서대구 통합 지하화 사업 선정을 위한 제안 공고

[서정욱]

안녕하세요. 자산 D&C입니다.

서대구 역세권 개발 사업 중 하나인 
서대구 하/폐수 처리장 통합 지하화 사업에 민간투자사업자를 
선정한다는 공고입니다.

<서대구 역세권 조감도>

기존의 하폐수 처리장을 통합하여 
지하로 하고 위쪽엔 생태 공원을 조성하는 사업으로 

6,000억 원이라는 금액이 투입되는 사업입니다.

해당 사업은  
2020년 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터(PIMAC) 적격성 조사와
2021년 9월 시의회 동의 절차를 완료.
12월 10일 기획재정부 중앙민간투자사업심의위원회 심의를 거쳐 
민간투자 대상 사업으로 지정되면서 모든 행정절차를 완료하였습니다.

대구시는 통합 지하화 사업의 최종 사업자 선정을 위한 제3자 제안공고를 실시
해당 사업자 제안 공고는 
1월 20일부터 5월 20일까지 120일간으로,
통합 지하화 하․폐수처리장 민간투자사업에 참여를 원하는 기술력과 시공 능력을 겸비한 
견실한 민간사업자에게 기회의 장을 제공, 사업제안서를 제출받는다고 합니다.
-제3자 제안공고 : 제안자 외의 제3자에 의한 제안이 가능하도록 제안 내용의 개요 등 공고

​사업자 선정은 1단계를 거처 적합자에 대한 
2단계 평가 총 평가점수 1,000점을 기준으로 평가 부분은 아래에 고지하겠습니다.

​2단계 평가에서 시공/기술 이외에도 지역 건설경기 및 경제 활성화를 위한 기준이 검토/반영될 예정이라고 합니다.
서대구 지역의 경제 활성화에 기여를 해야 사업을 할 수 있으니!!!
발전이 예정된! 반드시 좋아질 서대구 역세권 지역이 되지 않을까요?

-

아래는 컬러풀뉴스룸에 게시된 내용을 정리한 부분입니다. 
자세한 내용 관련 출처를 함께 넣겠습니다. 
하단에서 확인하세요.

​
--- 1단계 적합자 선정 관련  ---

시공 및 기술능력 등을 검증

1단계 평가에서는 하·폐수처리장 시설공사가 조달청에서도 고난도 공종으로 분류된 사항인 만큼 
시공 및 기술능력이 중요하다고 보고, 이를 검증하기 위해 5년 이내 
하·폐수처리시설의 누계실적이 10만7천톤/일 이상 보유한 업체만 참여토록하는 등 
참여자의 자격을 관련 규정과 공사난이도에 맞게 제한했다.

​
--- 2단계 적합자 선정 관련  ---

시공·기술능력에 대한 평가 및 지역건설경기 및 경제활성화를 위한 다양한 기준을 검토·반영
2단계 평가는 총 평가점수 1,000점 만점
기술부문 550점, 가격부분 450점으로 기술과 가격에 대한 평가가 균형 있게 이루어질 수 있도록 구조화

​기술평가(550점) : 건설계획(315점), 사업관리 및 운영계획(155점), 수요(40점), 공공성(40점)
가격평가(450점) : 출자자 구성(50점), 가격평가(400점)

​
지역건설경기 활성화를 위해 지역건설업체 시공참여율이 높을수록 점수를 많이 획득하도록 하고, 
지역전문건설업체 참여유도를 위해서는 지역건설업체 시공 참여 업체수, 
하도급율이 70% 이상일 경우에만 점수를 획득하도록 제한했다.
​
- 지역건설업체 시공참여율 : 지역건설업체 시공참여 비율(최대 5점)
- 지역건설업체 시공 참여 업체수 : 5개 이상 참여시 최대 5점
- 지역전문건설 하도급율 : 70% 이상 지역하도급 확약서 제출 시 점수 최대10점

​지역경제 활성화를 위해 지하화사업 이후 후적지로 남게 되는 
북부하수처리장의 일부 구간을 금호강 수변과 어울어진 친환경 명품 관광·레저시설로 조성토록 의무화해 
집객효과가 필요한 서대구역세권개발사업과 시너지 효과가 일어날 수 있도록 했다.


2단계 평가의 시공·기술능력과 관련해서는 이번 사업이 하폐수처리장의 단순한 지하화가 아닌 
고온 염색폐수의 안전한 처리가 우선돼야 하는 사업인 만큼 
파일럿 플랜트(Pilot Plant)를 통해 시설 지하화에 따른 문제점 등을 철저히 분석한 후 시공하도록 공고문에 명시했다.
-파일럿 플랜트(Pilot Plant) : 새로운 공법이나 신제품을 도입하기 전에 시험적으로 건설하는 소규모 설비

​기술·안전과 관련해
대구환경공단, 물기술인증원, 염색공단, 한국환경공단, 관련 업계 전문가가 등이 참여하는 
기술·안전협의체를 2월부터 운영해 사업초기단계부터 처리공법 검증 등을 실시할 예정이다.

​

권영진 대구시장은 
“통합지하화사업은 서대구역세권 대개발사업의 성공을 좌우하는 핵심 선행사업으로 
사업규모나 지역특성, 수질기준 등을 고려해 기술·시공능력이 최고 수준인 기업들의 적극적인 참여를 기대한다”며, 
“이번 사업을 통해 안정적이고 현대화된 하·폐수처리체계 구축과 함께 
악취 문제의 근본적 해소와 일자리 창출 등 지역경제를 활성화하고 북부하수처리장 상부에는 
많은 시민들이 찾아와 레저활동과 관광을 할 수 있는 다양한 공간을 마련, 
과거 노후환경시설 밀집지역이라는 오명을 벗고 금호강변에 
세계적인 명품 친환경 수변공간으로 거듭나도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

​

<개발 조감도>

​

http://info.daegu.go.kr/newshome/mtnmain.php?mtnkey=articleview&mkey=scatelist&mkey2=1&aid=252663&bpage=1&stext=

반드시 발전될 서대구를 기대합니다!!

   토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/

토지투자동호회밴드
(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .

[정기호]

7월 셋째주말엔 치열하게 살아낸 한주간의
힘들었던 기억은 접어두고 편안한 휴식의 시간
항상
건강관리 잘하시기 바랍니다
시원한 상쾌한 마음으로
마무리 잘하시고 행복한 하룻길 되시기 바랍니다