여의도센트럴 큐브스테이트 2룸오피스텔 분양홍보관 위치안내

[해밀이]

세상이 변하여 4명 이상의 한 가족이 한곳에 모여 사는 것보다는 한두 명의 소규모 세대원이 많아지고 있습니다. 따라서 부동산 시장도 소규모평형대를 갖춘 주거형 오피스텔이 인기를 끌고 있는데요. 그런 가운데 오늘 말씀드릴 여의도센트럴큐브스테이트 처럼 직주 근접의 효과를 높이고 소형 평형대로 이루어진 부동산 상품이 투자자들 사이에서 많은 관심을 끌고 있습니다.

여의도센트럴큐브스테이트는 서울 영등포구 영등포동 3가 1-6 외 1필지에 위치합니다. 대지면적은 749.70㎡이며, 연면적은 6,917.77㎡입니다. 건설되는 규모는 지하 2층에서부터 지상 19층까지 세워지며 여러 가지 편의시설이 들어가는 오피스텔이 98호실, 아파트형 세대는 14호실 그리고 근린생활시설이 총 45실로 구성됩니다. 주차가 가능한 공간은 법정 대수보다 훨씬 더 많은 108대가 준비되었으며 여의도처럼 자가용을 이용하기 좋은 곳에서 이 정도의 주차 공간은 상당히 많다고 이야기됩니다.

오피스텔 단지 내부를 돌아보게 되면 1, 2인 가구나 신혼부부가 이용하기 좋은 뛰어난 공간 활용성으로 인하여 쾌적한 주거생활이 가능한 설계가 이목을 사로잡습니다. 주거를 원하시는 분들의 대부분이 20, 30대인 것을 고려한 것은 수요층의 타겟팅이 면밀하게 반영됐다고 알 수 있는 것이지요. 현장에 지상 4층부터 17층까지는 주거형 오피스텔로 구성되며 네 가지 타입으로 준비되어 있습니다. 들어가는 면적은 10평에서 12평으로 준비되어 있으며 한 명에서 둘이서 살아가기에 부족함이 없는 평수입니다.

아파트형 세대는 18층과 19층에 자리 잡았으며 네 가지 타입으로 분리되어 제공됩니다. 준비된 평형수는 8.8평에서 10.7평대로 구성되어 있습니다. 해당 모델의 특징은 복층 구조가 굉장히 잘 나왔다는 것인데요. 다락 층에 위치한 최대 6평대 서비스 면적으로 인하여 2층 복층에는 침실을 쓰고 1층에는 거실로 이용할 수 있다는 메리트가 있어 그리 좁은 공간에서 살아간다는 느낌이 전혀 들지 않습니다.

거기다 3bay의 투룸 형태로 설계되었기 때문에 분리형 거실이 추가로 설계되어 독립 공간으로 작업장이나 서재로 이용할 수가 있어 젊은 층 사이에서 굉장히 인기가 높은 편입니다. IOT 시스템은 전 세대에 들어가게 됩니다. 요즘처럼 날씨나 기타 환경에 민감한 시국에 혼자 살아갈 때 굉장히 편의성을 이야기할 수 있습니다. 주차장에서부터 차가 들어올 때 호출 서비스와 경비실과 소통하는 것이 가능하며 CCTV는 물론 외부 인원들이 쉽게 들어올 수 없게끔 홈 시크리트 기능이 있습니다.

거기다 스마트폰과 연동하여 전용 애플리케이션으로 집안 내부를 제어하는 것도 가능하며 현관문을 여닫는 기능과 집으로 들어올 때 시간을 미리 세팅하게 되면 냉방이나 난방을 가동할 수 있다는 이점이 있습니다. 덕분에 겨울철에는 따뜻하고 여름철에는 시원하게 지내는 것이 가능하지요. 당 여의도센트럴큐브스테이트 전 호실에는 혼자서 맨몸으로 들어와도 살면서 기본적으로 필요한 가전제품이 무상으로 제공되는 것이 특징입니다.

