<![CDATA[
<P>
<TABLE class=MsoTableGrid style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-yfti-tbllook: 480; mso-padding-alt: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh: .5pt solid windowtext; mso-border-insidev: .5pt solid windowtext" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=1>
<TBODY>
<TR style="mso-yfti-irow: 0">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>구분<SPAN lang=EN-US><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #ffe430">죽전휴먼빌<SPAN lang=EN-US>(112.0㎡, 33평형)<o:p></o:p></SPAN></FONT></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: windowtext 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #ffe430">호반베르디움<SPAN lang=EN-US>(141.2㎡, 42A형)<o:p></o:p></SPAN></FONT></FONT></SPAN></P></TD></TR>
<TR style="mso-yfti-irow: 1">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>분양가<SPAN lang=EN-US>(중간층)<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN><FONT size=5><STRONG>530,000천원<o:p></o:p></STRONG></FONT></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000><FONT size=5><STRONG><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>432,600천원<o:p></o:p></STRONG></FONT></FONT></SPAN></P></TD></TR>
<TR style="mso-yfti-irow: 2">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>규모<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>전용면적<SPAN lang=EN-US> 84.99㎡의 국민주택규모<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>발코니확장 약<SPAN lang=EN-US> 7평포함 40평 면적<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>소형주택<SPAN lang=EN-US> 260세대(33평형 260세대)<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>전용면적<SPAN lang=EN-US> 112.3㎡의 대형주택규모<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>발코니확장<SPAN lang=EN-US> 18평 포함 60평 면적<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>대형주택<SPAN lang=EN-US> 308세대(42,47,55평)<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><o:p><FONT color=#000000> </FONT></o:p></SPAN></P></TD></TR>
<TR style="HEIGHT: 87.9pt; mso-yfti-irow: 3">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 87.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>단지배치<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 87.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><o:p><FONT color=#000000> <img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/3_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec7e5f41" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></FONT></o:p></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 87.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><o:p><FONT color=#000000> <img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/3_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec90e49c" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></FONT></o:p></SPAN></P></TD></TR>
<TR style="HEIGHT: 78.75pt; mso-yfti-irow: 4">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 78.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>평면특성<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 78.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>확장이 불가피<SPAN lang=EN-US>, 앞쪽에 집중된 평면<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>전면만 조망권 있음<SPAN lang=EN-US>(측면, 뒤는 없음)<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>채광<SPAN lang=EN-US>, 통풍, 조망에 불리한 평면<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>동간거리 가깝고 밀집배치<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 78.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>최고의 평면<SPAN lang=EN-US>(60평형대 아파트 이상)<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>전면<SPAN lang=EN-US>, 측면, 후면의 3면 조망권<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>채광<SPAN lang=EN-US>, 통풍, 조망에 우수한 평면<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>동간거리 충분한 분산배치<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD></TR>
