경남 함안군 칠원읍
예곡리경매 공장경매 진원산업 |
창원지방법원 | 마산지원 | 진원산업 | 경매3계 | 055-240-9415 |
2019타경102679 | 물번 | | 매각기일 | 2020-변경 | 목 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경남 함안군 칠원읍 예곡리747-1 |
경남 함안군 칠원읍 예용로49-7 [예곡리747-1] |
용 도 | 공장 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 3,001,299,300 |
대장용도 | 공장 | 채무자 | 오지환 | 최저가 | 51% | 1,920,831,000 |
현황사용 | 진원산업 | 소유자 | 오지환 | 보증금 | 10% | 192,083,100 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 2,004,662,030 |
대지면적 | 3,507.00㎡ | 1,060.9평 | 제시외(가격포함) | 7.30㎡ | 2.21평 | 포함 |
건물면적 | 1,460.00㎡ | 441.6평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-07-02 | 매각개시결정 | 2019-07-02 | 배당종기일 | 2019-0925 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-02-06 | 3,001,299,300 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-04-02 | 2,401,039,000 | 80% | 유찰 | | | | |
3회 | 2020-07-02 | 1,920,831,000 | 64% | 유찰 | | | | |
4회 | 2020-08-06 | 1,536,665,000 | 51% | 낙찰 | 2,000,000,000 | | 67% | |
5회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 사없없음 | 없음 | | | | |
확
정 | 확정없읍 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | - | - | |
임차인 | 임차인 별지점유 |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
2,223,438,000 | 774,360,000 | 784,300 | | 2,717,000 | 3,001,299,300 |
기타 | 일괄매각.
제시외 건물 및 기계기구 포함. 목록1 현 '공장용지'로 이용중이고 제시외건물 판넬조 판넬지붕 단층 기계실,
창고 소재함. 현황조사 당시 채권자은행에서 2019년 5월경부터 용역경비를 두고 있으며 다른 상주자는 없는 것으로 확인됨.기계기구 목록 1, 4내지8은 소재불명임. |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 예용로49-7 | 단층 | 일반철골구조 | 공장 | 1,260.00㎡ | 381.15평 | 536,000 | 675,360,000 |
2 | 예용로49-7 | 1층 | 일반철골구조 | 사무실 | 100.00㎡ | 30.25평 | 495,000 | 49,500,000 |
3 | 예용로49-7 | 2층 | 일반철골구조 | 사무실 | 100.00㎡ | 30.25평 | 495,000 | 49,500,000 |
총 합 계 | 1,460.00㎡ | 441.65평 | | 774,360,000 |
기타 | 이용상태(기호1:공장, 기호2,3:사무실) / 기존
공장설비, 위생설비 |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 예곡리747-1 | 공장용지 | 계획관리지역 | 280,000 | 3,507.00㎡ | 1,060.86평 | 634,000 | 2,223,438,000 |
총 합 계 | 3,507.00㎡ | 1,060.86평 | | 2,223,438,000 |
기타 | 야촌마을 북서측 인근에 위치 / 주위는 중ㆍ소규모 공장 및 농경지, 주택 등이 밀집
형성 / 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨 / 북동측 및 남서측으로 공장 진입로와 접함 |
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◆ 제시외 건물현황 ◆ |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 예용로49-7 | 단층 | 샌드위치판넬 | 기게실 | 4.9㎡ | 1.48평 | 115,000 | 563,500 | 매각포함 |
2 | 예용로49-7 | 단층 | 샌드위치판넬 | 창고 | 2.4㎡ | .73평 | 92,000 | 220,800 | 매각포함 |
제시외 포함가격 | 7.3㎡ | 2.21평 | | 784,300 | |
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◆기계기구현황◆ |
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 |
Air Compressor 외
7점 | KYUNGWON (2014.03) 외 | 1개 | 2,717,000 | |
| | | | 소재불명7점 |
합 계 | 1개 | 2,717,000 | |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑2 | 2013-06-03 | 소유권 | 에프엑스기어 | | |
갑10 | 2018-11-06 | 소유권 | 오지환 | | |
을9 | 2018-11-06 | 근저당권 | 중소기업은행 | 2,340,000,000 | |
갑14 | 2019-05-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 100,000,000 | |
갑15 | 2019-07-01 | 가압류 | 효성캐피탈 | 13,937,956 | |
갑16 | 2019-07-02 | 임의경매 | 중소기업은행 | |
2,004,662,030 |
| 건물채권 합계 | 2,453,937,956 | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑12 | 2013-06-03 | 소유권 | 에프엑스기어 | | |
갑20 | 2018-11-06 | 소유권 | 오지환 | | |
을9 | 2018-11-06 | 근저당권 | 중소기업은행 | 2,340,000,000 | |
갑24 | 2019-05-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 100,000,000 | |
갑25 | 2019-07-01 | 가압류 | 효성캐피탈 | 13,937,956 | |
갑26 | 2019-07-02 | 임의경매 | 중소기업은행 | |
2,004,662,030 |
| 토지채권 합계 | 2,453,937,956 | |
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