지금 고양시 일산서구 대화동 지역의 새로운 개발호재와 엄청난 투자가치가 있는 땅 급매합니다!! (자세한 관련설명 첨부)

[부동산토지투자전문가]

※고양시 일산서구 지역의 성장 잠재력 (통일한국 실리콘밸리)

▲고양시는 10년간 25조원의 경제효과와 17만개의 고용창출이 예상되는 K-컬처밸리, 방송영상 콘텐츠밸리, 고양 청년 스마트 타운, 사물인터넷(IoT) 융복합 실증단지 등을 상호 연계해 대한민국에서 10번째 100만 도시이자 가장 살고 싶은 도시의 위상을 더욱 지켜나가겠다”는 포부를 밝혔다.
▲남경필 경기도지사는 연매출 70조, 7만 2천 개 누적 일자리의 고양시 테크노밸리를 통해 반드시 성공적으로 재현할 것이며, 경기도와 고양시가 공동으로 최선을 다해 노력하겠다”고 밝혔다.
▲방송·영상·문화·IT 기반의 VR 콘텐츠 산업, 고화질 디지털방송(UHD) 등 방송영상장비 및 관련 콘텐츠 산업, 화상진료, U헬스 등 첨단의료산업, 한류월드, K-컬처밸리 등 문화관광 인프라를 활용한 의료관광 중심지 등 해당 지역을 경기 서북부 차세대 신성장동력 벨트로 발전시킬 계획임을 강조했다.
▲경제적인 측면에서도 남북교류협력의 중심도시로서 JDS지구 내 통일경제특구 법안 통과를 지역의 김현미 국회의원을 통해 추진하고 있고 GTX의 조기개통 및 킨텍스를 중심으로 한 국제적인 MICE 산업 선진화, 남북물류 네트워크망 구축 추진 등 통일 한국을 준비하는 노력을 기울여 왔다.
▲21일에는 평화통일 경제특구 관련 입법 청원 법안을 마련해 20대 국회에 법안 통과를 촉구하고, 김현미 예산결산위원장으로부터 대표발의 확답을 받은 바 있다. 
고양 JDS지구는 고양 유치가 확정된 경기 북부 테크노밸리와 함께 킨텍스, 한류월드와 인접해 있어 관광뿐만 아니라 예술, 문화, 출판 등 다양한 산업과의 연계 발전이 가능하며, 중장기적으로 남북경협 및 평화통일을 준비하는 실질적인 거점 역할을 할 것으로 기대된다.
▲지도 98호선 도로는 인천 마전~김포 감정~일산대교~고양 송포를 연결하는 노선으로 경기도 구간은 개통했으나, 이번 도로개설이 완료되면 ‘인천~김포~일산’을 연결하는 동서 간선도로망이 형성돼 시민들의 교통편의가 크게 개선될 것으로 기대된다.
인천에서-일산으로 이어지는 항공, 항만 물류 성장 잠재력이 증가 할 것이다.
▲최근 제3차 국가철도망 구축계획에 있는 GTX 사업, 지하철 3호선 연장사업, 반영되면서 사실상 확정됐다. 이로써 고양시는 강남까지 20분대에 이르는 광역철도와 3호선 또한, 고양시의 성장잠재력 역시 최소 4배 이상, 최대 10배 가까이 증가할 것으로 예상된다.
▲케이컬처밸리는 국내 유일의 대형 한류 테마파크다. 다양한 최신 놀이기구를 즐길 수 있고 애니메이션과 영화에 나왔던 다양한 캐릭터들을 직접 만날 수 있다. 257실 규모의 호텔, 2000석 규모의 융복합공연장, 상업시설 등이 들어선다. 정부가 추진하는 문화창조융합벨트 사업의 하나로 CJ E&M 컨소시엄이 1조 4000억원을 투입해 2018년 완공을 목표로 추진하고 있다.


개성 - 인천 - 서울을 선을 이어 보시면 앞으로 성장 가능성이 가장 큰 구역이 만들어 집니다.

그중심에 한가운데 바로 고양시와 일산지역이 있는것이죠.
앞으로 성장 잠재력이 가장 큰 곳으로 서울과 인천이 20분 거리 안에 있으며 심학산을 뒤에 두고 

물(호수공원)과 산(심학산)이 잘 어울리는 곳이 바로 일산서구 구산동이 될 것입니다 (인천공항 20분-일산-강남 GTX 20분).
그렇기때문에 지금 고양시에서 JDS지구라고 해서 일산신도시에 버금가는 규모로 이지역에 새로 개발을 하고 있습니다.

지금 대화역까지 운행되고 있는 3호선 노선도 파주 운정까지 노선확장이 확정됬고 새로 동탄에서부터 판교와 강남과 용산을 

거쳐서 고양시와 파주 운정까지 운행하는 GTX 수도권 광역전철 노선도 이미 착공에 들어갔습니다.

이  GTX는 A , B , C 총 세개의 노선으로 신설되는데 GTX 수도권 광역전철 노선이 개통하게 되면 이경우에 GTX - A 노선을 타고 

강남에서 위로는 고양시 대곡이나 파주시 운정까지 30여분안에 갈 수 있게 됩니다. 

또한 지금 대화역까지 운행되고 있는 지하철 전철 3호선 노선도 추가로 확장해서 파주 운정까지 연결하게 되니 

이지역의 교통접근성이 앞으로 지금보다 훨씬 더 많이 좋아지게 되는 것입니다.

그리고 그러한 새로운 고양시 개발의 가장 핵심지역이 될 곳이 바로 JDS지구라고 할 수 있습니다.

《관련이미지》 

 

:: 물건지 위치 :: 

 

대로변과 교차로에 바로 붙어있는 정말 너무나 좋은 위치의 땅입니다.

이곳은 JDS지구라고 해서 고양시에서 이미 개발된 일산 옆으로 새로 개발하는 대규모 택지지구에 해당하는 곳이고 

추후 새로 생기는 지하철 3호선 연장노선의 신설역과  거의 도보권이라고 할만큼 가까워서 나중에 역세권이 되는 위치라고 할 수 있죠.

게다가 6차선 대로에 바로 붙은 땅이라 교통 접근성도 정말 너무나 완전 좋은 곳입니다.

참고로 여러가지 부동산중에서도 땅 , 토지투자는 무엇보다 바로 타이밍이 가장 최고로 중요합니다.

실제로 2000년대에 일산과 똑같은 시기에 신도시로 개발된 분당 바로옆에 판교도 개발되기 전에는 

지금 이곳과 똑같은 전답상태의 농경지 , 원형지였습니다.

그랬던곳이 판교신도시로 새로 개발되면서 그전에는 그냥 몇십만원짜리 땅이 지금 판교의 판교역에 

현대백화점과 매리어트호텔이 있는 상업지역은 평당 1억원에서 1억5천만원 정도의 땅이 되었습니다.

지금 이곳도 판교처럼 똑같이 대규모로 새로 개발하는 곳이라고 보시면 됩니다.

이런 기회를 먼저 제때에 잘 잡고 제대로 투자해야 지금같은 저금리시대에 큰 돈을 벌 수가 있는 것입니다.

이러한 지금 고양시와 일산지역의 새로운 개발호재와 투자에 관심있으신 분은 제게 연락주십시오.

전화주시면 제가 이지역 개발정보와 투자호재에 대해서 잘 설명드리겠습니다.

010 - 8612 - 3422