태양광 부지 사업성 분석툴 비교 후기 ( Re100market and 태돌이 )

[고고]

안녕하세요,

여기는  이 카페에서는  눈팅만 하다가 처음 글 올려봅니다.

태양광 공부를 하면서 부지 사업성 분석툴을 사용해본  비교후기입니다. 

신재생계통지도( https://re100market.com/ ) 과 태돌이 ( https://solar100.duckdns.org/) 를 사용해봤습니다.

( 부지는 제 부지는 아니고, 비슷한 조건의 부지를 임의로 골라서 진행했으니 양해 부탁드립니다.) 

대상 부지 주소: 경상북도 경주시 건천읍 금00 000

1. 부지 검색

Re100market https://re100market.com/

주소를 입력하면 지적정보와 배전 계통정보가 같이 떠서 한눈에 보입니다. 토지 가격은 공시지가로 표시됩니다.

< Re100market - 부지조회, 계통정보와 지적정보가 조회됨 >

태돌이 https://solar100.duckdns.org/

태돌이는 주소 기반으로 계통 여유와 함께 이격거리까지 한 번에 조회됩니다. 부지 검토 단계에서 이격 체크까지 한 번에 확인되는 점이 편했습니다.

< 태돌이 - 부지조회 , 계통여유 조회 >

< 태돌이 - 부지조회 2. 이격거리가 조회됨 >

토지 가격은 Re100market 은 공시지가 , 태돌이의 경우 실거래가 기반 예상 매입가로 나옵니다. 보통은 실거래가가 공시지가보다 높은데, 이번 부지는 반대였습니다. 토지라 주변 실거래가 많지 않아 그런가보다 하고 넘어갔습니다.

부지가 정해져 있는 경우라면 두 도구 모두 비슷한 정보를 줍니다. 다만 Re100market은 계통 여유가 있는 변전소부터 검색이 가능해서, 부지를 아직 안 정한 상태에서 지역만 보고 찾는 경우에는 유용해 보였습니다.

Re100market - 지역의 여유 변전소 조회

2. 사업성 분석 - 항목입력

Re100market https://re100market.com/

운영비용을 입력하는 화면입니다. 엑셀로도 계산할 수 있겠지만, 항목이 정리되어 나오니 빠뜨리지 않고 계산할 수 있어 좋았습니다.

Re100market - 사업성 분석 항목입력 화면

Re100market의 경우 일조량과 음영손실율 분석을 제공했습니다.

Re100market - 일조량 , 음영

태돌이 https://solar100.duckdns.org/

태돌이도 대출 비율 등 여러 항목을 넣고 분석을 할 수 있었습니다.

태돌이 - 사업성 분석 항목입력 화면

Re100market은 항목이 상세한 편이고, 태돌이는 조금 더 간소화된 편이었습니다.

실제 진행시  툴과 별도로  엑셀로도 상세 계산을 해보는 것이 필요할 것 같습니다.   중요한 계산인만큼 여러방식으로  교차검증하고 체크해야할 것 같습니다. 

한 가지 눈에 띈 점은 re100market에 (PF 모드)와 연간 (Capex 표)가 있다는 점이었습니다. 큰 업체나 펀딩 검토용 기능 같다는 인상을 받았습니다.

3. 사업성 분석 결과

Re100market

Re100market에는 AI 분석 기능이 있습니다. 20 크레딧이 차감되고, 부지에 대한 종합 분석을 AI가 정리해줍니다.

종합적으로 분석을 해줘서 나쁘지는 않다는 느낌이었는데, 분량이 A4 1장 정도로 다소 짧은 느낌이 들었습니다. 좀 더 상세한 AI 분석이 가능하면 더 좋을 것 같습니다.

PDF로 출력시 앞서 진행한 사업성 분석표와 함께 레포트로 출력되는 기능이 좋았습니다.

re100market - AI 분석 화면

태돌이

입력한 항목에 맞춰서 수익률과 사업성을 계산해 줍니다. 결과 화면이 모바일에 맞춰져 항목별 비용과 수익이 한눈에 간략히 보이는 점이 좋았습니다. 저장과 인쇄도 가능합니다.

( 이미지는 사업성 분석할 때 토큰이 모자라서 다른 부지에서 조회했던 화면으로 대체했습니다. )

태돌이 - 사업성 분석 결과 화면

사업성 분석시 두 사이트 모두 정해진 기본 항목 외에도 (+) 버튼으로 항목을 직접 추가할 수 있으면 좋겠다는 생각이 들었습니다.

기타 : Re100market은 현재 무료로 제공되고 있습니다. AI 분석에 크레딧이 들어가는 걸 보면 향후 유료화를 염두에 둔 것 같습니다. 아직까진 크레딧 소진 시 관리자 요청으로 추가 부여가 가능했고, 하루 정도 후 부여되었습니다.

결론 :

두 사이트 모두 각각 장단점이 있는 것 같습니다. 이격거리 같은 즉시 정보 측면은 태돌이가 편의성이 좋고, 여유용량 있는 변전소부터 부지를 찾는 검색이나 좀 더 자세한 사업성 입력이 필요한 경우는 re100market이 유용한 것 같습니다. 용도에 맞는 쪽을 활용하시면 좋을 것 같습니다.

신재생 계통지도 ,  RE100market 

https://re100market.com/

태돌이

https://solar100.duckdns.org/

다음에는 PVsyst를 사용해보고 후기를 올리도록 하겠습니다.

감사합니다.