<TR style="HEIGHT: 72.9pt; mso-yfti-irow: 5">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 72.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>단위평면</FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>(2세대 연결)<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 72.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><o:p><FONT color=#000000><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/13_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec8712b8" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></FONT></o:p></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 72.9pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><o:p><FONT color=#000000>
<P align=left><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/14_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec7453d1" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></P>
<P align=left> </P>
<P align=left> </P>
<P align=left> </P>
<P align=left></FONT></o:p></SPAN> </P></TD></TR>
<TR style="HEIGHT: 69pt; mso-yfti-irow: 6">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 69pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>위치특성<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 69pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>죽전지구 상대적 작은부지<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>대로 사이 코너부지로 소음 등에 불리<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>죽전역과 직선거리 <SPAN lang=EN-US>1km, 도보 15분<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>아파트에 둘러싸여 조망권 평이<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 69pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>구성지구 공원앞 요지<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>단지내<SPAN lang=EN-US> 2차로 도로로 소음발생 작음<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>보정역과 직선거리<SPAN lang=EN-US> 5km, 버스 15분<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>단지뒤 근린공원<SPAN lang=EN-US>, 옆 88cc<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD></TR>
<TR style="HEIGHT: 32.25pt; mso-yfti-irow: 7">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 32.25pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>환산가치<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 32.25pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>발코니확장포함<SPAN lang=EN-US> 실40평정도의 분양가<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>530,000천원<o:p></o:p></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 238.5pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 32.25pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=318>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>발코니확장포함<SPAN lang=EN-US> 실60평이므로 비례 산정<o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>530,000*60/40=795,000천원<o:p></o:p></FONT></SPAN></P></TD></TR>
<TR style="HEIGHT: 21pt; mso-yfti-irow: 8; mso-yfti-lastrow: yes">
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; WIDTH: 59.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 21pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=79>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000>상대비교<SPAN lang=EN-US><o:p></o:p></SPAN></FONT></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 477pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 21pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-left-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt" vAlign=top width=636 colSpan=2>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 굴림"><FONT color=#000000><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #ffe430">죽전휴먼빌이 교통측면에서 유리하고 평면과 조망권은 호반이 유리한데<SPAN lang=EN-US>, 동일한 가치를 지녔다고 가정하면 호반42평형은 약 8억원이 적정가격임<o:p></o:p></SPAN></FONT></FONT></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P> </P>
