▣검단신도시 인천1호선 연장(2025년05월 개통 예정)역인
102역(신검단 중앙역)입지에
대규모 아파트 단지 배후세대와 유치원,초,중,고등학교
학군에 위치한 JS프라자Ⅱ차를
안내 해드립니다.
1.검단신도시102역 인천1호선 연장(2025년05월개통 예정,
서울5호선 연장 예정,GTX-D서부권 광역 급행철도 예정)
트리플 역세권 형성 예정
2.총9개의 필지중 메인 사거리 3면 코너 상가,12,000여 세대의 상가 희소성
3.직접1만여 세대,간접2만여 세대로 거대한 고정 수요 확보
4.반경400m안에 학교 7개의 순차적 개교,유치원,초등학교,중학교,고등학교
(검단신도시 최대의 에듀타운 형성)
▣대규모 아파트 단지의 고정 배후수요와 학군이 결합된 특화된 사거리 코너 상가!
□두 번째 성공 신화가오다! 성공으로 향하는 문!
□상가 투자의 핵심은 입지와 수요!
흔히 만날 수 없는 희소가치 프리미엄 상가!
○사용승인일:2025년03월예정
○엘리베이터:총2대 베드형(24인용 병원용2대)
◇대단지 아파트 배후세대 주민 및 주변 상가 이용객 학생들
주 이동 동선에 위치한 메인 사거리 3면 코너 상가!
아파트 주민들과 학생들의 주 이용 동선
메인 상권에위치한 3면 코너 상가!
□검단신도시 102역(신검단 중앙역) 역세권 상가로 주변 약12,000여 세대
대단지 아파트 세대와
7개 학교의 순차적 개교 하는 특화된 학군 상권까지
안정적이며 보장된 자리에 위치한
JS프라자Ⅱ차 입니다.
□검단신도시 상업비율은 검단1단계1.12% 검단3단계1.82%로
신도시 중 최고로 낮은 상업비율을 보입니다.
그중 검단프라자Ⅱ차가 위치한 지역은 지리적 특성상
검단신도시 내 최저 상업 비율을 보이는 지역으로
1%미만의 상업비율로 가치를 더합니다.
□유치원.초등학교,고등학교,대학교까지!
폭넓고 다양한 연령대의 학생 배후로 학년및 학교별 다양한
학원,병의원 프랜차이즈점등 입점 상가!
□검단신도시 인천1호선 102역(신검단 중앙역)북쪽 약700M위치 하며 반경600M안에
12,000여 세대의 단독 고정 수요 걸어서 이동 동선중 메인에 위치한 JS프라자Ⅱ차
□전체 9개의 필지(총5개의 프라자 건물구성)으로 전체 합계 연면적4,800여평 건물뿐 이므로
상권의 집중도UP!
검단신도시內 최저 상업비율로(1%이하)365일 이용하는 메인 동선상 위치!
□수도권 서북부의 중심지이자 서울과 가장 가까운 인천,검단신도시
□서울과의 접근성과 많은 호재들로 미래가치가 상승하는 지역!
□검단 신도시만의 특화된 개발 계획으로
환경과 미래 첨단 도시로 발전 하는 검단신도시!
-JS프라자Ⅱ 검단신도시 층별 MD 구성-
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-대단지 아파트배후 세대 필수 업종,유명 프랜차이즈 입점 입지 구성
-배후세대,학군(학생)이용 편의 업종 메디컬 중심 MD구성
-유명 프랜차이즈,약국,커피전문점,안경점,제과점,핸드폰 대리점등 주민,학생 이용 편의 업종
-치과 선임대 완료,한의원,미용실,전문음식점등 추천
-메디컬 전용( 이비인후과,내과,안과,피부과,소아청소년과,정형외과)등 추천
-메디컬 전용( 이비인후과,내과,안과,피부과,소아청소년과,정형외과,건강재활센터)등 추천
▣JS프라자Ⅱ차 만의 프리미엄
▣102역입지 검단신도시 3단계 중심에 위치한 js프라자2차 대단지 배후세대와 다양한 학군 최 중심에 위치
검단신도시 메인 입지 JS프라자Ⅱ차
-흔히 만날수 없는 희소가치 프리미엄 상가!
분양 및 임대 문의
010-3385-3404