구로 에이스캠프, 삼성 디지털프라자 1000평 입점완료된 상가 1층 분양입점 안내

[바르베라]

구로 항동지구에서 새롭게 그 모습을 보이고 있는

신축 지식산업센터 내의 상가현장,

구로 에이스캠프 지산 내 상가​에 대한

분양입점 안내와 함께 입지 개발호재 등의

여러가지 다양한 정보들을 전달드립니다.

지금 소개드리고 있는

서울 구로구 항동 내에 들어서는

구로 에이스캠프는

많은 투자자분들께서 충분히 살펴보시기에 좋은

입지와 내부 특징을 갖고있는

지식산업센터 및 상업시설로,

항동역 교통 개발호재와 같은

뛰어난 입지적 조건을 갖추고 있는 덕분에

자연스럽게 높은 주목도와 함께

공실에 대한 걱정없이 운용할 수 있는,

가치있는 매물임을 자랑하고 있는

뛰어난 현장입니다.​

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현재 특별한 계약조건으로,

시행사가 상가 선임대를 다 맞추고

직접 관리하던 호실들을,

다른현장의 PF 때문에 분양오픈하게 되었습니다.

따라서,

시행사 마진을 남기지 않는 방향으로,

시행사보유분 호실들을 분양받으실 경우

25~30%를 페이백 받으실 수 있는 덕분에

더욱 특별한 매물로 취급해보실 수 있겠습니다.

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투자가치 판단의 핵심

주변 입지정보

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구로에이스캠프,

본 지식산업센터 내 상가분양입점 현장이 위치한곳 주변에는

교통편리를 제공해줄 항동역을 필두로하는

주변 인프라가 모이는

안정적인 입지환경을 갖추고 있는 곳으로,

그 중에 1000평 규모로 삼성 디지털프라자가

들어서는 것으로

사람들의 이목을 ​끌고있는 덕분에,

그만큼 투자가치를 알아보기에도

굉장히 좋은 조건이 형성되어있다고

소개드릴 수 있습니다.

구로 에이스캠프

지식산업센터 내 상가분양입점 현장의

현재 상황에 대해 간단하게 정리드려보면,

위와같은 입지사항을 확보하고 있으면서

내부적으로도 키즈카페와 중식당을 비롯한

여러 호실들의 임차가 5~10년 단위로

확정되어있는 덕분에,

구로 에이스캠프 상가 내에 입점하는

신규 업체들은 이들과의 시너지를 얻어,

더욱 안정적인 환경으로

각 호실들을 운용할 수도 있게 되겠습니다.

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구로 에이스캠프는

준공 완료된 현장으로,

지식산업센터는 100% 분양 완료되었고,

90% 입주가 완료되어있는 덕분에

지식산업센터 건물 내부에서 발생하는

내부수요까지도 확보할 수 있는 환경이 조성되어있습니다.

이것에 더해서,

시행사가 다른현장의 PF에 많은 노력을 기울이고 있는

특별한 상황으로 인해,

상가 호실들 중 시행사 보유분으로 잡고있는 곳들은

시행사가 마진을 남기지 않고 그대로 내놓아,

25~30%를 페이백 받을 수 있는

조건까지 만들어져있는 덕분에

더욱 특별한 매물로 취급해보실 수 있겠습니다.

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사업 환경

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구로 에이스캠프 지식산업센터 내 상가의

효용성을 보다 높여줄 수 있는 요소로,

항동역과 같은 호재 외에

기존의 시흥IC, 서부간선도로, 광명 IC 등을 통해

가산디지털, 마곡, 여의도 등을

20~30분 정도면

오고갈 수 있는 교통망이 확보되어있기에,

그에따른 메리트를 충분히 기대할 수 있습니다.

구로 에이스캠프 지산 내 상가분양입점 현장은

건물 안의 내부수요 뿐만 아니라,

주변에서도 5100세대의 기본 배후수요등을

함꼐 잡아볼 수 있는 덕분에,

항동역 수혜지역에 더해서

많은 시너지를 기대할 수 있어​

더욱 매력적으로 다루어보실 수 있겠습니다.

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시설 개요

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본 현장은 준공 완료된 시설로​

전체 지하 3층~지상 10층의 건물로 이루어진 곳이며,

모든 지식산업센터 호실들은 분양이 완료되고,

그 중 90프로가 입주완료된 상태입니다.

상가호실들은 접근성이 좋은

지하 1층, 지상 1층에 각각 배치되어있으며,

그 중 지하 1층에는 1000평 규모로

삼성 디지털프라자가 분양 및 임대완료되었고,

그 외에도 키즈카페와 대형 베이커리 카페,

전문 음식점 등이 선임대 완료된 상태로

많은 관심이 모이고 있는 상태입니다.

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지금까지 살펴보신

구로 에이스캠프 지식산업센터 내 상가 분양입점 현장과 관련하여

보다 자세한 안내가 필요하실 경우,

위의 대표문의처로 연락주시면

현장에서 업무를 보고있는 전문가를 통해

빠르고 정확한 안내를 받아보실 수 있습니다.