충주31 - 복층식2층 다락9평 * \109,574,320원

[NSM이정화]

충주 현장 건축비 분석표

1. 건축일자: 2010. 04. 12. ~ 06. 05.

1. 건축면적: 102.3㎡(31평) - 복층식(다락 32.4㎡(9평)별도)

1. 건축특징: - 복층식 2층(계단)

                - 이중벽체(Rain Screen, 비막이가림층)

                - 지붕 수성우레탄 방수

                - 황토방

                - 다락방 책장, 수납장, 포켓도어

                - 다락방, 주방, 황토방 천정 삼목루바

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	레미콘	30루베				1,140,000
	철근	1.5톤				1,180,000
	철물	기초배관자재				555,000
		포크레인				150,000
	가설재					215,000	임대료
골조	구조재	2*4*8'	EA	270	2,880	777,600
		2*4*14'	EA	50	5,460	273,000
		2*4*16'	EA	60	7,320	439,200
		2*8*20	EA	90	17,200	1,548,000
		2*10*16'	EA	10	20,840	208,400
		2*10*20'	EA	30	26,900	807,000
		2*12*16'	EA	2	26,800	53,600
	씰실러	2*4	롤	3	4,800	14,400
		2*6	롤	3	5,200	109,200
	OSB	4*8, 11.1T	EA	200	17,500	3,500,000
			EA	78	17,800	1,388,400	추가 주문
	T&G	4*8, 18.3T	EA	7	27,000	189,000
	인슐레이션	R11 - 15"	BAG	24	42,000	1,008,000
		R30 - 16"	BAG	10	38,000	380,000
		R30 - 24"	BAG	8	54,000	432,000
	열반사단열재		롤	6	100,000	600,000
	건네일	64㎜ HDG	BOX	5	28,000	140,000
		64㎜ HDG	BOX	10	32,000	320,000	센코
		83㎜ HDG	BOX	5	38,000	190,000
		83㎜ HDG	BOX	15	42,000	630,000	센코
	철물	H-CLIP(합판클립)	EA	500	95	47,500
		해머타카핀	갑	3	4,500	13,500
		CASING	갑	3	10,000	30,000
	글루		EA	12	6,600	79,200
	TYVEK	1.5m*50m	롤	2	120,000	240,000
지붕	방수	탄성우레탄방수				900,000
	슁글	일반 진밤색	BAG	7	21,000	147,000
		이중 진밤색	BAG	90	20,000	1,800,000
	루핑코일못	32㎜	BOX	1	47,000	47,000
	벤트	RIDGE VENT 11"*4'	EA	16	18,000	288,000
		GABLE VENT 22"	EA	4	18,000	72,000	OCTAGON
		HOOD VENT
		RAFTER VENT
		컨티뉴스 벤트 4*16	EA	30	3,250	97,500
	페이샤	CEDAR, 1*10*16'	EA	12	27,000	324,000
		CEDAR, 1*10*14'	EA	2	23,600	47,200
	후레싱	3m-WHITE	EA	20	5,000	100,000
		roll flashing 1m	롤	30	3,500	105,000
		deck flashing 3m브라운	EA	24	4,700	112,800	제작
		step flashing	EA	90	1,000	90,000
물받이	물받이		EA	12	13,000	156,000
	배수연결통		EA	4	12,000	48,000
	홈통		EA	10	12,000	120,000
	물받이걸이		EA	54	3,400	183,600
	끝마개		EA	18	2,600	46,800
	모임통		EA	7	12,000	84,000
	엘보우		EA	24	3,200	76,800
	홈통클립		EA	14	2,400	33,600
	코너		EA	3	8,800	26,400
	소켓		EA	10	1,700	17,000
	본드		EA	1	6,500	6,500
외벽	시멘사이딩		EA	160	4,800	768,000
	방부채널사이딩	SVANSJO	EA	100	6,800	680,000
	EZ-SEAL		롤	5	22,000	110,000
	외부페인트	임금				850,000
		페인트 자재				1,160,000
내부	석고	3*6, 9.5T	EA	100	3,200	320,000
		4*8, 12.5T	EA	120	7,700	924,000
	방수석고	4*8, 12.5T	EA	20	14,500	290,000
	메가진스크류	32㎜	BOX	14	11,000	154,000
	루바	삼목루바	EA	480	4,320	2,073,600
		홍송루바	EA	248	4,800	1,190,400
	마감자재	1*4*12'	EA	50	6,500	325,000
		1*6*12'	EA	50	7,950	397,500
		1*10*12'	EA	10	23,500	235,000
		현지 구입				568,000
계단	집성판	38*300*3600	EA	3	58,000	174,000
		3*7, 18T	EA	2	59,000	118,000
문	현관문	3068(oval, 1side)	SET	1	830,000	830,000
	내부문	900*2100	SET	2	165,000	330,000
		800*2100	SET	2	176,000	352,000	마블식기
	스틸도어	fanlite 2868 RH	EA	2	305,000	610,000
	포켓도어	1800*2100	SET	1	225,000	225,000	타공 모든 부속 포함
		1450*1900	SET	1	295,000	295,000
	중문	1600*2100	SET	1	296,000	296,000
	레버		EA	6	20,000	120,000	외부문용
	현관문손잡이		SET	1	77,000	77,000
	데드볼트		EA	2	20,000	40,000	외부문용
	방화문	현지 제작				175,000
창호	패티오	P/D 6068	EA	1	875,000	875,000
	창호	FIX 2068	EA	2	242,000	484,000
		FIX 6020	EA	1	202,000	202,000
		H/V 2020	EA	5	80,000	400,000
		H/V 4020	EA	2	138,000	276,000
		H/V 5040	EA	1	284,000	284,000
		AWNING 6020	EA	1	400,000	400,000	60중 40FIX + 20AWNING
		AWNING 6020	EA	1	598,000	598,000	20AWNING+20FIX+20AWNING
전기	시공비	지역업체 도급				3,000,000
		지중선				382,500
	조명기구					1,589,000
설비	임금	9.5품				1,550,000
	정화조	정화조 배관 포함				642,000
난방	배관	난방 배관 자재				360,000
		건식 온수난방 자재				829,000
		분배기				119,000
	보일러					675,000
도배	페인트	단열페인트				1,000,000
	임금	내부 도장 임금				1,090,000
마루
욕실	천정	렉스판				370,000
		시공비				130,000
	도기	수전 및 도기				1,060,000
황토방	미장	미장임금				195,000
	황토	황토 자재				1,500,000
타일		타일 자재				823,000
		임금				450,000
잡자재	페인트	플루드 백색	EA	2	43,000	86,000
미장		미장 임금				1,160,000
데크	방부목	2*2*12'	EA	35	3,800	133,000
		2*2*12'	EA	140	3,700	518,000	추가 주문
		2*4*12'	EA	20	6,800	136,000
		2*4*14'	EA	36	7,900	284,400
		2*6*12'	EA	20	10,100	202,000
		2*6*14'	EA	40	11,800	472,000
		2*8*14'	EA	10	16,800	168,000
		2*12*12'	EA	4	32,400	129,600
		4*4*14'	EA	12	19,800	237,600
		6*6*12'	EA	2	51,000	102,000
	데크상판	22*120*12'	EA	135	7,600	1,026,000
	스테인	도토리	CAN	3	25,000	75,000
		밤나무	CAN	3	25,000	75,000
		투명	CAN	1	25,000	25,000
	철물	칼라강판	EA	21	5,000	105,000
		철물점 구입				1,069,500	현지 구입
		기타 자재				3,698,500
	래티스	CEDAR 4*8	EA	5	38,000	190,000
임금		179.25품				27,020,000	장비관리비 포함
식대						3,110,000
숙박
교통비						160,320
운임		자재운반, 택배비 등				780,000
기타	장비	포크레인, 지게차 등				880,000
	잡비					351,200
싱크대
토목		흙				3,500,000	집터흙메꾸기
		장비대				5,000,000
조경		부지정리				600,000
		집주변 레미콘				1,170,000
		장비대				380,000
설계비						1,500,000
인허가
산재		산재보험료				672,000
기타
합 계 금					109,574,320원

