<![CDATA[
<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/abbb18c3ccb49934b0522b19fdfa9cb588bb9d38" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/abbb18c3ccb49934b0522b19fdfa9cb588bb9d38" data-origin-width="1080" data-origin-height="2220"></div><p>물건 소재지:전남 고흥군 도덕면 가야리<br>414번지중 분할매매<br>평 수: 144평<br>지 목: 전.답<br>매매가격: 평당280.000(조건부22만원)가능<br>용도지역: 수산자원보호구역<br>용도지구: 자연환경보호구역<br>토지 이용계획확인원 사본 :<br>진입도로: 3미터현황도로<br>주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등<br>토지의간략한 소개:<br>첨부사진: 필첨.<br>지적도 또는 위성사진 :<br>기타 매물 홍보사항:<br><br>[매도자 정보]<br><br>1.판매자주소:경북 문경시<br><br>5.판매자성명: 윤현자<br><br>6.자기소개:<br><br>7.연락처(사업장,손전화):010-2612-4424<br><br>8.성별/연령:여자 50세<br><br>약5년전 노후에 정착할 목적과 휴가나<br>여행지로 사용코자 여러곳을 물색하고<br>발품을 팔아서 수소문끝에 제가 찾던곳에<br>거의 만족할만한 현재 이땅을 구매해서<br>휴가와 여행을 다니면서 힐링의 기쁨을<br>누리며 잘 지냈습니다 <br>일단 토지는 현황도로에 물려있어서<br>건축행위는 가능하다는 고흥군청 건설과에서</p><p>상담후 음식점 숙박업(민박은가능)을 제외한 </p><p>단독주택 건축은 건폐율 용적율 안에서 </p><p>가능하다는 답변을 받았습니다</p><p>마을에서 떨어진 바닷가바로 앞이라 </p><p>전망이나 주위간섭도 일체없구요 토지에서 </p><p>서른발자국정도면 바다물에 닿을수 있구요 </p><p>사시사철 조개잡이낚시도 가능하고 해삼낙지 도 엄청 많이 잡을수 있어요 또하나의 장점은</p><p>현재 고흥일주 해안도로가 양쪽으로 끈켜</p><p>있는데 아마올해안에 일주도로가 착공</p><p>될겁니다. 그일주도로가 토지바로뒤편으로 </p><p>예정이니 앞으로접근성과 활용도면에서</p><p>상당한메리트가 발생될것 으로 </p><p>예상합니다<br>이점은 고흥군청 확인결과입니다..<br>5년전분할필지로414번지를414-1과<br>414-2번지로 분할취득해서 </p><p>도로지분 11평씩을공동지분으로 기증하고 </p><p>144평을 분할 취득하여현재 매매완료 </p><p>상태인데요 제가 이토지 매입하였을때</p><p>처제가 간곡히 부탁하여 위 그림에 </p><p>파란색으로 표시된  한필지를 매입 하였는데</p><p>이제 저희부부 개인사정으로 매매를 </p><p>마친상태라혼자서 멀리가서 살고 싶지</p><p>않다고 매매를 부탁해서 올리게 되었습니다 </p><p>토지모양과 위치는<br>사진상 도면으로 확인하시길 바랍니다<br>궁금하시거나 문의사항 있으시면 </p><p>휴대폰이나 문자로 연락 주시면 성실히</p><p>답변 드리겠습니다 </p><p>가격시비나 악성댓글은 정중히 사양합니다</p><p>혹시라도 가격때문에 마음상하시더라도</p><p>그냥 조용히 패쓰하시길 당부드립니다 </p><p>코로나 시국에 항상 건강하시고 좋은</p><p>땅구매하셔서 늘 행복한 날들보내시길</p><p>응원하고 바라겠습니다 </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/2e7aba15ce04c8169ae9927a7e2b24ee1eb33487" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/2e7aba15ce04c8169ae9927a7e2b24ee1eb33487" data-origin-width="4032" data-origin-height="3024"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/4f0399807a40348052ab6b4c49107c36324c76c1" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/4f0399807a40348052ab6b4c49107c36324c76c1" data-origin-width="2988" data-origin-height="5312"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/09a49161f9f7ff9a48b85d4d521581db1d7c3cbb" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/09a49161f9f7ff9a48b85d4d521581db1d7c3cbb" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/f7372eddfdcfbed7a8e335333c0cc1308c5d3a3d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/f7372eddfdcfbed7a8e335333c0cc1308c5d3a3d" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/183339f02e3b422904c9577e2ea7d89a0c53d10e" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/183339f02e3b422904c9577e2ea7d89a0c53d10e" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/1005fa27ed0d5e20e7ba2f72d588b3337d93504c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/1005fa27ed0d5e20e7ba2