<P><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/9_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec787a49" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></P>
<P> </P>
<P><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/8_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec8b40fb" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></P>
<P> </P>
<P><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/8_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec822c7b" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></P>
<P><FONT color=#193da9 size=5></FONT> </P>
<P><FONT color=#193da9 size=5></FONT> </P>
<P><FONT color=#193da9 size=5>일신 휴먼빌 1개동 4세대 구성 평면예</FONT></P>
<P align=left><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds73/12_cafe_2008_05_25_12_13_4838d938c51ad" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></P>
<P align=left><FONT color=#193da9 size=5></FONT> </P>
<P align=left><FONT color=#193da9 size=5>호반베르디움 1개동 2세대 구성 평면예</FONT></P>
<P align=left><img src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds72/6_cafe_2008_05_25_09_11_4838aec946ec9" border="0" class="c" alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다."/></P>
<P align=left> </P>
<P align=left> </P>
<P align=left>요즘 부동산 시장이 침체되고 살전집이 매매나 전세가 게약되지 않아 조바심이 많은 분들이 있더군요</P>
<P align=left>그래서 시장이 과연 그런가 어제 다른아파트 분양모델하우스를 다녀왔습니다.</P>
<P align=left> </P>
<P align=left>일단 죽전지구내 신규분양인 용인 죽전 휴먼빌(일신건영시공)과 마북동 구성자이 3차를 보았습니다.</P>
<P align=left>모델하우스 위치는 오리역에서 죽전역측으로 가다 왼쪽에 잇는 건설사 상설 모델하우스였구요, 오늘도 하니 한번씩 가보세요.</P>
<P align=left> </P>
<P align=left><FONT color=#193da9><FONT size=4>죽전휴먼빌의 경우 33평형의 2가 지 타입이 있었는데, </FONT></FONT></P>
<P align=left><FONT color=#193da9><FONT size=4>언듯 모델하우스만 보면 우수한 평면이었으나</FONT> </FONT></P>
<P align=left>동별로 배치된 세대를 연결시켜서 보면 조망권, 일조권, 통풍에 여러 문제점이 보였습니다.</P>
<P align=left>분양가도 중간층 기준으로 33평형이 5.3억 정도고 확장과 옵션은 별도였습니다. </P>
<P align=left> </P>
<P align=left>2008.5.28부터 1순위 청약을 시작해 6.5일 당첨자 발표였고 6.12 계약 체결이니 </P>
<P align=left>미분양이 발생한다면 6월 중순경 선택이 가능하겠지요.</P>
<P align=left>죽전지구 중앙부에 위치하고 단지옆에 초중학교가 있고 죽전역에서 비교적 가까운 거리였지만,</P>
<P align=left>단지 오른쪽에 붙어있는 죽전 동백간 고가도로와 단지 남측의 대로가 소음, 분진에서 자유롭지 못할것 같고,</P>
<P align=left> 도보 15분거리는 전철역까지 걷기 애매한 거리라는 특징도 있지요. </P>
<P align=left>아예 멀면 버스가 편하고 700m 정도면 도보가 편한다 1km 정도면 좀 애매하죠.</P>
<P align=left> </P>
<P align=left> </P>
<P align=left> <FONT color=#193da9 size=4>마북동 구성자이 3차의 경우 2008.2.26~2.28까지 청약이 있었고</FONT></P>
<P align=left><FONT color=#193da9 size=4> 지금은 미분양 잔여세대 선착순 계약을 하고 있었습니다</FONT>.</P>
<P align=left>48평형의 경우 분양가는 중간층기준으로 667,500천원이었고, 옵션과 확장은 별도였습니다.</P>
<P align=left>호반 42평형구조랑 비슷하였으나 제가 보기에는 호반 평면이나 면적이 더 커보였습니다.</P>
<P align=left>4층이상의 미분양가구는 3가구가 남아서 거의 미분양 해소가 이루어진 상태였고, 저층은 지금도 많이 남아있었습니다.</P>
<P align=left>미분양 원인을 생각해보면, 첫째 분양가가 40평형대 이상이 6.5~7.8억 으로 대출이 어려운 요즘 구매력을 갖춘사람이 적을테고, 한성 cc 바로 앞이지만 조망권이 확보되지 않았고 분당선 연장구간 구성역(가칭) 가지의 거리가 도보로 걷기에 멀고 다른 단지 사이로 구불구불 가야하고, 택지지구가 아니라서 지역난방이 적용되지 않아서인지 발코니에 보일러실 등이 있었고. 부지자체가 경사진 땅이라서 그런것 같습니다.</P>
<P align=left>하여간 분양률은 상당히 올라갔기때문에 악성 미분양은 아니고 조만간 분양은 완료 될것 같습니다.</P>
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첫댓글 요즘 부동산 시장이 침체되고 살전집이 매매나 전세가 게약되지 않아 조바심이 많은 분들이 있더군요
우리 아파트가 그정도 가격이면 정말 좋겠습니다. (모두들 힘을모아 만들어 보자구요^^)
다른 모델하우스를 보면 볼수록 느끼는 것이 우수한 평면, 택지개발지구의 장점, 주변의 풍부한 녹지 등입니다. 지금 부동산 시장 침체로 너무 의기소침하고 헐값에라도 처분하고 싶은 분이 있으면 용인지역 부동산 현황을 정확히 살펴볼수 있게 여러 신규 및 미분양 모델하우스 탐방을 권유해 드립니다.아파트 시세는 입지가 중요하지만 소유자 들의 의식도 매우 중요합니다.
매우 가치가 큰 물건을 일부에서 헐값에 팔아버리면 그 큰 가치가 떨어지기 쉽지요, 헐값 매도를 생각하는분은 그돈으로 죽전 휴먼빌 33평도 못산다는것, 사봤자 평면이나 조망권에서 비교 자체가 안된다는것.... 이제 입주가 시작되고 택지지구의 장점이 하나 둘 드러나면 호반의 가치는 많이 상승될 것입니다. 지금 형편없는 프리미엄인 1.0~1.5억 등으로 땡처리 하셔도 되구요,,, 시장을 좀 더 조사해 보고 결정하셔도 되구요...
땡처리라뇨? 호반은입주때아무리시장이힘들다하더라도 프리미엄 3억이상은받아야맞습니다.우리의가치도가치지만 모두가확장을 거의다한상태이고 42평형은60평에가까운평수라할수있기때문입니다.