판매 학원용도 연습실, 합주실

[박 준영]

# 위치와 교통편 #
4호선 7호선 이수역(총신대입구역) 에 위치한 합주실입니다.
지하철역에서 도보로 2분거리입니다. 교통편리하고, 편의점, 목욕탕, 시장이
100m 이내에 있어서 생활하기 편합니다.
외딴곳이 아닌 대로변에서 아주 가까운 상가지역입니다.
찾아오시기 쉽습니다.

# 연습실 구성 #
*합주실과 개인연습실 3개 그리고 응접실이 꽤 넓습니다.
*실평수 24평입니다.
*합주실은 그야말로 완벽방음으로 인하여, 새벽에도 합주가 가능하고,
합주시 응접실에 전혀 피해를 주지 않습니다.
그리고 합주실에는 최신형 에어콘까지 설치되어 있습니다.
*지하실임에도 불구하고, 도시가스와 수도가 들어오고, 환기가 잘되어서
지하실냄새와 습기는 걱정하지 않아도 됩니다.
*여름장마때 수해피해를 대비해 배수구와 모터시설이 잘되어 있어서
장마시 수해피해는 전혀 걱정하지 않아도 됩니다.
*화장실은 1층이고, 깨끗하여서 순간온수기로 샤워도 할수있습니다.
*팀멤버들 모두 합숙하면서 낮에는 학원용도로
밤에는 팀작업하기에 적당한 곳입니다.
*사진을 보실려면 아래홈페이지로 가셔서, "사진방" 메뉴중 junystudio를 보세요.
http://www.freechal.com/junystudio

# 연습실 가격 #
**보증금 1000만원에 월세 36만원입니다.
지하철4호선,7호선 모두있고, 지하철역과 아주 가깝고,
지하실에 수도와 도시가스가 들어오고 배수시설 확실하고,
환기시설 확실하니, 이정도 보증금은 생각하셔야 됩니다.
어짜피 보증금은 다시 가져가는 금액입니다.
보증금싸고 월세 비싼곳보단 훨씬 낳은 편이죠.
**권리금(절충가능)
1.합주실+개인연습실3개+에어콘+벽걸이형가스난로+온수기+싱크대=550만원
2.합주실+개인연습실3개+에어콘+벽걸이형가스난로+온수기+싱크대
+합주실장비+기타장비+생활가재도구=700만원
둘중택일하시면 됩니다.
**기타장비와 생활가재도구는 그냥드리는 셈이니 필요한건
가지시고 필요없는것은 제가 처분하겠습니다.
**에어콘과 벽걸이형가스난로(도시가스), 온수기,싱크대는 반드시 필요한 물품이니,
이것을 제외하고 권리금을 절충하자는 방식은 사양하겠습니다.
그리고 모두다 새것이고 사용한지 1년밖에 않되는 최상급상태입니다.
**권리금에 대한 상세내역은 아래에 자세히 올려 놓았습니다.

# 연락처 #
핸드폰 011-719-1987
이메일 headhunter98@hanmail.net
홈페이지 http://www.freechal.com/junystudio

# 권리금에 대한 상세내역 #

** 각부스 및 방음시설 **
합주실 하나, 개인연습실 3개, 기타방음시설 및 바닥재
이렇게 시설하는데 총 800만원의 비용이 들었습니다.

** 합주실 장비 ** 모든 악기의 상태는 최상급 보장합니다.
+Pearl 드럼(Forum시리즈) 5기통 (wood 스네어),
심벌세트(하이햇,크래쉬,라이드-독일제) 각심벌 스탠드, 킥페달
+다트 400W 파워앰프, 인켈 모노12채널 옥스4채널 믹서,
다트 200W스피커와 스피커스탠드 두개
+Albit Bass head(200W 일제), Crate Bass Cabinet(15")
+Rox Axe Guitar Amp
+미쯔비시 에어콘 (8평형)
이렇게 구입하는데 총 460만원이 들었습니다.

** 기타 장비 **
인켈오디오 세트(랙형, 일체형아닙니다)
3way speaker,CDP,Tape Deck,EQ,Turntable,Tuner,PowerAmp
Video Monitor(20")

** 생활가재도구 **
순간온수기, 벽걸이형가스난로,싱크대(<--이건 기본권리금에 포함된 물품)
사무용 책상, 사무용 의자 , 다용도 진열장, 다용도 테이블 5개,
1인용 쇼파 8개, 벽걸이형 시계 3개, 벽걸이형 선풍기, 스탠드형 선풍기
여기에 있는 모든 물품들은 상태가 모두 깨끗하고 쓸만한 것들입니다.
그냥드립니다. 필요없으시면 제가 처분하겠습니다.