그것도 모르죠... 서울이랑 광교같은 핵심지도 6억이상 떨어진 곳 있고... 빨리 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타기 하는 분도 있을 것이고 대출 부담될 사람도 있을테구요... 40평인가요 그것도 10월 7.8억에 실거래가 찍혔습니다... 제주도 전체도 하락장은 피해가기 쉽지 않아보입니다..
@자립하기제주도의 강남하면 노형,연동이잖아요. 일단 연동신시가지는 학군, 병의원, 대형마트 등 빠지는게 없으며 대부분 다 도보권으로 해결가능하며 초중고가 신시가지 안에 다 형성이 되어있습니다. 구제주도 나쁘진 않긴 하나 학군이 세무서사거리쪽이라 한일베라체에서 학생이 도보로 이용하기엔 무리가 있고 탐라중이 붙어있긴 하지만 초등학교는 좀 거리가 있으며 도보권으로 이용할 수 있는 고등학교는 없습니다. 그리고 대형마트도 탑동에 이마트 하나 있는데 이것도 도보권으로 해결할 수 없구요. 그래서 노형부영도 낡고 이미지도 정말 좋지 않은 브랜드이지만 입지가 좋기 때문에 구제주의 브랜드 단지와 가격이 맞먹는겁니다.
@자립하기파크뷰면 몰라도 더퍼스트는 루민이랑 비교할 군번이 아니지 싶습니다... 인프라 접근 시간도 루민이 훨씬 우세하죠...루민에서 연북로까지 나오는데 걸어서 3분정도고 롯마까지 걸어서 10분이 안걸립니다 노형오거리도 금방이구요... 다만 둘다 초등학교가 거리가 좀 있죠...
@승리를위하여루민 101은 아직 마피까지는 없는데 내년 입주장 다가오면 또 달라질까요? 루엔은 전세 6억대에 나갔던데 비슷하게 형성 될까요? 금리 여파인지 노형연동도 구축부터 전세 많이 떨어졌더라구요 그래도 타지역보다 제주는 많이 안 떨어졌던데 올해 더 떨어질련지 이대로 유지될건지 모르겠네요~
@자립하기내년 입주장때 더 최악일지, 좋아질지 모르죠.. 그전에 급하신 분은 던질수도 있구요.. 마피가 없다고 마피 안난게 아니고 플피 혹은 무피로 올렸는데 거래가 안되면 마피일 수도 있습니다... 제주도 떨어졌다고 봐야죠 유명단지들 전부 떨어졌습니다 노형,아라아이파크,노형부영,이도한일베라체,삼화 등등.. 루민이라고 못피해갈 것도 없습니다 그래서 입주때나 추후 시장이 어떨지가 중요하겠죠 완공예정이 내년여름이던데 그것보단 늦어지지않을까 싶습니다 공사하는걸보니..
첫댓글 둘다 좋은데 중고등까지 보신다면 베라체가 더 좋죠..
얼마전까지 베라체 국평 6억초반이었나 매물있었는데 사라졌네요...
급매는 계속 나올겁니다..
ㅈㄴㄷ) 베라체 갑자기 급매들이
없어지던데 이유 아시나요?
@긍정긍정신 살 사람이 샀던가 아님 거둬들였거나겠죠..
베라체 살만합니다. 동네 깨끗하고 관리도 잘되고 있습니다. 그리고 윗분 말하고는 달리 6억대는 본적은 없구요. 급매로 7억선에 나온건 봤었어요.
삭제된 댓글 입니다.
6억초반이면 원글자님 매수하심이👍
@스파르타쿠스 원댓자가 아니라 원글자님 매수하시라는건디 이상하시네🥲
@스파르타쿠스 네 알겠습니다
아침부터 까칠하셔서;;
좋은하루 되세요!
베라체보다 스위첸 가심이.
버스 노선이 아무래도 좋아서 여학생이 다니기 좋아요
예산초과 아닐까요
베라체!
애들 중등들어가니 베라체 동네가 좋은것 같아요 학원가가 중앙여고-구세무서 근처에 밀집되어있어서 픽업하기 편한것 같더라구요 생활하기도 편하고
베라체 나중 여자아이 중고등. 학원도 가깝고 주변은행 마트등 편의시설면에서 베라체
참고로 6억대는 거의 가능없다보세요 급매도 그건 거의없다고
그것도 모르죠... 서울이랑 광교같은 핵심지도 6억이상 떨어진 곳 있고...
