제주 헬스케어타운

★ 헬스케어타운 <UL> <LI>사업추진계획 <UL> <LI>사업목적 <UL> <LI>제주특별자치도 핵심사업인 관광(휴양), 의료, R&D 등이 연계된 의료복합단지 조성을 통해 "의료관광(Medical Tourism) 중심지"로 발전할 수 있는 인프라를 구축, 지역경제 활성화를 위한 새로운 산업기반을 조성 </LI></UL> <LI> 사업개요 <UL> <LI>위 치 : 제주특별자치도 서귀포시 동홍동/토평동 일원 <LI>부지면적 : 1,477,707㎡ <LI>투 자 비 : 7,845억원(공공 1,566억원, 민자 6,289억원) <LI>사업기간 : 2006년 ~ 2015년 <LI>사업방식 : 유원지(국토법), 관광단지(관광진흥법) </LI></UL></LI></UL> <UL> <LI>추진경위 <TABLE class=styledContentsTable cellSpacing=0 cellPadding=0 summary="헬스케어타운 추진경위" border=1> <CAPTION>추진경위 </CAPTION> <TBODY> <TR> <TH>기 간</TH> <TH>추 진 내 용</TH></TR> <TR> <TD> 2004. 12 ~ 2005.06</TD> <TD> 제주헬스케어타운 타당성 조사 용역시행</TD></TR> <TR> <TD> 2006. 04</TD> <TD> 제주헬스케어타운 조성사업 업무제휴협약 체결(서울대병원 강남센터)</TD></TR> <TR> <TD> 2006. 06</TD> <TD> 제주헬스케어타운 조성 기본계획(안) 확정</TD></TR> <TR> <TD> 2006. 09</TD> <TD> 제주헬스케어타운 조성사업 사업후보지 선정</TD></TR> <TR> <TD> 2006. 12</TD> <TD> ’제주국제자유도시종합계획’상 핵심프로젝트 지정(신규)</TD></TR> <TR> <TD> 2007. 07</TD> <TD> ’2025 제주광역도시계획’ 상 유원지 지정(신규) </TD></TR> <TR> <TD> 2008. 01 ~ 03</TD> <TD> 토지 및 물건 감정평가 시행</TD></TR> <TR> <TD> 2008. 03</TD> <TD> 조사설계 및 통합영향평가 시행</TD></TR> <TR> <TD> 2008. 04</TD> <TD> - 토지주 감정평가 결과 통보 및 용지보상 시행 - 제주헬스케어타운 사업시행자 지정 - 제주의료산업육성을위한 양해각서(MOU)체결   (제주자치도-서울대학교병원-JDC)</TD></TR> <TR> <TD> 2008. 09</TD> <TD> 도시관리계획시설(유원지) 결정 제출(개발센터 → 제주특별자치도)</TD></TR> <TR> <TD> 2008. 11</TD> <TD> 제주헬스케어타운 사업협력 논의를 위한 양해각서(MOU)’ 체결 (서울대학교병원-PIMS-개발센터)</TD></TR> <TR> <TD> 2008. 12</TD> <TD> 도시관리계획시설(유원지) 결정(변경) 및 고시(제주특별자치도)</TD></TR></TBODY></TABLE></LI></UL>   <UL> <LI>향후추진계획 <UL> <LI>2009년 : 통합영향평가 및 개발계획 시행승인 <LI>2011년 : 1단계 일부시설의 개장 및 운영 <LI>2015년 : 1,2,3단계 개장 및 운영 </LI></UL></LI></UL>   <UL> <LI>대상지현황 <UL> <UL> <LI>입지측면에서 현재의 동홍동 부지는 건강 고도인 400m 전후에 있고, 인근 의료 및 관광시설과 연계한 의료·관광 클러스터를 구성하는데 용이 ※ 인근에 서귀포 제2관광단지, 식약청 약용식물시험장, 우리들 메디컬골프 리조트, 서귀포 한방 관광파크 등이 조성될 예정 <LI>지역균형발전 측면에서 산북지역 집중을 완화하고 낙후된 산남지역을 의료서비스 지역으로 촉진 <LI>사업부지는 1,477,707㎡(218필지)이며 국·공유지가 45,631㎡(10필지)로 4.6%, 사유지가 1,432,076㎡(208필지)로 