만명 이상)
주변: 버스30개노선 정류장, 서정대학교/예원예술대학교 통학버스운행,
5일장 중심(2,7일 장날 인근 배후세대 주민들 밀집)
☆ 치과 임대 완료! (3층)
- 분양평수 : 110평
- 전용평수 : 64평
- 임대조건 : 보증금 7,000만원 / 월세 380만원
(년 4천6백만원 치과원장님한테 받아가세요~)
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소재지: 경기도 양주시 덕정동 350-95
건물명: 아트시티
분양사업부 : 김 병 주 이사
010. 3127. 1100
http://artcity.modoo.at
☞오피스텔 / 상가 / 병원 전화문의 환영☜