“김포, 지속가능한 도시발전을 위해 도시계획 수립”

[풍년마을]

“김포, 지속가능한 도시발전을 위해 도시계획 수립”

- 도시지역 확장ㆍ용도지역 변경ㆍ지구단위계획구역 결정 -

□ 김포시(시장 유영록)는 2020 도시기본계획을 바탕으로 합리적이고

   효율적인 토지이용계획을 마련하기 위해 올해 3월 경기도에

   신청한 도시관리계획 재정비안이 2011.12. 1일자로 최종

   결정 고시 되었다고 밝혔다.

○ 이번에 결정된 도시관리계획 재정비로 김포시는 도시기본계획에서

   제시하고 있는 각종 지표에 따라 장래 인구 59만명을 수용할

   수 있도록 용도지역을 상향 조정하고 지구단위계획구역을

   지정하므로서 체계적인 개발이 가능하도록 여건이 마련 되었다.

□ 도시관리계획 재정비의 주요내용을 살펴보면 우선 도시지역

   확장으로 기존 중남부생활권(김포, 양촌, 고촌 일원)내 걸포동,

   감정동, 사우동 및 양촌읍 석모리, 대포리 일원의 농림지역 등

   10.0㎢을 신규 도시지역으로 편입하고, 김포 도시지역과 대곶

   도시지역을 통합하기 위해 대곶면 초원지리 일원의 3.3㎢을

   신규 도시지역으로 편입하므로서 향후 인구유입에 대비한

   개발가용지의 확보를 통해 한강신도시 및 원도심과의 균형적인

   개발을 유도할 수 있게 되었다.

○ 이러한 도시지역 확장을 통해 김포시의 도시지역은 현재

   86.8㎢에서 13.4㎢ 증가한 약 100.2㎢로 늘어나게 되었으며,

   도시지역 확장에 따라 비도시지역인 관리지역과 농림지역은

   도시지역내 용도지역으로 새롭게 지정되었다.

□ 또한, 현재의 토지이용 현황에 따라 불합리하게 형성되었던

   자연녹지지역과 생산녹지지역에 대하여는 용도지역 변경으로

   현실화를 도모하였으며, 생활권별로 계획적인 도시개발을

   유도하기 위하여 김포, 통진, 월곶, 하성에 지구단위계획구역

   10개소(1.5㎢)를 신규로 지정하였다.

○ 도시계획시설인 종합운동장은 걸포동 일원에 신설하고, 운양동

   일원은 근린공원을 계획하여 장래 59만명에 대비한 체육시설의

   확충과 더불어 쾌적한 도시가 조성될 수 있도록 하였다.

□ 시 관계자(도시계획과장 천효성)에 따르면 “금번 도시관리계획

   재정비 결정으로 시의 도시기능을 재정립하므로서 내･외적

   변화에 능동적으로 대응할 수 있으며, 나아가 수도권 서북부의

   거점도시로 성장할 수 있는 기반을 마련했다”고 말했다.

○ 김포시는 이후 시 결정사항인 취락지구와 도로 시설 등에

   대하여도 주민공람 등을 거쳐 조기에 결정될 수 있도록

   적극 추진할 방침이다.

첨부자료

□ 도시관리계획 재정비 주요 변경 내용

구    분		기 정	변 경	주 요 변 경 내 용
도시지역 확장		86.8㎢	100.2㎢ 증)13.4㎢	․통진읍 수참리, 대곶면 거물대리 일원 5.61㎢ ․사우동. 고촌읍 향산리 일원 3.80㎢ ․걸포동 홍두평 일원 2.83㎢ ․양촌읍 학운리 일원 0.68㎢ ․풍무동 장릉산 일원 0.34㎢ ․대곶면 율생리 일원 0.10㎢
용도지역 변경		21개소(29블럭) 13.90㎢		․준공업ㆍ제1종일반주거ㆍ자연녹지 → 제2종일반주거                                      (3개소 : 40,073) ․자연녹지 → 제1종일반주거 (3개소 : 32,493) ․계획관리ㆍ생산녹지ㆍ보전녹지 → 자연녹지                                   (5개소 : 507,356) ․관리ㆍ생산관리ㆍ농림 → 생산녹지 (8개소 : 12,926,108) ․보전관리ㆍ자연환경보전 → 보전녹지 (2개소 : 390,121)
제1종 지구단위 계획구역		10개소(1,512천㎡)		․풍무동(2) : 풍무1 (138,710), 풍무2 (65,990) ․통진읍(4) : 통진5 (71,310), 통진6 (213,230)              통진7 (285,760), 통진8 (176,670) ․하성면(3) : 하성1 (169,970), 하성2 (177,820)              하성3 (99,126) ․월곶면(1) : 월곶1 (121,800)
도시계획 시설결정 (변경)	근린공원	240,022㎡		․신설(2) : 운양1 (49,021), 운양2 (99,228) ․변경(2) : 대곶1 (65,619 → 61,831)            장기2 (45,600 → 29,942) ․폐지(1) : 장기3 (13,990 → 0)
	운 동 장	282,610㎡		․신설(1)

[고촌애]

하루속히 좋은 결과를기대해 봅니다