오산 양산동 자이아파트(헤리티지) 청약안내

[부동산 정보]

오산 양산동에 위치한 헤리티지자이 청약 일정 안내

이하 "오산헤리티지자이"

전용면적 75~166㎡까지 ‘오산헤리티지자이’

청약 일정
입주자모집공고: 2026년 7월 10일
특별공급: 7월 20일
1순위 청약: 7월 21일
2순위 청약: 7월 22일
당첨자 발표: 7월 28일

100% 방문예약제

• GS건설 자 브랜드
  총 1,783세대 대단지
  병점역 생활권
  동탄 생활권 접근성

병점·오산 일대는 동탄 생활권을 공유하면서 개발 호재와 생활 인프라를 갖춘 만큼 실수요자들의 관심이 높은 
GS건설이 경기 오산시 양산 ‘오산헤리티지자이’를 분양합니다.

GS건설은 이달 경기도 오산시 양산동 일원에 ‘오산헤리티지자이’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동, 전용 75~166P㎡, 총 1783가구 규모의 대단지 아파트 입니다.

1호선 병점역 생활권으로 GTX-C 병점역 연장과 동탄도시철도(트램) 등의 수혜가 기대되는 곳입니다.

단지는 병점·동탄 더블 생활권을 공유하면서도 비규제지역에 들어선다는 점이 강점으로 꼽힙니다. 

병점복합타운 중심상업지구가 가깝고, 동탄센트럴파크와 메타폴리스, 롯데백화점 등 동탄신도시의 주요 생활 인프라도 이용하기 편리하다.

단지에서 가장 가까운 지하철역은 1호선 병점역으로, 복합환승센터 등 역세권 개발이 추진되고 있다. 

GTX-C 노선의 병점역 연장도 검토되고 있습니다. 현재도 병점복합타운 중심상업지구를 중심으로 멀티플렉스 영화관, 대형마트, 도서관 등을 이용할 수 있습니다.
삼성전자 화성·기흥 캠퍼스, 동탄테크노밸리 등 주요 산업·업무 지구 접근성도 뛰어납니다.  

땅파기 시작하니 집값 4억 ‘쑥’…GTX-C 따라 요동치는 수혜지


수도권 광역 교통망의 핵심 축으로 꼽히는 GTX-C 노선 공사가 지난 4월 시작하면서, 노선이 통과하거나 환승이 예정된 주요 지역의 주택 시장이 들썩이고 있습니다.

 GTX-C는 덕정에서 창동, 광운대, 삼성을 거쳐 과천, 의왕, 수원까지 약 86.5km를 연결하는 대심도 광역급행철도 입니다.

완공 시 수도권 남북축 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 보입니다.

특히 화성시가 병점역의 광역 교통 문제 해결을 위해 노선 연장을 적극 추진하면서 경기 남부권의 관심도 함께 높아지고 있습니다.

현장 공사가 본격화되자 노선 인접 지역을 중심으로 집값 상승세가 가시화되고 있습니다. 

국토교통부가 지난 6월 30일 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역으로 추가 지정하면서 경기 남부권 부동산 시장의 흐름이 다시 재편될 조짐을 보이고 있습니다. 

지난해 10·15 대책에서 제외된 이후 가격 상승세가 두드러졌던 지역들이 이번 규제 대상에 포함되면서, 인접한 비규제지역으로 수요가 이동할 가능성에 관심이 모아지고 있습니다.

특히 화성시 병점구와 오산시 등 동탄 생활권을 공유하는 지역은 상대적으로 규제 부담이 낮은 데다 교통·생활 인프라 확충 기대감이 맞물리며 시장의 주목을 받고 있습니다. 

이른바 ‘옆세권’ 수요가 확대될 수 있다는 관측이 나오는 배경입니다.

100% 방문예약제

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