안산 상록구제조공장경매＞사사동 냉장실갖춘 공장매각(19타경4857)

[노란궁뎅이]

안산 상록구제조공장경매>사사동 냉장실갖춘 공장매각(19타경4857)

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이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

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010-9185-0439.. 김소장

(아래는 김소장 추천 경매건 !! 진행정보)..

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안산시 상록구 제조공장 경매건

추천매물.. 입찰 TIP

-본건은 국도 및 고속도로 나들목에서 .. 접근성 양호한

경기 안산시 상록구 사사동 소재 “42호국도(수인로)”인근에 위치한

기존 육가공 및 저장 생산하는

“ 제조공장과 토지”

가

안산법원경매를 통해

감정가 23억 500만원에 나와...,

1회 유찰 후... 감정가대비 70%로 저렴한

16억 1400만원으로

2차매각 매각절차가 진행중이다.

부지면적 1,130.0㎡ (341.8평) ,

건물 전체면적은 679.8㎡ (205.6평)

이다

2007년 11월 건축한 본건 공장은

일반철골구조 2층 공장 1동으로

사무실 및 냉동냉장실,가공작업장등으로 이용중이다.

또한

본건 내 보일러실 및 세탁실,기계실등이

일괄매각이다.

- 현재는 일부는 임대차 있는 상태로 채무자와 임차인측에서 점유 관리하고 있음-

총보증금:135,000,000

총월세금:3,350,000

공장은 안산 및 수원도심이 가까워 직원 출퇴근 및 인력수급이 원활하고

42호 국도와 수원광명간 고속도로 “동안산당수IC”에서 가까운 거리에 위치해

인접 도시로의 접근성 및 제반차량 진출입이 우수한 입지의 산업시설.

경기남부 및 안산지역내

식품공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

경매로 저렴한

다용도 제조공장 필요한 “ 투자자” 입찰 최적으로

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. 본건은 매각포함된 설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건.

주의:

- 상임법상 대항력을 갖춘 선순위 임차인 있어 확인 필수.

- 지상에 소재하는 컨테이너 2동 매각에서 제외

(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).

- 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

♠ 경기도 안산시 상록구 사사동 수인국도인근

다용도 이용 가능한 제조공장.

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

본건 .잔금대출..

- 낙찰가 80%내외

입찰자 신용 및 매물특성에 따라 다를 수 있으므로

, 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

⇰ 경기도 안산시 상록구 사사동 소재

냉동 및 냉장실 갖춘 제조공장 매각건

으로...찾는 수요에 비해 매물이 적어 희소성 있으며

다용도 공장으로 변형운용도 가능하고..

기존 설비이용 이용한 식품공장으로 운영 최적의

실투자용 산업시설임.

유찰로 시세대비 저렴하ㄴ

현황이 입찰 및 투자최적기.

 수원시,안산시등 주변지역 대도시로의 출퇴근 및

제반차량 접근성 우수한... 입지적 장점을

갖춘 제조공장 을 필요로 한

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“ 2019타경 4857호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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ㆍ현대음악학원(763m) ㆍ햇살나무어린이집(817m) ㆍ현대하하어린이집(828m)

ㆍGS LPG충전소(91m) ㆍ반월가스(95m)

ㆍIBK기업은행365 천세산업(455m)ㆍCU ATM 안산태현점(774m)

ㆍ봉궁순대국 본점(85m) ㆍ웰빙밥상(150m) ㆍ황제공인중개사사무소(165m) ㆍ대성숯불갈비(190m) ㆍ반월부페(195m) ㆍ옛날시골밥상(263m) ㆍ아름푸드(277m) ㆍ태양셀프식당(435m) ㆍ상록푸드(597m) ㆍ아초원(600m)

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ㆍ앞골(380m) ㆍ안골(456m) ㆍ비늘치골(645m) ㆍ비놀치골(736m) ㆍ웃말골(799m) ㆍ산골(902m) ㆍ요골(944m) ㆍ당수골(967m)

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실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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