절찬분양 관악구신축빌라분양매매! 보기드믄 신림역 역세권!관악구신축빌라! 재래시장과 초등학교가 인접해 있어요!

[빌라드림 최영식]

관악구신축빌라분양매매

 신림역 역세권의 신축빌라는 찾아보기 

  힘든데요.

  뭐 간혹 도보로 20분 이상 걸려도 역세권이라

  광고하는 사람들이 있긴 하지만요.

  그렇게 따지면 역세권 아닌집 찾기가 더 힘들겠네요.

  오늘 리뷰해드리는 신림동 신축빌라는

  골목길을 포함 실제로 신림역까지 걸어서 이동하는 

  동선의 거리가 600m 가량 된답니다.

  그 정도면 성인 걸음으로 8분 정도면 되겠네요.

  2호선 이용이 편리하다는 것은 당연지사가 되겠구요.

  더불어 신림역 주변의 상권을 이용하기에도 편리하니

  교통과 편의시설 모두 잘 갖추어진 신축빌라입니다.

 관악구신축빌라는 오르막길에 위치하고 있는 것은 맞습니다만

  그것이 좀 애매모호해요.

  남부순환로에서 올라가자면 도보로 2분 정도

  관천로 방면에서 올라가도 도보로 약 2분 정도로

  생활하시는데 어렵지 않겠어요.

  어찌됐던간에 오르막은 맞지만 거의 평지에 가깝다고

  보시면 됩니다.

  오르막이라는 표현때문에 오해하시면 안되요~~!

  여기서 또한가지 짚고 넘어가야할 산이 있답니다.

  엘리베이터가 없어요.

  물론 엘리베이터가 없다보니 구조가 반듯하게

  잘 나오는 장점이 되긴 했지만 워낙 필수시설이 되버린

  엘리베이터이다 보니 너무 아쉽기 짝이 없습니다.

  그러다 보니 보통 엘리베이터가 있는 신축빌라는

  위로 올라갈수록 분양가가 올라가거나 선호도가 높았는데요.

  신림동 신축빌라는 그 반대가 되버렸네요.

 서울남부초등학교와 완전 인접해 있어요.

  거리상 200m도 안되니 아이들이라도 3분이면

  등하교를 할 수 있거든요.

  특히 저학년의 아이들은 학교가 가까워도

  건널목을 건너야 하는 경우라면 걱정이 많이 되잖아요.

  하긴 뭐 고학년이라고 해도 장난치면서 주위를

  잘 살피지 않는다고 하면 마찬가지 상황이긴 하지만요.

  그런 관점에서 생각한다면 통학환경이 아주 좋다고

  할 수도 있답니다.

  그외 대로를 건너야 하긴 하지만 도보 9분 정도의 

  거리에 남서울중학교, 성보중학교, 성보고등학교등이

  있어 학군의 구성 또한 나쁘지 않다고 하겠어요.

  신림역의 상권도 편리하게 이용할 수 있지만

  관악신사시장과 신원시장이 인근에 있어 도보 9분이면 

  충분히 장보시기 편해요.

  이제 사진을 통해 어떻게 생겼는지 살펴보자구요!

매물번호	I1346327	리뷰구조	방3 + 욕실2
가격	2억8900만원	실입주금	9000만원
실제면적	20평	총세대수	8세대
주차비율	100%	리뷰외구조	-
엘리베이터	있음	건물형태	없음

 외관도 내부도 네모반듯한 신축빌라에요.

  5층 총8세대입니다.

  번뜩이는 대리석으로 외벽을 시공하였네요.

  약간의 오르막에 위치하고 있구요.

  도보로는 힘들지 않들 듯 하구요.

  차량으로 진입하기에는 도로가 그리 넓지 않답니다.

 중문을 들어서면 오른편이 거실

  왼편이 주방으로 분리되어 있는 구조에요.

  천정엔 시스템에어컨이 설치되어 있구요.

  동향으로 오전의 채광이 밝은 집입니다.

  소파자리와 아트월공간은 넉넉해요.

 ㄱ자 모양의 주방이구요.

  산뜻한 느낌의 인테리어네요.

  린나이 3구 가스렌지, 한샘주방가구

  개수대 위쪽에 환기창이 있어 좋네요.

  수납공간도 넉넉하답니다.

  저만의 생각일수도 있지만 8자 모양의

  손잡이가 없었다면 더욱 좋지 않았을까 싶네요!

 방들이 모두 분리되어 있는 구조구요.

  안방은 동향으로 오전의 채광이 좋겠구요.

  작은방과 중간방은 서향으로 오후의 채광이 좋아요.

  안방엔 벽걸이 에어컨이 설치되어 있답니다.

 메인욕실과 안방욕실이에요.

  메인욕실엔 샤워부스로 공간을 나누었구요.

  안방욕실엔 환기창이 있답니다.

  두곳다 반다리 세면대 시공을 하였네요.

 보일러실겸 다용도실의 넓이는 비좁지 않아요.

  세탁기와 안쓰는 물건 조금은 보관을 할 수 있겠어요.

  1등급 보일러를 시공하였구요.

  메인보안현관, cctv, 일괄소등스위치

  무인택배보관함이 설치되어 있답니다.

  중문은 3연동 슬라이드식이에요.

  아!  안타깝게도 엘리베이터가 없네요.

 필로티 구조로 되어 있는 주차장이구요.

  겹주차와 일렬주차를 포함하여 100%이상 

  주차가 가능합니다.

 신림역 도보 약 8분 소요!

  신림역 역세권의 신축빌라는 찾기 힘들죠?

  그것 하나만으로도 좋다고 할 수 있어요.

 서울남부초등학교를 천천히 걸어도 3분이면

  등하교 할 수 있어요.

  초등학교 근처에만 초 인접하고 있어도 시세

  영향 크게 안받는 것은 진리입니다.

 방 3개가 모두 분리되어 있으며 막힘이 없이

  채광이 우수해 좋네요.

  약간의 오르막길이 채광을 더욱 좋게 만들어주는

  역할을 했다고도 할 수 있어요.

 엘리베이터가 없다니 안 아쉬워 할 수가 없군요!

 약간의 오르막과 좁은 길이 아쉽네요.