95.4%를 차지 <LI>사유지는 감정평가에 의한 감정가격을 기준으로 보상협의를 통해 매입을 추진하되 부득이 한 경우에 관계법령(공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률, 제주특별자치도설치및특별법 등)의 절차에 따라 취득함 <LI>사업부지 중 국ㆍ공유지는 관계법령(국유재산법, 국유재산관리계획, 지방재정법, 제주자치도 공유재산관리조례 등)의 절차에 따라 수의계약에 의한 협의매수를 통하여 취득함. </LI></UL></UL></LI></UL>   <UL> <LI>단계별 시행계획 <UL> <LI>재원조달 및 관련 인·허가 절차 이행 등이 포함된 준비단계를 포함하여 3단계로 구분하여 추진 <LI>준비단계(2008 ~ 2009년)에는 토지매입, 행정절차 이행 및 기반시설공사를 착공함. <LI>1단계(2010 ~ 2011년)에는 기반조성, 부대시설 및 일부 우선사업에 대한 건설공사를 추진하고 조기 사업성을 확보할 수 있도록 숙박시설 분양을 우선적으로 추진함. <LI>2단계(2012 ~ 2013년)에는 전문병원, 롱텀케어타운 등에 대한 토지분양·임대 및 시공을 하고, 1단계에서 추진하지 못한 이외사업에 대한 토지분양·임대 및 시공을 추진함. <LI>3단계(2014 ~ 2015년)에는 의료분야 기업 및 연구소를 유치하고, 노화관련 국책 연구소 등의 설립 </LI></UL> <표1. 제주헬스케어타운 단계별 시행계획> <TABLE class=styledContentsTable cellSpacing=0 cellPadding=0 summary="헬스케어타운 추진경위" border=1> <CAPTION></CAPTION> <TBODY> <TR> <TH>구 분</TH> <TH>주 요 내 용</TH></TR> <TR> <TD> 준비단계 (2008~09년)</TD> <TD> - 토지매입 및 보상 - 행정절차 이행 - 기반시설공사 착공 </TD></TR> <TR> <TD> 1단계 (2010~11년)</TD> <TD> - 기반시설 및 부대시설 공사 - 헬스케어센터 시공 - 콘도&워터파크, 텔라소리조텔, 명상원, 메디컬스트리트(1단계) 등 시설의   토지분양 및 시공 </TD></TR> <TR> <TD> 2단계 (2012~13년)</TD> <TD> - 전문병원, 메디컬스트리트(2단계), 리타이어먼트 커뮤니티,롱텀케어타운 등 시설의   토지분양 및 시공 </TD></TR> <TR> <TD> 3단계 (2014~15년)</TD> <TD> - 의료분야 기업 및 연구소 유치 - 노화 관련 국책연구소 및 재활훈련센터 시공</TD></TR></TBODY></TABLE> </LI></UL> <LI>제주헬스케어타운 조감도 <IMG class=none height=364 alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.jdcenter.com%2Ffiles%2FImage%2Fjdcenter%2Fcontents%2Fproject%2Fcore%2Fh.jpg" width=580 border=0> <DIV align=center> [그림1] 제주헬스케어타운 조감도 </DIV> <LI>시설배치도 <IMG class=none height=395 alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.jdcenter.com%2Ffiles%2FImage%2Fjdcenter%2Fcontents%2Fproject%2Fcore%2F9-0129.jpg" width=580> </LI></UL> [그림2] 시설배치도   제주부동산 제주도부동산 제주 제주도 부동산 토지 땅 매물 개발 투자 정보 매물정보 개발정보 투자정보 토지정보 부동산정보 부동산투자 서귀포 중문      영어교육도시 영어타운 신화역사공원 내국인카지노 역외금융센터 헬스케어타운 제2공항 쇼핑아울렛 휴양형주거단지 별장 펜션 관광단지 국제자유도시