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아현뉴타운 염리3구역의 사업진행관련 소식입니다.
염리3구역의 소식지 요약 하면.. 1. 정비구역지정변경[용적률 20% 상향 적용]관련하여 현재 서울시 소위원에서 통과되어 서울시 자문을 앞 두고 있다. 8월중에 주민공람, 구의회 의견청취, 공청회를 거치고 금년안에 구역지정변경 고시가 될 예정이 다. 2. 염리3구역 공개 자료는 서울시 클린업시스템에서 언급되어져 있다
3. "조합원의 알권리"에 대하여 언급.(2010년7월16일 도정법 개정으로 정보 공개 의무화로 인하여 뉴타운 재 개발 조합에서는 조합원에게 공개 또는 복사 등 의무가 있다)
* 아현뉴타운 염리3구역 소식지 스캔자료입니다.
위 자료에 언급 된 법조문: 도시및주거환경정비법 제70조(정비사업전문관리업자의 업무제한 등) 정비사업전문리업자는 동일한 정비사업에 대하여 다음 각호의 업무를 병행하여 수행할 수 없다. 1. 건축물의 철거 2. 정비사업의 설계 3. 정비사업의 시공 4. 정비사업의 회계감사 5. 그 밖에 정비사업의 공정한 질서유지에 필요하다고 인정하여 대통령령이 정하는 업무
도시및주거환경정비법시행령 제65조(정비사업전문관리업자의 업무제한 등) ① 법제70조의 규정을 적용함 에 있어 정비사업전문관리업자와 다음 각호의 1의 관계에 있는 자는 이를 당해 정비사업전문관리업자와 같 은 자로 본다. 1. 정비사업전문관리업자가 법인인 경우에는 "독점규제 및 공정거래에 관한 법률" 제2조 제3호의 규정에 의한 계열사의 관계 ② 법 제70조 제5호에서 "대통령령이 정하는 업무"라 함은 안전진단업무를 말한다.
◆ 염리3구역 배치도
염리3구역의 배치도는 앞으로 사업이 진행되면서 조금씩 변화가 일어납니다.
◆ 염리3구역 조감도
◆ 기본적인 내용 * 위 치: 마포구 염리동 507번지 일대 * 조합원: 약1100명 * 건립수: 약1400세대 (임대266세대 포함) 금년도에 용적률 상향을 위한 구정지정변경고시가 나면 좀 달라집니다. * 지역지구: 2종과 3종 일반주거지역 혼재 ---> 2종 일반주거지역
◆ 평형별 건립세대수 임대 266세대 24평 140세대 28평 20세대 33평 704세대 43평 272세대
◆ 염리3구역 추진경위 2006.04.26: 추진위 승인 2007.12.06: 구역지정 고시 2009.03.19: 조합설립인가 2009.06.15: 시공사입찰공고- 제한경쟁입찰(도급순위 20위내, 컨소시엄불가) 2009.08 : 시공사 선정
◆ 아현뉴타운 염리3구역 관련 홈페이지(블로그 이웃님 참고) ♤ 본 자료는 무단복사, 스크랩을 금지합니다.
◆ 염리3구역의 매매 타이밍 잡기가 참으로 힘이 드네요. 하지만, 사업시행인가 시점이라는 것은 명백합니다. 계속 모니터링하고 있습니다.
아현뉴타운 아현3구역 재개발 10년지기 청풍 김해수 <올림> |
출처: 아현3구역 재개발 10년지기 ♥ 뉴타운분석 원문보기 글쓴이: 청풍 김해수
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