목포 북항 신축원룸

[부동산백화점장]

<목포 원룸매매>

목포에서 상권이 번성해지고 있는 곳 중 하나가 목포 북항인데

그곳에 신축 원룸 건물이 매물로 나왔다.

2016년 8월에 준공했다고 하니

상당히 깔끔할듯 하다.

현장을 가보자.

현장 도착~​

​약 6미터와 4미터 도로에 이면이 접한 코너 건물로

대지 79.7평, 연면적 99.6평으로

원룸 7개, 투룸 3개, 안집 하나로 구성되었다.​

이제 내부를 한번 살펴보자.

여기는 투룸으로 거실겸​

​주방의 공간이 있고

​방 하나​

​화장실로 구성되었다.

여기는 25평형의 안집으로

현관을 들어서면 아담한 거실이 있고

​그 거실을 중심으로 주방

방

2개​

화장실 2개

​다용도실로 구성 되었다.

​신축 건물이라 전체적으로 상당히 깔끔하고

현재 총 보증금 4400만원에 총 월세가 380만원.

매매가는 6억 7천만원으로

연 수익률 약 7.3%로 원룸 수익률로는 높지 않지만

안집에 거주하면서 관리 할 수 있기에 투자금 활용도가 높을듯 하다.​

​단점은 대부분이 다중주택으로 건축했다는 것이다.

주택가에 위치해 주거용 건축물로는 아주 좋으면서도

대로변과 가깝고 도로 여건이 좋아

원룸 건축물의 입지로는 안성 맞춤이다.

목포 북항에 안집 있는 원룸 건물을 찾는 고객이라면

유심히 봐도 좋을 목포 원룸 매물이다.