동탄2신도시 시범단지

[박은욱]

시범 예미지 1차. 485세대, 15년 1월 입주. 29~35평까지 있고 주평형은 33평. 7.35/4억

단지앞 상가들에 학원들이 많다. 중앙고 바로 옆 말고는 대체로 초등 위주의 학원들이다.

그옆에 시범 반도 유보라 1차. 904세대, 15년 12월 입주,

33,38,39평이 있고 33평 7억/3억

반도 유보라 4차, 여긴 주복이고, 740세대, 18년 1월 입주, 34,38평이 있다. 33평 8억/3.6

카림상가에는 학원들이 엄청나게 많이 있다. 11자 상가와 더불어 동탄2 에서 제일 학원많은 곳, 게다가 학부모들이 선호하는 브랜드 학원들도 있다.

바로앞에는 행정복지센터, 어울림센터가 있다. (수영장)

중앙초등학교와 중앙이음터 도서관.

시범호반. 1002세대, 15년 2월 입주, 32,33평이 있다. 7.2/3억, 7.7/3.6

옆으로 긴 단지라, 카림쪽이 가까운지 동탄역쪽이 가까운지에 따라 가격차이가 나는 듯하다.

호반 단지내 상가. 역시 학원이 많다.

동탄 중앙중학교

시범대원 칸타빌. 15년 3월 입주, 498세대 32,33,46평이 있다. 8/3.5

시범한화. 33~51평까지. 15년 10월 입주, 1817세대. 9/3.6

청계초등학교, 중학교

시범더샾 센트럴시티. 874세대, 15년 8월입주, 33~50평까지, 주평형은 38평. 34평 10/3.8

린스트라우스. 주복이고 31~39평까지 , 18년 9월 입주, 617세대, 8.85/3.8

롯데캐슬. 27,34,41평이 있고 22년 3월 이후 거래가 없다. 현재 27평 호가는 14억, 34평은 매물없음.

바로앞 지하보도로 들어가면, 동탄역으로 바로 갈수있다. 10/3.8

롯백앞 사거리.

우남 퍼스트빌. 1442세대, 9년차. 25,28,29,32평이 있다. 거래가 뜸한 상황에서도 이 단지는 소형도 있어 그런지, 꾸준히 거래가 되고 있다. 10/3.7

계룡리슈빌 33,34,40평 , 656세대, 여기까지는 시범단지.

동탄역과의 거리에 따라, 놀라울 정도로 정교하고 촘촘하게 가격이 형성되어 있는 걸 알 수있다,

특히 대원이나 한화, 호반처럼 횡으로 긴 단지는, 같은 아파트라 하더라도 동의 위치에 따라 확연히 가격이 다르다.

농협하나로마트 . 여기서부터는 영천동, 동탄5동.

센트럴자이, 예미지 2차.

센트럴상록

다원중학교와 이음터, 동탄5동 행정복지센터.

동원로얄듀크.

[최 용만]

남부쪽에는 매화 꽃이 피고 있는데
북부지역은 아직도 쌀쌀 하네요
감기 조심 하세요
추천합니다.