저평가 된 용인시 수지구 고기동, 변해가고 있는 고기동은 기회의 지역!

[부테크1번지김범수]

상전벽해가 된 대장동 옆 동네 이지만 아직도 옛 모습들이 많은 고기동.

고기동이 변해가고 있습니다!

같이 보시죠!

고기교 확장 개선 사업

고기동 일대

계속 밀려드는 인파로 고기동의 좁은 도로는 항상 교통체증으로 스트레스를 받고 있었죠

현재 고기동 일대 도로확장 및 교통개선 사업이 추진 되고 있습니다

평일 점심시간에도 고기동 음식점은 판교,분당,대장동 등 옆동네에서

많은 방문객들과 차량으로 붐비고 있는 상황입니다

음식점은 웨이팅으로 최소 30분 이상 기다려야 하죠

고기동의 꾸준한 인구증가로 인한 고기초등학교 유치원 증설까지 됐습니다

고기동에 많은 방문객들이 찾는 이유 중 하나는

도심과는 다른 힐링파크 느낌으로 편안함을 주면서

이와 어울리는 예쁜 야외카페들도 즐비해 있어서죠!

근래 스타벅스 입점 후 방문객들은 훨씬 더 많이 늘어났고

교통체증도 더욱 심각해졌죠..^^

이로 인해 스타벅스 뿐만 아니라 고기동 카페를 찾는 방문객들도 더 많아졌습니다

석운동 자연휴양림

총 25만평 부지에 2025년 1월에 개장하게 될 석운동 자연휴양림입니다.

자연휴양림을 찾는 많은 방문객들이 고기동 일대 도로를 이용해야 한다하죠

고기동은 더 붐빌 것으로 예상이 됩니다^^

신축 고급주택, 세컨하우스들도 새로 자리를 잡고 있죠

개발되야 할 토지는 아직 많이 남아있고 이제 시작입니다!

그리고 엄청난 반도체 클러스터 두 대기업이 들어오죠

원삼면 일대에 sk하이닉스와

이동읍과 남사읍 일대에 삼성반도체가 대규모로 들어서게 됩니다

대규모 개발로 완공되면 고용창출만 무려 350만명에 이를 것이라고 한다고 합니다

sk하이닉스는 현재 공사 진행중에 있습니다

인구 100만명 돌파한 용인특례시의 개발은 끊임없이 이루어집니다

반도체클러스터 인근 토지들의 가격은 10배 이상 올랐으며

토지거래허가구역으로 묶이게 되었죠

땅 값도 많이 오른 용인에서 저평가 되어 시세차익 누릴곳은 고기동이 아닐까요?

부동산은 아직도 기회가 있으며 그 중에서도 저평가 된 지역도 있다

투자와 사업성 둘 다 챙길 수 있는 고기동을 주목 해야 합니다

★ 용인시 부동산 추천 지역 ★

경기도 용인시 수지구 고기동

토지 상세내역
면 적	448m2 (약 135.5평)
매매 가격	13억원
필지 수	2 필지
용도지역 / 용도지구	도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
지 목	대(344m20) / 하천(104m2)
건폐율 / 용적률	건폐율 20% / 용적률 100%
＊ 2차선 확장중인 도로에 접 ＊ 현재 부동산 임차중 ＊ 매년 인구가 증가하는 고기동 지역으로 개발도 활발하게 이루어지고 있음 (고기초등학교 학급 증설로 현재 별관까지 신축 완료) (인근 대장동 신도시에 입주도 마친상태) ＊ 낙생지구 택지개발 보상 진행 중 ＊ 서분당IC 에서 5분 거리, 대장IC에서 10분거리 ＊ 석운동 자연휴양림 총 25만평 2025년 1월 개장(유동인구 고기동 일대 지나갈 예정) ＊ 지형 특성상 주차자리 내기도 좋아 향후 편의점 또는 카페 부지 추천

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