제공되는 가전으로는 공간 활용성을 높여 최대한 빌트인 구조로 맞춘 가구들이 많은데요. 전기밥솥과 광파오븐, 플라스마 신발 살균기, 건조기, 드럼 세탁기, 빌트인 냉장고 등 여러 가지 생활 편의성을 높인 가전들이 많이 준비되어 있습니다. 덕분에 지방에서 홀로 올라와 여의도에서 업무를 보려고 하시는 분들이 추가적인 가전 없이 들어올 수 있어 여러 가지 경제적인 부담이 많이 낮아진 상태입니다.

이렇게 안정성과 편의성이 높아진 당 여의도센트럴큐브스테이트는 세련된 설계와 아울러 인근 환경에 입지도 굉장히 잘 짜인 상태입니다. 인근에 있는 업무 밀집 지구는 접근성이 좋아서 그곳에서 오는 배후수요는 상당합니다. 따라서 공실률은 없으며 앞으로 다가올 당 사업지의 시세 차익은 당연한 이야기입니다. 서울교만 건너게 되어도 나올 수 있는 여의도 인근 산단 업무지구가 나오기 때문에 근처로 통근하시는 분들께서 뛰어난 직주 근접 효과를 바탕으로 추가적인 문의가 쇄도하고 있는 상태입니다.

인근에는 강남권과 더불어 용산에서 근무를 하시려는 1, 2인 가구원들이 아주 많기 때문에 도보로 출퇴근이 가능한 여의도 인근에 있는 신길역으로 인해서 대중교통을 타고 출퇴근을 할 수가 있어 교통 입주도 굉장히 뛰어난 곳입니다. 거기다 걸어서 500m 이내에 이동할 수 있는 영등포역으로 인해서 지방으로 KTX를 타고 비즈니스 겸 업무를 보기가 상당히 좋아 대중교통 면에서는 어느것 하나 빠지는 것이 없습니다.

23년 개통이 완료되는 GTX-B 노선은 수도권 주요 일대를 편하게 이동할 수 있으며 이후 개설되는 안산선 노선이 이용할 수 있게 되면 자가용보다 훨씬 더 편리하게 서울 내부를 통과할 수가 있습니다. 혹시나 자가용을 이용하시게 된다면 마포대교와 올림픽대로가 이어지는 서울교 통하여 강변이나 강남대로로 빠지는 것도 어렵지 않아 사통팔달한 교통망이라고 할 수가 있습니다. 여의도센트럴큐브스테이트의 주변 교통망은 생활 인프라와 더불어 굉장히 잘 갖춰져 있는데요.

대표적으로 여의도 IFC몰, 영등포 타임스케어, 롯데백화점 기타 쇼핑센터가 위치하여 있습니다. 더불어 문화생활도 가능한 곳이 여기저기에 인접하여 있어 기분 좋게 쇼핑하고 영화 한 편을 즐길 수 있는 젊은 층 부대의 수요가 상당히 클 것으로 예상됩니다.

주변에 준비된 녹지 공간도 꽤 눈여겨볼 만한 사항입니다. 여의도 하면 느낄 수 있는 한강공원, 샛강생태공원, 중마루공원, 선유도공원처럼 그린존이 잘 형성되어 있어 바쁘게 살아가는 현대인들이 조금만 시간을 내어 이용하시게 된다면 맑은 공기를 마실 수 있는 에코 라이프가 실현할 수가 있습니다. 이렇게 훌륭한 대역 교통망과 생활 인프라 그리고 인텔리한 설계로 인하여 당 여의도센트럴큐브스테이트의 상품은 여의도에서도 상당히 프리미엄을 자랑합니다. 아직 시세 차익을 노릴 수 있을 때 우선으로 선점하시는 것을 권장해 드립니다.

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