전국 아파트 경매 낙찰률 41.4%…3개월 만에 반등

[황사 人-박준호]

전국 아파트 경매 낙찰률 41.4%…3개월 만에 반등

설연휴 여파…경매물량 22%↓

대전, 1년 11개월 만에 최저치

전국 아파트 경매 낙찰률이 3개월 만에 다시 40%를 넘었다. 설 연휴로 경매 일정이 줄면서 낙찰률이 상승했다.

부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 1월 전국 아파트 경매 진행 건수는 2730건으로 전월(3510건) 대비 22% 감소했다.

낙찰률은 41.4%로 전월보다 3.8%포인트 올랐다.

지지옥션은 "설 연휴에 따른 경매 일정 축소로 신규 매물이 줄어든 가운데 여러 차례 유찰된 아파트가 소진되면서 낙찰률이 일시적으로 반등한 것으로 해석된다"고 했다.

낙찰가율도 84.8%로 0.3%포인트 올랐다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월(5.8명)보다 늘었다.

낙찰률은 경매에 나온 아파트 중 실제로 팔린 비율을, 낙찰가율은 감정가 대비 실제로 팔린 가격의 비율을 말한다.

서울 아파트 낙찰률은 47.2%로 전월(39.8%)보다 상승했다.

낙찰가율은 93.3%로 전월(91.8%) 대비 올랐다.

성북구(91.2%)는 9.4%포인트 올랐고 강동구(96.9%)도 6.5%포인트 상승하며 서울 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 감정가 9억원 이하 중소형 아파트에 응찰이 몰렸다. 평균 응찰자 수는 7명으로 전월(6.6명)보다 0.4명 늘었다.

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