f72d588b3337d93504c" data-origin-width="1280" data-origin-height="768"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/d71633bc6f7a67f42e8e640fd82f7e01172439db" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/d71633bc6f7a67f42e8e640fd82f7e01172439db" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/83bbf06d337ea6d98244a8244e4d74079de73b04" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/83bbf06d337ea6d98244a8244e4d74079de73b04" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/a26810c5afa29927119ec6c839bbf807c2fe117b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/a26810c5afa29927119ec6c839bbf807c2fe117b" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/5249228399f45ebfd11dcb9a3d48455ed4af2a7d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/5249228399f45ebfd11dcb9a3d48455ed4af2a7d" data-origin-width="1280" data-origin-height="768"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/bf0aa2669cc86e8e83fe22051dd163b0d7b02926" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/25R5/bf0aa2669cc86e8e83fe22051dd163b0d7b02926" data-origin-width="1280" data-origin-height="960"></div>
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카페 게시글
팝니다(타인매물)
고흥군 도덕면 가야리 바닷가 토지 매매합니다(사진수정후 다시올립니다)
풍년휴게소
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조회 3,327
21.05.01 21:48
댓글 10
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![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.21.05.01 23:22
진입이 꼬불한건 길이 두군데 인데 꼬불한 길로 진입하신거 같구요
해안가 쓰레기는 군에서 년 몇차례 청소및
정비일정이 있어서 그때 정리하구요
냄새는 날만한 요소는 따로 없는데
나신다하니 그날 근처 밭이나 주변에 혹시
거름작업 이라도 한게 아닌가 싶네요
그리고 따로 기반공사 하실건 없는데요
각 분할토지마다 토목공사할때 오폐수관
다 묻어두고 관리가 않되서 풀이
우거진거외엔 또 무슨 기반공사가 필요한지
잘 모르겠습니다
조건이라하는건 보다 자세한 설명이
필요한거라 여기에 쓰기가 힘들고 유선으로
문의주시면 자세히 알려드리겠습니다..
먼거리 다녀가시기 만만찬으셨건데 별로
맘에 안드셨나 보네요..
수고 많으셨구요 건강하시고 꼭 좋은땅
구입 하셔서 원하시는바 이루시길바랍니다.
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.21.05.02 23:37
지분등기는 언제 하나요? 이곳의 땅 20.5월엔 평당 25만원(144평)에 거래 되었고 21.3월엔 11만원에 거래 된 연유가 뭔가요(144평)? 글고 414-2번지는 토지 한가운데로 도로가 지나가는 걸로 지도에 나오는데 설명이 없으시네요
지분등기는 매매시 측량과동시 분할매입
하시면 되구요..
414-1과414-2의 매매 가격이 다른건
토지위에 가설건축물 문제와 매입자의
이익을 위해서 조율한거인데요
자세한건 유선으로 설명 드리겠습니다..
그리고 414-2로 지나가는 도로는 없습니다
위에 표시된 도면을 참고하시면되구요
저 도면대로 분할될겁니다
원래 제가 구입할땐 각155평씩이었지만
안쪽토지건축행위를 가능하게 하기위해서
11평씩을 공동지분으로 떼어서 내놓은건데
표시된4m도로는 군에 무상으로 기증할
예정입니다..
나름 상세히 설명답변 드리려고 애써보는데
부족한게 많네요
항상 안전운행 하시고 원하시던 토지구매
하셔서 행복하시길 응원 할게요
제가 가끔 촬영가는 곳입니다. 바닷가 돌은 아름다운데 바람불고 난 뒤 청소가 잘 되지않는 점이 문제이고. 가야리에서 들어오는 길이 좋지 못합니다. 그외 환경은 이 주위 아주 좋습니다. 아직 토지 분할이 않된 것으로 봐서는 분할측량을 하지않으셔서 사람들이 잘 믿으려 하지않습니다. 빨리 처리되길예.
댓글 감사드립니다..
토지분할을 해서 매도를 하게되면
낭비되는 비용부분이 발생되기에
기왕이면 구매자분께 조금이라도
더 도움을 드리고자 함입니다.
그냥 매수자분이 바로 분할매입 하시면
절차상 아무문제도 없고 큰금액의
비용절감이 되니 그부분 매수자에게
돌려주려 하여 구매자분 의사반영후
원하시는대로 진행할 예정입니다..
좋은 작품활동 안전하게 많이 하시고
늘 건강하세요..
@풍년휴게소 참 아름다운 맘씨네요. 댓글을 달고 바로 그곳으로 가보았어요. 근래 청소를 해서 말끔해져 비온뒤 시냇물 내려오는데 아름다운 규암석 작은것 몇개 주워와서 집에서 소다로 깨끗하게 씻어니 더욱 빛이납니다. 하루 빨리 매도되길예.아름다운 곳이구 100m 윗쪽으로 해안도로 개설될 것인데
상수도는 가능한가요?
현재는 상수도 불가합니다..
지하수 관정은 토지내 다른분이
작업해놓아서 배관연결후 사용가능합니다
지금 계시는 분들도 그렇게 사용중입니다