용인토지매매에서 원삼하이닉스 주변 용인땅값 실거래가 공개

[김형선박사]

원삼하이닉스 주변 땅 거래 현황
오늘은 우리나라에서 땅 거래를 할 때 꼭 알아야 할 실거래가격에 대해 이야기해보려고 해요. 이번에는 원삼면 SK하이닉스 주변의 용인토지매매 실거래 현황과 더불어 용인땅값에 대한 정보도 함께 살펴보겠습니다.

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원삼면 반도체 단지 소개
이 단지는 무려 126만 평 규모로, 50여 개의 소부장 업체와 4개의 FAB 공장이 들어설 예정이에요. 이렇게 대규모 개발이 진행되면 주변 부동산 시장에도 큰 변화가 생길 거예요. 특히, SK하이닉스가 수용한 지역은 거래가 거의 없지만, 외곽 지역에서는 활발한 용인땅값 상승과 함께 용인토지매매가 이루어지고 있습니다. 원삼하이닉스의 개발로 인해 이 지역의 부동산 가치가 더욱 상승할 것으로 기대돼요.

1. 원삼초등학교 근처
원삼초등학교 옆에는 전원주택들이 조금 있는데요, 이 지역의 실거래가는 평당 653만 원으로 177평이 거래된 사례가 있어요. 그리고 원산면사무소 앞의 준주거지역은 2022년 7월에 평당 1306만 원에 거래된 적이 있습니다. SK하이닉스 개발로 인해 이 지역의 주거와 상업시설 수요가 늘어날 것으로 보입니다. 용인땅값이 상승함에 따라, 용인토지매매를 고려하는 분들에게도 좋은 투자처가 될 수 있겠죠.

2. 고당리 지역
고당리 쪽도 살펴볼까요? 여기서는 2022년 9월에 평당 624만 원으로 185평이 거래된 적이 있어요. 최근에는 2024년 1월에 367평이 775만 원에 거래되기도 했습니다. SK하이닉스 개발의 영향으로 이 지역의 가치가 높아지고 있는 것 같아요. 이곳 주변의 용인땅값이 오르고 있는 만큼, 용인 땅 거래를 통해 이 지역에 투자하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다.

3. 두창리 지역
두창리 지역은 동문 쪽으로, 2021년 9월에는 평당 144만 원에 거래되었어요. 최근 시세는 약 350만 원으로 상승했는데, 전원주택 단지가 형성되어 있어요. SK하이닉스의 수용으로 이 지역의 주민들이 이주해오는 현상이 나타나고 있습니다. 이처럼 용인땅값이 상승하는 배경을 고려할 때, 용인토지매매를 통해 새로운 기회를 찾는 분들에게도 유용한 정보가 될 것입니다. 원삼하이닉스의 개발이 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

4. 남쪽 지역
남쪽 지역에서는 농업진흥구역에서 평당 90만 원으로 거래된 사례가 있어요. 중릉리 쪽에서는 평당 500만 원에 거래된 경우도 있죠. 이 지역은 앞으로 개발이 진행될 가능성이 높아, 투자자들의 관심이 쏠릴 것으로 보입니다. 용인땅값이 더욱 오를 가능성도 있으니, 용인토지매매를 통해 이러한 기회를 놓치지 마세요.

5. 북쪽 지역
북쪽 지역에서는 비룡물산 물류센터 근처에서 평당 657만 원에 거래된 적이 있어요. 이 가격은 건축비까지 포함된 거랍니다. 도로 공사가 진행 중이라 교통이 편리해지면 부동산 가치가 더 오를 가능성이 크겠죠. 이 지역의 발전이 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

마무리
지금까지 원삼하이닉스 주변 지역의 실거래가를 살펴봤습니다. 최근 몇 년간 땅 가격이 상승세를 보이고 있는데, 개발에 따른 수요 증가로 인해 앞으로도 계속 오를 가능성이 있어요. 하지만 최근 3년간의 거래 실적이 많지 않다는 점은 유의해야 해요.

투자하실 분들은 실거래가를 참고해 가격 비교 후 신중하게 결정하시길 바랍니다. 원삼면 반도체 개발 주변 지역은 앞으로도 많은 변화가 예상되니, 지속적인 관심이 필요합니다. 용인땅값을 고려하시는 분들에게도 유익한 정보가 되었길 바랍니다.

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