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기초중

 기초 주름관 매설

설비 배관 작업

  철근 배근 모습 

 복배근된 모습과 이중배관

 레미콘 타설을 시작했습니다.

 남은 레미콘은 데크에 사용할 기둥용으로.. 

 팔각부분입니다.

아래쪽에서 보면 팔각부분이 2미터 이상으로 상당히 높습니다.

그래서 전체 기초 기단부는 300(30㎝)로 낮게 잡았습니다.

그래도 집이 상당히 높아 보입니다. 

 타설종료 레미콘이18루베 들어갔읍니다.

30평 기초치고는 레미콘이 별로 들어가지 않았습니다.

기단부 300(30㎝)로 낮아서 그런 모양입니다...

 1층 벽체를 세웠습니다.

다락방 쪽의 장선을 시공했습니다.

OSB를 이중으로 깔았습니다.

 서까래를 걸었습니다.

집 전체 서까래가 완성되었습니다...

프라이머를 시공한 모습

이제 이 위로 수성우레탄을 3회정도 시공해 주면 지붕 방수는 완성됩니다.

다락의 전면과 후면 뻐꾸기창 모습입니다.  

거실과 황토방 주방의 지붕이 만나는 곳 . 무척 복잡합니다. 

레인스크린 시공 모습

집 전체의 인슐레이션(단열재) 충진 작업을 해 주었습니다.

지붕 서까래 아래로 열반사 단열재를 시공했습니다.

서까래 벤트의 역할과 복사열 방지 등 이중의 역할을 해 줍니다. 

 슁글 작업을 시작하고,

벽체의 타이벡(투습방지재)은 속에 열반사단열재를 시공한 후에

이중으로 다시 타이벡을 시공해 준 겁니다.

수도관을 매립하고...

참고로 모든 배관은 이중배관으로 시공해 줍니다.

따라서 여기 수도관도 40미리 수도관을 미리 묻어둔 후에,,,

그 속으로 별도의 수도관을 넣어 이중으로 수도관을 시공해 줍니다.

 소핏은 루바로 시공해 줍니다.

 소핏 루바 벤트입니다.

 창호를 시공했습니다.

충주현장은 동화 cima 창호로 시공합니다.

외벽 스벤스조 채널 사이딩입니다. 

아래에서 바라 본 정면 모습입니다.

오른쪽으로 올라가는 자연석 돌계단이 보입니다.

돌이 많은 곳이라서 주변의 돌을 활용해서 만든겁니다.

아직 데크 기둥을 만들지 않아서 조금 어설프지만..

그래도 외부 사이딩 디자인은 좋습니다.

 상량보를 달았습니다.

오른쪽에서 바라 본 지붕 모습 

조금 멀리서 바라 본 집의 전체 모습입니다. 

뒷쪽에서 바라 본 모습 

정면에서 바라 본 모습입니다. 

 계단 아래 빈 공간에 작은 창고를 만들었습니다.

그리고 문은 수제작으로...

 다용도실 수납장 

 간단하게 아트월을 만들어 봤습니다.

 현관중문 

 방문 

 계단

 구조재로 만든 핸드레일 

 다락방 포켓도어. 

 포켓도어 옆으로 수납장을 만들었습니다. 

 다락방 책장

 도머창에서 바라 본 전경