압구정재건축 : 도시관리계획 (압구정아파트지구 지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역⑧ 세부개발계획) 결정(안)

[압구정]

도시관리계획 (압구정아파트지구 지구단위계획 결정(변경),
특별계획구역⑧ 세부개발계획) 결정(안)

     일반공고용  : 서울특별시 공고 제2025 – 2811호
     등록일 2025년 10월 2일
     담당부서 : 서울시 미래공간담당관

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주요 결정 및 변경도

가구 및 획지에 관한 결정(변경)도

획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도

특별계획구역 결정 기정도

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제1장 압구정아파트지구 지구단위계획 결정(변경)(안)
Ⅰ. 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획)에 관한 결정 조서 - 1
 지구단위계획구역에 관한 결정 -1
1. 지구단위계획구역 결정 조서 - 1
 도시관리계획에 관한 결정 - 2
1. 용도지역·지구 결정 조서 - 2
2. 도시계획시설 결정(변경) 조서  - 2
 건축계획에 관한 결정 - 7
1. 가구 및 획지에 관한 결정(변경) 조서 ·- 7
2. 건축물 용도 결정 조서 - 10
3. 건축물 건폐율·용적률·높이에 관한 결정 조서 - 10
4. 건축물 배치·형태 및 경관계획에 관한 결정(변경) 조서 - 10
5. 특별계획구역에 관한 결정(변경) 조서 - 13
 기타사항에 관한 결정 - 19
1. 교통처리에 관한 결정 조서 - 19
2. 경미한 변경에 관한 사항 - 19
3. 창의혁신디자인 세부계획- 19
Ⅱ. 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획)에 관한 결정도 - 20
Ⅲ. 지구단위계획 시행지침 - 21
 민간부문 지구단위계획 시행지침(변경) - 21
 공공부문 지구단위계획 시행지침(변경없음) - 29
제2장 특별계획구역⑧ 세부개발계획(안)
Ⅰ. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 - 31
 특별계획구역에 관한 결정 - 31
1. 특별계획구역 결정 조서 - 31
 도시관리계획에 관한 결정- 32
1. 용도지역·지구 결정 조서- 32
2. 도시계획시설 결정(변경) 조서 - 32
•• 목 차 ••
 건축계획에 관한 결정 - 36
1. 가구 및 획지에 관한 결정(변경) 조서 - 36
2. 건축물에 관한 결정(변경) 조서 - 38
3. 건축물 배치·형태 및 경관계획에 관한 결정(변경) 조서 -41
 기타사항에 관한 결정 - 42
1. 교통처리에 관한 계획 - 42
2. 창의혁신디자인 세부계획(신설) - 43
3. 공공기여에 관한 결정(신설) - 44
Ⅱ. 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정도 ·························45
제3장 계획설명서 ························································55
 대상지 입지현황 및 여건
 도시관리계획 결정 현황
 토지 및 건축물 현황
 인문환경 현황
 종합분석
Ⅳ. 개발방향 ············
   계획의 배경 및 목적
 계획의 범위
Ⅱ. 상위·관련계획 및 관련법규 검토 ····································48
 상위계획 검토
 관련계획 검토
 관련법규 검토
Ⅲ. 현황 및 여건 분석 ···················································55
 대상지 입지현황 및 여건
 도시관리계획 결정 현황
 토지 및 건축물 현황
 인문환경 현황
 종합분석
Ⅳ. 개발방향 ·····························································65
 일대 위상변화 및 미래상
 개발 전략
•• 목 차 ••
Ⅴ. 부문별 계획···························································76
 도시계획시설에 관한 계획
 가구 및 획지에 관한 계획
 건축물 등에 관한 계획
 기타사항에 관한 계획
Ⅵ. 건축계획 ·························································96
 건축개요
 세부용도 및 면적표
 건축도면 Ⅶ. 사업시행계획 ·····················································112 
 사업시행자의 명칭 및 대표자 성명
 재원조달계획제4장 검토서
Ⅰ. 경관성 검토서 ···········································································114
Ⅱ. 교통성 검토서 ···········································································145
Ⅲ. 환경성 검토서 ···········································································193

 

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(참고사항)

(압구정 재건축) 압구정아파트 지구 재건축 지분표 참고
시공사 선정      현대건설 :  2구역, 3구역, 5구역         삼성물산 :  4구역
압구정현대아파트 재건축 지분표	압구정한양아파트 재건축 지분표
압구정미성아파트 재건축 지분표
**개별 호수별로 다를 수 있으니 등기부등본 확인 바랍니다 **
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