[고양시청역 베네하임 더힐 6차] 분양가 선착순 계약 안내

[피터정]

고양시청역 베네하임 더힐 6차 오피스텔 분양정보

오늘 소개드리는 고양시청역 베네하임 더힐 6차 와 같은 주거형 오피스텔을 아파텔이라고 부르는데 그 이유는 아파트와 같은 넓은 구조의 공동주택 구조를 가지고있기 때문입니다

그리고 점점 강화되는 정부의 부동산 규제와 청약경쟁이 심한 아파트를 대체할 상품으로 현재 많은 분들이 찾는 부동산 이기도 합니다

얼마전 성황리에 분양을 마쳤던 <힐스테이트 더운정> 의 경우 분양경쟁률 최고 57:1(147㎡기준)을 기록할 만큼 주거용 오피스텔의 인기는 식지 않고 있습니다

오피스텔이 인기인 이유

▶ 19세 이상 누구나 청약가능

▶ 청약 통장 불필요

▶ 중도금대출이 아파트보다 용이

▶ 취득시 업무용 또는 주거용 선택가능

▶ 업무용으로 취득시 부가가치세 환급

고양시청역 베네하임 더힐 6차 오피스텔 건축내용

▶ 사업위치: 고양시 덕양구 주교동 613외 7필지

▶ 규모: 지하 6층 ~ 지상 22층

▶ 세대수: 441실

▶ 주차대수: 오피스텔 522대, 근린생활시설 40대

▶ 타입: 와이드 복층형 5개 타입

▶ A,B,E 타입 : 336실

    전용 17평 + 복층 14평 = 총 31평 (실사용 면적)

▶ C 타입 : 42실

    전용 14.2평 + 복층 11평 = 총 25평 (실사용 면적)

▶ D 타입 : 63실

    전용 13평 + 복층 9평 = 총 22평 (실사용 면적)

<고양시청역 베네하임 더힐 6차> 분양을 꼭 받아야 하는 이유

◆ 와이드 복층형으로 실사용면적이 넓다

일반 오피스텔 복층이 침실공간 수준인데 반해, 와이드 복층의 경우 실사용면적을 대폭 넓힘으로서 또다른 주거 공간으로 활용할 수 있는 장점이 있습니다

베네하임 더힐 17평형의 경우 복층으로 14평의 서비스 면적이 주어짐으로서 실사용 면적은 무려 31평이나 됩니다

◆ 4개 노선이 교차하는 고양시청역 5분 거리에 있다

고양선, 교외선, 식사트램선, 신분당선 등 4개역의 교차하는 고양시청역에서 도보로 5분 거리에 위치하고 있습니다

◆ 유입인구가 꾸준히 증가하고 있다

덕양구 인구는 45만명(2018년)에서 48만명(2021년 10월)으로, 세대수는 18만 5천에서 20만 9천으로 꾸준히 증가하고 있는 상황인데 이는 부동산 수요 (매매 및 임대)의 증가를 의미하고 있습니다

◆ 상업지역으로 고용 기회가 많다

도보 10분 거리에 지역특화 창업공간인 성사혁신지구가 개발 중에 있으며, 자동차 10~15분 거리에 스타필드, 하나로마트, 이케아, 쿠팡물류단지 등이 자리하고 있어 고용기회가 많은 곳입니다

◆ 주변 시세 대비 투자이익을 기대할 수 있다

인근 지역에 있는 푸르지오(원흥,오피스텔 56㎡)의 경우 매매가 7억 2천에 거래되고 있으며, e편한세상(삼송,오피스텔 57㎡)의 경우 매매가 7억에 거래되고 있습니다. 이에 비해 베네하임(56㎡)은 분양가 4억 5천~5억 2천을 예정하고 있는데 이는 주변 시세 대비 약 30%가량 저렴한 가격입니다

주거용 오피스텔은 아파트에 비해 발코니 서비스 면적이 부족함으로서 전용 면적이 작다는 단점이 있으나 <고양시청역 베네하임 더힐 6차>는 와이드 복층형으로 이런 단점을 보완함으로서 주거용으로도 손색이 없을 뿐만 아니라, 인구가 꾸준히 증가하는 곳에 입지하여 미래 가치는 더 높을 것으로 예상됩니다

주변시세 대비 낮은 분양가일 뿐만 아니라, 중도금 60% 무이자로 진행되고 있으며 신년도 2022 DSR 적용받지 않은 현장으로 재정적으로도 매우 매력있는 곳이라 판단됩니다

고양시청역 베네하임 더힐 6차 오피스텔 은 사회적 거리두기 실천과 코로나19 감염 확산방지를 위하여 모델하우스 방문예약제 로 운영됩니다

아래 베네하임 더힐 6차 사전예약 관심고객 으로 등록하시면 모델하우스 예약 및 상담 우선 진행해 드리겠습니다

『베네하임 더힐 6차』 사전예약

감사합니다