"급 매물" 화양택지 개발지역 인근 계획관리 756평-5억3,000만원

[안중역부동산]

소재지		경기도 평택시 안중읍 성해리
지  목		임야
면  적		2,500㎡(구)756평
용도지역		계획관리지역, 자연취락지구
도   로		4m도로접
추천용도		투자용지
매매금액		5억3,000만원
매 물 특 징
1. 2020년 도시기본계획을 바탕으로 평택시에서 행해지고있는 택지개발사업, 고덕지구, 삼성전자 120만평개발, 진위면 LG전자 제2산업단지, KTX지제역(신설),평택~포승간철도(신설),송산~홍성간 서해선복선전철(신설),고속도로건설, 평택항개발, 황해경제자유구역(포승지구, 현덕지구)개발, 평택호관광단지개발, 동북아 최대의 미군부대 K-6기지가 들어서는 등 개발호재가 너무많아 전국에서 토지투자에 관심있는 사람은발 빠르게 움직이고있다.
2."안중역 예정지는 평택항 인근에 위치해 있고",고덕신도시에 들어서는 삼성과LG디지털파트와 기존 산업단지 등으로 인해 첨단산업단지의 메카로 떠오르면서 토지가격 상승을 이끌고 있다.포승국가단지와 기아자동차,만도기계 등 주변 대기업 공장도 밀집돼 있어안중역이 개통되면 가격이 치솟을 것으로 예상된다.
3.현재 안중역 예정지 부근 토지도 투자전문가들이 눈독을 들이는 알짜투자처로 관심을 받고 있다.안중역세권이 평택 부동산 시장의 핵으로 떠오르면서아직 프리미엄이 형성되지 않았을 때 땅을 구입해 두려는 투자자들이 늘고 있는 것이다.
4. 화양택지지구 개발지역과 인접한 계획관리지역의 자연취락지구 임야로, 화양택지지구 바로앞에 위치하여 투자가치 좋으며, 4m 현황 도로에접하였음, 화양택지지구의 아파트 및 상가 공사가 진행중이며, 서해선복선전철 안중역 및 화양택지지구 83만평 개발이 완공되면 인근 토지가격이 크게 상승 할 것으로 예상 되므로 투자목적으로 좋은 매물임.
5. 2024년 개통을 목표로 공사가 진행중인 서해선복선전철 안중역 완공과 ktx 운행이 확정되어, 토지가격 상승의 호재로 작용 되고있으며, 인근 토지들의 매물은 나오기 무섭게 빠른 거래로 이어지고 있습니다. 현재 주변 계획관리지역의 토지가격이 평/120만원 이상 거래되었고, 본 매물은 시세보다 상당히 저렴하여 투자 목적으로로 좋은 매물임.
매물사진