[기호일보]시 도시계획위원회 삼산4지구 도시개발사업안 보류결정,사업지연 불가피..

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시 도시계획위원회 삼산4지구 도시개발사업안 보류결정,사업지연 불가피..

2008년 09월 24일 (수) 19:26:59

윤지윤 기자 yjy@kihoilbo.co.kr

도시개발 방식을 두고 인천시와 주민 간 갈등이 심화되고 있는 가운데 인천시 부평구 삼산4지구 도시개발사업이 상당 기간 지연될 것으로 보인다. 시 도시계획위원회 심의에서 구역 지정 및 개발안이 보류됐기 때문이다.
인천시는 24일 도시계획위원회를 열고 삼산4지구 도시개발사업안에 대해 ‘토지이용계획을 보완하고 민원인과 협의를 통해 민원을 해결하라’며 계획안을 보류시켰다고 밝혔다. 도시계획위원회의 ‘보류’ 결정은 지난해 4월과 6월에 이어 이번이 세 번째다.

이 사업을 제안한 인천도시개발공사는 삼산4지구를 수용 또는 사용 방식으로 개발하려 하고 있으나, 주민들은 민간개발 방식이나 민관혼용개발 방식을 주장하고 있다.

민간개발을 주장하는 (가칭)‘삼산4지구도시개발사업지주조합’은 이날 시청 앞에서 집회를 갖고 “인천도시개발공사의 강제수용 방식의 공영개발 제안이 철회될 때까지 무기한 단결 투쟁할 것이다”고 밝혔다.
이들은 “공영개발이란 명분으로 낮은 공시지가를 기준으로 한 보상가를 책정한다고 하면 이는 명백한 사유재산권 침해다”고 주장했다.
또 민관혼용개발 방식을 원하는 (가칭)‘삼산4지구도시개발사업조합’도 “인천시가 작년 9월 민관혼용개발 방식으로 계획을 수립하겠다고 한 약속을 뒤로 하고 이제와 도시계획심의위원회에 책임을 떠넘기고 있다”며 “공정한 조정자 역할을 거부하고, 대기업 이해관계에 부합하는 결정에 심의위원회를 이용하려 한다”고 비판했다.
한편, 삼산4지구 도시개발사업은 부평구 삼산동 325번지 일원 76만4천753㎡를 주거와 녹지가 어우러진 복합문화타운으로 개발하려는 사업이다. 인천도시개발공사는 이 일대를 도시기반시설용지 42만8천346㎡, 주거용지 16만4천557㎡, 상업용지 5만7천㎡, 체육 및 종교시설용지 12만8천293㎡로 개발해 총 4천154가구의 주택을 공급할 계획이었다.