경기 용인시 기흥구 동백동 572 호수마을 자연앤데시앙 1703동 4층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 동백호수공원 무료법원경매 경

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원5계 2021 타경 1659	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 기흥구 동백동 572 호수마을 자연앤데시앙 1703동 4층 [동백8로 9]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 11월 30일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 01월 06일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 02월 27일(정명감정)	배당종기	2021년 05월 03일
감 정 가	469,000,000원 (건물:234,500,000원/토지:234,500,000원)
최 저 가	469,000,000원(100%)	보 증 금	10% (46,900,000)
토지총면적	62.84 ㎡ (19.01평)	건물총면적	84.98 ㎡ (25.71평)[33평형]
이해관계	등기 7건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	수원5계 전화 : (031)210-1265	관할 주민센터

관리비 미납금

206,080원    1개월미납. 21년7월분. 전기수도온수난방포함.432세대 (2021.09.13 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 기흥구 동백동 572 호수마을 자연앤데시앙 1703동 4층 *동막초등교서측인근 *인근아파트단지,학교및주택(단독,다가구등)등소재한주택지대 *차량접근가능 *인근버스(정)소재 *대중교통사정보통 *부정형평지 *서측및남측으로도로에가각으로접한광대소각 *중로1류(폭20-25m)(보조간선도로)접함 *특수도로(보행자전용도로)접함 *지역난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *성장관리권역 *택지개발예정지구 *토지거래허가구역((2020-10-31)외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정)

대지   62.837/27531(19.01평)    234,500,000원 건물   84.976(25.71평)    234,500,000원    방3,욕실겸화장실2 - 총21층 - 승인:2006.08.18 - 보존:2006.08.30

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.전입일자는 전입세대열람내역서상 등재된 최초전입일자를 기재한 것임
총보증금:230,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

유

2019-06-17

230,000,000

230,000,000 230,000,000

소멸

2019-05-08

요구

주거

아파트명	경기 용인시 기흥구 동백동 572 호수마을자연앤데시앙 (33평)
평형정보	25.7평 (84.97㎡) / 총 24층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2006.08.01	난방 : 지역/열병합
	총 432가구/7동	주차 486대/가구당 1.1대	관리소 : (031)899-8327

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교육	ㆍ풀잎어린이집(32m)ㆍ포르테 피아노교습소(125m)ㆍ다온어린이집(163m)ㆍ플립러닝수학교습소(190m)ㆍ빨간당근어린이집(204m)ㆍ에버그린미술학원(233m)ㆍ감성음악학원(233m)ㆍ다솜 어린이집(239m)ㆍ삼성영어 동막초교실(249m)ㆍ동산어린이집(262m)
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제1금융권	ㆍ하나은행365 용인쥬네브계룡리슈빌아파트(348m)ㆍIBK기업은행 용인동백지점(573m)ㆍIBK기업은행365 용인동백점365(573m)ㆍIBK기업은행365 롯데캐슬에코아파트(583m)ㆍ신한은행 365코너 청덕9단지(607m)ㆍ하나은행365 신동백롯데캐슬에코1단지(668m)ㆍ신한은행 365코너 (구)용인동백점두365(869m)ㆍ우리은행 365코너 동백점(872m)ㆍNH농협은행 365코너 용인축산농협동백동지점(892m)ㆍKB국민은행ATM 동백백현점(912m)
제2금융권	ㆍ용인중앙새마을금고 동백지점(470m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동백카바나(CD)(483m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 동백호수(CD)(575m)ㆍCU ATM 용인청덕점(591m)
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