건대입구역 더라움펜트하우스 상가분양안내

[찌니]

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건대 더라움 에비뉴 선임대 상업시설 분양안내/초역세권 상가

건대 더라움 펜트하우스에서 오피스텔 분양완료 후 새로운 프리미엄 상업시설 건대 더 라움 에비뉴 분양을 ...

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건대 더 라움 펜트하우스

에비뉴 상업시설에 대한

포스팅입니다.

부동산을 통해서 들으시는 정보는

분양 본부를 통해 현장 소식을

전해 듣기 때문에 분양정보와 정확한

내용을 빨리 안내받고 싶으신 분들은

대표번호 1600-1445로 연락 주세요.

분양가 9/6일 나왔습니다!

외부유출이 안되는 관계로 전화주시면

분양가 안내도와드리겠습니다!

명칭: 건대입구역 더 라움 펜트하우스

/ 더 라움 에비뉴 상가

현장: 서울특별시 광진구 자양동 2-6일대 (건대입구역 3-3지구 특별계획 구역)

건축규모: 지하 6층~ 지상 25층

오피스텔 357실 (2019년도 분양 완료),

지하 2층~2층 판매시설 (9월 분양 예정)

외형 약 1600억 대 대형상가

더 라움 에비뉴 상업시설

지하 2층, 지하 1층, 지상 2층 선임대 확정.

지하 2층 웰니스 메디컬센터

(종합검진센터/ 에스테틱)

선임대 임대차계약 확정.

수익률 5% 10년 임대지원

· 전용 600평 규모의 건강검진센터·

헬스케어·에스테틱·안티에이징 특색있는

형태의 종합검진센터가 들어오므로

건강검진받는 배후 수요,

여러가지 케어를 한꺼번에 받을 수 있는

배후 수요까지 생각한다면

역세권에서 안정적인 수익률 5%

10년간 받을수 있다는 점이

제일 큰 메리트일듯 합니다.

· 지하 2층은 시행사에서 선임대로

메디컬센터 임대차계약을 다 맞춰 놓고

수익률 5%를 고정으로 지원합니다.

· 임대차계약에 관해 궁금한 점이나

가격은 대표번호 1600-1445로

연락 주시면

자세하게 안내해드리고 있습니다.

·일마레 F&B

(이태리, 한식,

아시아 푸드, 디저트 등)

선임대 임대차계약 확정.

· 일마레 자체 브랜드 위주 입점 예정이며,

최종적인 계획은 내년 트렌드,

건대상권을 분석해 입점예정입니다.

임대차 계약서는 일마레 F&B와

완료된 상태입니다.

추후 입점브랜드와 전대차계약

예정입니다.

· 수익률 5년간 4.5% 지원

· 임대차계약에 관해 궁금한 점이나

가격은 대표번호 1600-1445로

연락 주시면

자세하게 안내해드리고 있습니다.

1층 가격은 1억중반부터 2억초반대

1층 전·후면 30% 가격 차이가 있습니다.

플러스 임대보장 지원으로

임대가 맞춰지든 안마춰지든

2년4간 4%로 임대지원 수익보장 있습니다.

· 임대차계약에 관해 궁금한 점이나

가격은 대표번호 1600-1445로

연락 주시면

자세하게 안내해드리고 있습니다.

· 더 새로이 성형외과 계열 병의원

(NK 세포를 활용하는

항암 전문 클리닉센터)

· 성형· 피부클리닉은 협의 중

· 임대차 5년간 4.5% 지원

기존에 대형 평수를 소형평수로 재수정하여,

역세권 상가를 분양받을 수

있는 문턱을 대폭 낮춰

진입이 쉬울 거라 예상이 됩니다.

임대 수익보장제 도입으로

공실에 대한 걱정 부담은 덜어드리고

상권이 완전하게 자리 잡을 수

있는 기간 동안은

안정적인 수익 보장과

임대에 대한 불안감을 해소하여

투자의 안정성을 드립니다.

· 단순한 임대 케어 또는 임대 매칭을 벗어나

상업시설 전체를 임차하는 개념으로,

상업시설 수분양자는 계약과 동시에

시행사와 임대차 계약을 체결합니다.

이를 통해 수분양자는 별도의

운영 없이도 안정적인

수입을 올릴 수 있어 자산 가치

상승에 효과적입니다.

건대 더 라움 펜트하우스 상업시설

라움 에비뉴 상가

분양가 · 호실지정 및 MD구성

모델하우스 방문예약 · 상담문의는

대표번호 1600-1445로

연락주시면 자세하게

안내 해드리고 있습니다.

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