국제휴양 단지 ( Leisure - port ) 개발계획 " 영흥도 "

[이재준]

물건 소재지(동, 리 단위까지) :  인천광역시 옹진군 영흥면 외리

토지이용계획 확인서상 용도지역 : 계획관리지역

토지대장상 지목 :  임야

토지등기부상 면적 :  100평~200평~300평~500평~1000평  /  필지분할

지적도상 도로현황 :  도로 와 접함

관광특구구역 :

 동동북아 거점도시로 변모하고 있는 인천 국제도시와 인근 벨트. 그 개발의 중심에 교통,환경 등의 벽한 여건을 갖추고 있는 영흥도가 잡고 있다.

인천에서 남서쪽으로 32km 거리에 위치한 옹진군 영흥도. 올해부터 영흥도는 어리라고 할 것도 없이

향후 5년 동안은 땅값이 상승세를 탈 것이라고 전문가들은 예상한다. 그 만큼 확실한 섬 개발의 호재들

이 영흥도에 존재하고 있기 떄문이다.

일단 송도·청라·영종지구가  경제자유지역으로 지정되어 인천으로 국내·외 사람들의 발길이 잦아질 예

정이다. 그에 발맞춰 영흥도는 국제관광지로서 역할을 감당하기 위해 6개의 관광지와 3개의 미니 신도

시가 개발을 목표로 수도권 제일의 유니쿼터스 휴양지로 서서히 변화를 시도하고 있다. 이미 이곳은 바

다로 둘러싸인 해수욕장들이 조성되어 있고 4계절의 운치를 심감케 하는 도시휴양지로  유면하다.

구체적인 개발 계획으로는 수려한 경관으로 이미 영흥도의 대표적인 휴양지로 잘 알려져 있는 장경리 ,

십리포 등의 해수욕장의 관리와 함꼐 영흥화력발전소 방면으로 5분 거리에 위치한 용담리 해수욕장을

16만5000㎡ 규모의 용담리 머그파크로 개발할 예정이다. 더불어 영흥대교를 건너자마자 약 10만6000

㎡ 규모의 부지에 내리 휴양공원이 들어서며,측도 리조트와 발전소 테마파크 들이 건설될 계획이다. 앞

으로 호텔, 콘도, 방갈로 등 종합위락단지와 갯벌생태파크. 테마파크 . 수족관 , 해수욕장 등 해변 휴양

시설이 모두 들어서면 명실상부한 국제관광도시에 어울리는 휴양지로 거듭날 것이 확실하다. 또한 영

흥화력발전소의 폐열을  활용한 해수풀장 등의 개발도 추진 중이다.

 토지거래 허가구역 여부 :  전원주택&투자목적으로 최상임

 그린벨트등 기타사항 : 해당없음

 예정 매매가 : 3.3㎡(평당) = 65만원

 연락처 :  010 3652 7627         주 )  진 백 건 설    club.cyworld.com/jun114

                 02 6248 7000           정 명준  대리

해당토지및 주변상황의 간략한 소개 :  

2014년 인천에서 열리는 아시안게임을 위해 국제휴양단지 이자 관광도시로 탈바꿈할 도시이기도 합니다.(2010년 완고예정)

저희 물건지는 화력발전소에서 약 1㎢ 안쪽이며 시외버스터미널(예정지)에서는 500㎡ 안쪽에 있는 땅

이어서 못해도 주거지 잘하면 상업지구로 바뀌는 땅입니다.