[혜화역신축빌라] 혜화역 도보 4분, 대학로 상권을 가까이 즐길 수 있어요.

[빌라정직 이태영]

혜화역과 서울대병원, 

대학로로 대표되는 명륜 4가에 

신축빌라가 오픈했어요.

혜화역신축빌라 현장은

혜화역 도보 4분 거리의 초역세권이에요.

주변엔 대학로 상권으로 둘러싸여 있네요.

주택가로서의 입지만 보자면

그리 좋은 점수를 받진 못하겠어요.

조용하게 차를 즐길 수 있는 카페가 많지만

상권이 상권인지라 술집 역시 즐비하네요.

혜화역신축빌라의

내부를 보자면

비싼 땅에 지어진 주택의

전형적인 구조와 인테리어를 보여주네요.

그리 이쁜 집은 아니라는 것인데요,

분양금액을 상한선 없이 

높일 수는 없기에

화려한 인테리어 대신

시장에서 선택받을 수 있는

분양금액으로 조율한 모습이에요.

인테리어는 빵점이지만,

구조만큼은 합격점이에요.

거실과 주방이 분리된 구조에,

큰방 작은방 할 것 없이

널찍한 사이즈의 방을 가졌네요.

투룸 신축빌라 시장에서는

가장 선호도가 높은 구조입니다.

초역세권의 입지에

상권이 형성된 곳에 지어진 혜화역신축빌라에요.

생활 인프라를 가까이 두고

편하게 생활하실 곳을 찾는 것인지,

휴식공간으로서의 집을 찾는 것인지

판단이 필요합니다.

매물번호	#V1701316202	리뷰구조	방2개 욕실1개
가격	4억 원	실입주금	1억8000만 원
실제면적	15평	총세대수	10세대
주차비율	80%	리뷰외구조	없음
엘리베이터	있음	건물형태	다세대주택

혜화역신축빌라 외관입니다.

4면을 대리석으로 마감한 

5층 높이의 전통 빌라에요.

혜화역신축빌라 주차장입니다.

필로티 구조의 주차장으로

세대수 대비 80%의 주차비율을 보여주네요.

일렬주차라인과 겹주차라인이 함께 있어요.

혜화역신축빌라 거실입니다.

투룸임에도 꽤나 넉넉한 거실 사이즈예요.

주방이 한편에 위치한 분리형 구조에,

천정형 에어컨을 설치해

거실 공간 활용에도 더욱 신경 쓴 모습입니다.

혜화역신축빌라 주방입니다.

냉장고 자리가 확실히 확보된

ㄱ자형의 주방이에요.

열전도율이 높은 3구 가스레인지를

매립 시공했어요.

혜화역신축빌라 방 사진입니다.

큰 방, 작은방 할 것 없이 

넓은 방 사이즈를 가졌어요.

작은방엔 다용도실이 위치해요.

현재는 미닫이문 설치 전이에요.

혜화역신축빌라 욕실입니다.

투룸 치고는 살짝 넓은 편의

욕실 사이즈를 가졌어요.

바닥은 미끄럼 방지 타일을 시공해

낙상 걱정 없이 안전하게 사용하실 수 있어요.

혜화역신축빌라 현장의

넓은 투룸에 중문이 없다는 점은 아쉽네요.

엘리베이터는 기본,

보완을 위한 CCTV까지 완벽 설치돼있습니다.

4호선 혜화역 도보 4분 거리의 역세권 현장이에요.

신축빌라가 잘 들어서지 않는 명륜4가 입니다.

거실과 각 방들이 널찍한 넓은 2룸이에요.

대학로 상권에 위치한 집으로 

   주거환경만 보자면 호불호가 갈리겠어요.

지가가 높은 곳에서 볼 수 있는 구식 인테리어네요.

4억이 넘어가는 금액이에요.