<p style="text-align: left;">이제야 내집마련 고민하기 시작한 사람입니다.<br>우선 자금은 부모님 도움까지 해서 4억정도 되고,<br>연봉은 5천 좀 넘고,<br>대출은 2억정도까지 생각합니다.<br>내년쯤 결혼 생각하고 있고(시기 미정), 삼양~도남까지 생각중입니다.<br><br>부모님이 화북에 사셔서 처음에는 부영 32평, 26평 고민 하다가 부영 32평 기준 6억정도 하더라고요.<br><br>근데 더 고민하다 보니,<br>1. 대출 2억받고 부영 32평 구매<br>2. 대출 5천받고 부영 26평 구매<br>3. 대출 5천받고 화북주공 32평 구매(재건축까지 생각)<br>4. 6억 이내 단독주택 구매(대지가 넓으니까)<br>5. 3억 이하 2채 구입해서 1채 임대<br>6. 3억이하 1채 구입, 나머지 1억 금융투자<br><br>이렇게 생각이 많아지더라고요ㅠ<br>부동산 가보니, 사장님들이 대부분 경기가 안좋아서 당분간 부동산 크게 안오를거 같다는 얘기들도 많이 하시고... 고민입니다.<br><br>경험과 지식이 많으신 부동산 선배님들의 의견은 어떠신지요...?</p>
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6억이면 다른 차수인 듯하지만 댓 달아봅니다. 저흰 1차 32평 사서 6억안에 리모델링 전부해서 사는데 아주 만족이요! 단지도 깨끗하고 층간 소음도 없고 해도 넘 잘 들어와서 5시까지 불안켜도 환해요. 구매할 때 운 좋게 1차랑 2차 같은 층수에 가격까지 동일해서 고민했었는데, 저희는 조용한 걸 더 선호해서 여기 선택했어요. 산책할 때 둘러보긴 하는데 후회는 안해요! (둘이비교하면 2차가 인프라는 많더라고요) 신천지,삼주,화북주공도 생각해봤었는데, 현재 재건축 예정후보지 진행사항을 고려해보면, 분담금이나ㅠ ..그 쪽 실거주 하시는 분께 물어봤더니 정작 그 분들은 재건축 신경도 안쓰시더라고요. 그 만큼 먼 얘기인 거 같아 패스 했었습니다.
첫댓글 2하고 사시다가 아이낳고 돈 더 모아 큰 평수 다른 지역으로 갈아타심을 추천요.
이유 여쭤봐도 될까요~?ㅎㅎ
부영1차 29평도 있을텐데 저는 그거 추천
이유 여쭤봐도 될까요~?ㅎㅎ
현실적으로. 2번3번. 밖에 안될듯해요.근데.. 여기서 추가들어가는돈 계산 하셔야합니다. 결혼자금도필요할테고 리모델링도하고 집 구매시 이런저런 돈 더 들어요.
개인적으론 1번이 제일 베스트지만 자금이 빠듯해요. 대출은 신혼이어야 더 잘 나오고. 증여받는 돈도
세금안나오나 잘 물어보셔야할것 같습니다.
결혼은 뭐 축의금으로 어떻게 안될까요ㅠ
김작가님 1번 혹시 어떤 이유에서 자금이 빠듯할까요?? 현 정책으로 2억 대출 안나오나요...?
@돈의맛 당연히 2억이상 나오죠. 결혼자금외에도 집구매하면 이래저래. 세금이나 이사비용 등 생각보다 돈이 더 들어서 말씀드린거에요.
작년까지만해도 집값의 70%나왔으니2억이상 대출나올거에요.. 대단지라 카뱅이나 k뱅크에서도 대출 나왔구요. 그나마 시중은행보다 이자가 저렴하니 참고하세요.
아아 네넵 ㅎㅎ 나오는걸로 아는데 혹시나 다른게 또 뭐 변경됐나?하고 여쭤봤어요
답변 감사합니다~~~!!!
1번이요 부영 7, 8차
1번 6억이면 내년에
nhf 30평대 조기분양 매물 나오면 사세요
내년에 결혼 예정이니 두분이서 빡쎄게 5년 이면
2억 충분히 갚아요
대출 두려워 하지마세요
자녀 계획 있다면 자녀 어릴때 집 대출 마무리하면
훨씬 안정적입니다.
@강블리 오 답변 감사합니다
3번 재건축은 아닌거 같습니다
6억이면 다른 차수인 듯하지만 댓 달아봅니다.
저흰 1차 32평 사서 6억안에 리모델링 전부해서 사는데 아주 만족이요! 단지도 깨끗하고 층간 소음도 없고 해도 넘 잘 들어와서 5시까지 불안켜도 환해요.
구매할 때 운 좋게 1차랑 2차 같은 층수에 가격까지 동일해서 고민했었는데, 저희는 조용한 걸 더 선호해서 여기 선택했어요. 산책할 때 둘러보긴 하는데 후회는 안해요! (둘이비교하면 2차가 인프라는 많더라고요)
신천지,삼주,화북주공도 생각해봤었는데, 현재 재건축 예정후보지 진행사항을 고려해보면, 분담금이나ㅠ ..그 쪽 실거주 하시는 분께 물어봤더니 정작 그 분들은 재건축 신경도 안쓰시더라고요. 그 만큼 먼 얘기인 거 같아 패스 했었습니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.10.04 16:44
자세한 답변 감사합니다~
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.10.05 23:28
소득에 따라 달라지지만 소득이 세후 500이상이면(차후 배우자 소득포함)
저는 1번요.
아무리 저출산 1,2인 가구라도 국평은 국평입니다.
집값 오르는것도 국평이 더 오르구요.
무엇보다 팔고 나가기가 작은평수보다 수월합니다.
의견 감사합니다ㅎㅎ 대부분 1번으로 의견들 주시네용..
저도 부영 1차로 선택했어요 너무 만족하고있어요 층간소음 못느끼고 조용해서 너무 좋아요
부영은 차수마다 층간소음이 다른가요,.? 층간소음 심하다는분들도 계셔서요ㅠ
저는 전혀 못느끼고 지내고있어요
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.24.10.15 07:31