빨리 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타기 하는 분도 있을 것이고 대출 부담될 사람도 있을테구요...
40평인가요 그것도 10월 7.8억에 실거래가 찍혔습니다...
제주도 전체도 하락장은 피해가기 쉽지 않아보입니다..
저는 베라체요 아니면 아이키울거면 그래도 신제주가 탑이라 생각해서 노형부영도 요새 6억대 중반에 거래가 되더라구요. 아이만 생각하신다면 노형부영 추천드리고 싶네요
222222222222
신제주가 아이들 키우기에 구제주와 어떤 차이점이 있는지 궁금해요(잘 몰라서) 노형부영 많이 떨어져서 관심이 가서요~
@자립하기 제주도의 강남하면 노형,연동이잖아요. 일단 연동신시가지는 학군, 병의원, 대형마트 등 빠지는게 없으며 대부분 다 도보권으로 해결가능하며 초중고가 신시가지 안에 다 형성이 되어있습니다. 구제주도 나쁘진 않긴 하나 학군이 세무서사거리쪽이라 한일베라체에서 학생이 도보로 이용하기엔 무리가 있고 탐라중이 붙어있긴 하지만 초등학교는 좀 거리가 있으며 도보권으로 이용할 수 있는 고등학교는 없습니다. 그리고 대형마트도 탑동에 이마트 하나 있는데 이것도 도보권으로 해결할 수 없구요. 그래서 노형부영도 낡고 이미지도 정말 좋지 않은 브랜드이지만 입지가 좋기 때문에 구제주의 브랜드 단지와 가격이 맞먹는겁니다.
@제주시서귀포시 신제주는 인프라느 초중고가 다 있는데 구제주는 그러고보니 다 붙어있지는 않네요 혹시 해모로루민이랑 연동한일베라테더퍼스트는 브랜드나 입지가 비슷하다고 보면 될까요 한라초는 배정은 해모로가 되긴하더라구요~
@자립하기 브랜드로만 보면 해모로가 조금 더 우세이긴 한데요 인프라를 이용하려고 나오는 시간이 비슷하긴 하나 해모로는 한라초 배정, 베라체는 신제주초 배정에서 차이가 갈리게 되죠. 그리고 둘다 자녀가 도보로 초등학교를 이용하기엔 거리가 꽤 되죠.
@제주시서귀포시 네 감사합니다~
@자립하기 파크뷰면 몰라도 더퍼스트는 루민이랑 비교할 군번이 아니지 싶습니다...
인프라 접근 시간도 루민이 훨씬 우세하죠...루민에서 연북로까지 나오는데 걸어서 3분정도고 롯마까지 걸어서 10분이 안걸립니다
노형오거리도 금방이구요...
다만 둘다 초등학교가 거리가 좀 있죠...
@승리를위하여 루민 101은 아직 마피까지는 없는데 내년 입주장 다가오면 또 달라질까요? 루엔은 전세 6억대에 나갔던데 비슷하게 형성 될까요? 금리 여파인지 노형연동도 구축부터 전세 많이 떨어졌더라구요 그래도 타지역보다 제주는 많이 안 떨어졌던데 올해 더 떨어질련지 이대로 유지될건지 모르겠네요~
@자립하기 내년 입주장때 더 최악일지, 좋아질지 모르죠..
그전에 급하신 분은 던질수도 있구요..
마피가 없다고 마피 안난게 아니고 플피 혹은 무피로 올렸는데 거래가 안되면 마피일 수도 있습니다...
제주도 떨어졌다고 봐야죠 유명단지들 전부 떨어졌습니다 노형,아라아이파크,노형부영,이도한일베라체,삼화 등등..
루민이라고 못피해갈 것도 없습니다
그래서 입주때나 추후 시장이 어떨지가 중요하겠죠
완공예정이 내년여름이던데 그것보단 늦어지지않을까 싶습니다 공사하는걸보니..
여학생 버스노선은 스위첸임
다들 자기네 동네가 최고라 하는듯요
아이 버스이동인지 픽업인지 생각하고 가면 될듯해요 중등부터는 뺑뺑이라서 내가 가고싶다고 무조건 되지도 않고요 아라나 베라체나 학원가 거리는 그닥 차이 없어요
아라동 추천하시는분들은 베라체 갈 능력 있는거니 조금 더 보태서 추천하시는거죠. 저라도 베라체. 이왕이면 스위첸, 아이파크요
당연 베라체 정답
베라체죠~ 학군 교통 입지는 베라체가 좋다고 보구요