첫집을 구입하려고 알아보고 있는데 너무 아는게 없네요

[뒹구르르]

안녕하세요.^^

첫집을 구입하려고 알아보고 있는데 부동산 관련 아는 지식이 없어 어떻게 진행을 해야 할지 막막한 상태입니다.

고수님들의 많은 정보 부탁드립니다.

질문1) 대출이 필요해서 알아봐야 할 것 같은데 디딤돌은 조건이 안될 것 같아 보금자리론 생각중입니다.

일반 은행 담보대출보다 보금자리론이 유리할까요?

아니면 은행가서 대출 금액 및 금리를 조금 알아봐야 할까요?

보금자리론으로 하면 3.85~3.95 정도 금리가 될 듯 합니다.

요즘 담보대출 금리가 보통 어떤지요?

질문2) 대출이 어느정도 가능한지 여부를 확인 후 매매를 진행하면 되는걸까요?

대출여부 확인-> 계약-> 대출신청 이 흐름이 맞는건가요?

질문3) 아파트를 구입하려고 알아보는데 삼화부영을 고려하고 있습니다.

상황마다 다 다르겠지만 1차~8차 중 어떤 단지로 선택하는게 좋을까요?

7,8차는 상대적으로 금액이 더 비싸더라구요.

조금 더 비싸더라고 7,8차에서 알아보는게 좋을지 아니면 대출금을 조금 줄이고자

상대적으로 금액이 조금 싼 1~6단지에서 보는게 좋을지 고민됩니다.

만약 1~6차에서 본다면 선호되는 단지가 혹시 있을까요?

[무지개빛파리]

간단히 말씀드릴게요 보금자리론이 가능하신다면 보금자리론으로 가야 되고요 지금 삼화부영은 급매들 다 나간것 같은데 살거면 미리 샀어야 됫죠 ㅎ 차라리 이제 곧 만기분양 되면 가격들 많이 빠질듯 한데 굳이 고르라면 저라면 7차 8차 추천요 미래를보면 삼화지구 대장 아파트가 될 가능성이 높아요 1차에서 6차 중 고르라면 . 2차요. 단 208동은 빼고요. 치명적인 하자가 있는 동이라서 2차가 공업단지때문에 환경적으로 안좋다는말이 있는데 실은 삼화지구에서 별큰차이도 없어요. 실은 예전에 5차 살았었거든요